Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Berg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 73453 Abtsgmünd Berg, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Berg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Ostalbkreis zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und attraktive Wohnqualität aus. Der Markt hier ist geprägt von Einfamilienhäusern und älteren, charmanten Anwesen, die sowohl bei Familien als auch bei Kapitalanlegern begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Abtsgmünd Berg zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Marktpreise, Nachfrage und essenzielle Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Berg
Ein Haus zu verkaufen in 73453 Abtsgmünd Berg bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer in dieser charmanten ländlichen Region Ostwürttembergs. In der Umgebung von Abtsgmünd Berg findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Landhäusern und historischen Bauernhöfen reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Allgemein spiegeln diese Preise jedoch die hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung wider, die Abtsgmünd Berg zu bieten hat. Der Immobilienmarkt hier ist entsprechend dynamisch, da viele Menschen auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort abseits der größeren Städte sind.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Berg
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Berg
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Berg zeigt eine stabile Nachfrage, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Aalen den Ort zu einem attraktiven Wohnort machen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, die gleichzeitig eine gute infrastrukturelle Anbindung bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und junge Paare eher kompakte, aber qualitativ hochwertige Wohnungen präferieren. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 3524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Abtsgmünd Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Berg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73453 Abtsgmünd Berg hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage im Ostalbkreis und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was vor allem durch die geografischen Gegebenheiten und die bereits bestehende Siedlungsstruktur bedingt ist. Im Zuge dessen ist die Bebauung in der Region moderat angestiegen, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren Interesse zeigen. Zahlreiche Bauvorhaben sind mittlerweile realisiert worden, die sowohl Wohnraum als auch gewerbliche Flächen umfassen, was die Region für verschiedene Zielgruppen zunehmend attraktiv macht.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Berg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Abtsgmünd Berg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Berg
Abtsgmünd Berg liegt idyllisch in der Region Ostwürttemberg im Bundesland Baden-Württemberg. Diese Gemeinde befindet sich inmitten einer bewaldeten und hügeligen Landschaft, die durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre besticht. Dank der erhöhten Lage bietet sich ein malerisches Panorama über das umliegende Aalen sowie den Kocher-Jagst-Radweg, der entlang des Dorfes verläuft. Die unmittelbare Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und schafft somit einen hohen Freizeitwert für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Berg liegen die Städte Aalen, Schwäbisch Gmünd und Ellwangen, die alle innerhalb von etwa 20 bis 30 Fahrminuten zu erreichen sind. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich über die Bundesstraße B19 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Aalen und weiter zur Autobahn A7 bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die die Gemeinde in das regionale Nahverkehrsnetz einbinden, sodass auch ohne eigenen PKW eine Vernetzung zu den umliegenden Städten gegeben ist.
Aktuell leben in Berg 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Berg
Abtsgmünd Berg bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, laden weitläufige Wander- und Radwege zur Erholung in der frischen Luft ein. Der Kocher-Jagst-Radweg und die idyllischen Ufer des Kochers bieten perfekte Voraussetzungen für aktive Erholung. Für entspannte Tage gibt es zahlreiche Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. Die Region ist zudem reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten, die einen Besuch wert sind.
Beispiele aus der Region umfassen die zahlreich vorhandenen Gastronomiebetriebe, die lokale Spezialitäten servieren, sowie Geschäfte, die für den täglichen Bedarf und spezielle Wünsche alles bieten. Der Wochenmarkt auf dem Marktplatz bietet frische, regionale Produkte und trägt zur lebendigen Atmosphäre des Ortes bei. Kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten. Ob Sportvereine, Fitnessstudios, oder gemütliche Cafés – in Abtsgmünd Berg findet jeder die passende Aktivität für seine Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung