Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Roßnagel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Roßnagel erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der von stetiger Nachfrage und stabilen Preisen geprägt ist. Abtsgmünd, mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt seit Jahren eine robuste Entwicklung mit einem gesunden Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Abtsgmünd Roßnagel beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur effektiven Vermarktung – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Roßnagel
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Roßnagel
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Roßnagel
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Roßnagel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Roßnagel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Roßnagel
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Roßnagel
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Roßnagel kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihr Anwesen veräußern möchten. In dieser malerischen Region von Baden-Württemberg findet man eine Vielzahl an Haustypen, die das Angebot vielfältig machen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern, die sich perfekt in die idyllische Landschaft einfügen, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem gibt es kleinere Reihenhäuser und innovative Bungalows, die bei jüngeren Familien und Paaren immer beliebter werden. Die Immobilienpreise in Abtsgmünd Roßnagel variieren je nach Lage, Alter und Ausstattung der Häuser. Während Immobilien in zentraleren Lagen tendenziell teurer sind, finden sich auch etwas günstigere Alternativen in den umliegenden Ortsteilen. Obwohl genaue Preise schwanken, spiegeln sie dennoch die insgesamt wachsende Nachfrage und den Reiz der Region wider.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Roßnagel
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Roßnagel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Roßnagel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Roßnagel
Der Verkauf einer Wohnung in 73453 Abtsgmünd Roßnagel erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine stabile Nachfrage und ein überschaubares Angebot geprägt ist. Die Region ist landschaftlich attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität, was besonders Familien und wohlhabendere Käufer schätzen. Besonders begehrt sind daher großzügige, modernisierte Wohnungen mit gutem Schnitt und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über einen attraktiven Ausblick ins Grüne verfügen, erzielen regelmäßig die höchsten Preise. Auch eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind wichtige Kriterien, die die Begehrtheit einer Wohnung steigern. Durch die Kombination dieser Faktoren gelingt es, die besten Verkaufschancen für Immobilien in dieser beschaulichen und doch gefragten Region zu erzielen.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Roßnagel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Roßnagel
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 73453 Abtsgmünd Roßnagel gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend kontinuierlich ansteigt. Immer mehr Familien und Investoren suchen nach Grundstücken außerhalb der Ballungszentren, um dem städtischen Trubel zu entkommen und das ruhigere Leben auf dem Land zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was den Markt besonders interessant macht. In der Umgebung wird zudem spürbar gebaut, allerdings hält sich das Ausmaß des Bauvolumens in Grenzen, da die Region darauf bedacht ist, ihren ländlichen Charme zu bewahren. Bauträger und private Bauherren schätzen die Balance zwischen Natur und Infrastruktur, was Abtsgmünd Roßnagel zu einem attraktiven Standort für neue Bauprojekte macht.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Roßnagel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Roßnagel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Roßnagel
73453 Abtsgmünd Roßnagel liegt malerisch inmitten der Ostalb und gehört zur attraktiven Region Baden-Württemberg. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus und dient als idealer Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die umgebenden Wälder und Hügel. Abtsgmünd Roßnagel besticht durch seine idyllische Lage und verbindet das ländliche Flair mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren, sodass Bewohner und Besucher hier einen ruhigen aber gut angebundenen Wohnort vorfinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Roßnagel befinden sich Städte und Orte wie Aalen, Ellwangen (Jagst), und Schwäbisch Gmünd. Diese Städte sind alle innerhalb von 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Abtsgmünd Roßnagel ist gut ausgebaut, sodass die Bundesstraßen B19 und B29 leicht zu erreichen sind und eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Auch die Autobahnen A7 und A8 sind in einer angemessenen Distanz gelegen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden eine bequeme Verkehrsanbindung bietet. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Roßnagel 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Roßnagel
Abtsgmünd Roßnagel, mit der Postleitzahl 73453, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die naturnahe Lage erlaubt Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Flüssen geprägt ist. Für Erholungssuchende stehen Wellnessangebote und ruhige Rückzugsorte zur Verfügung, die zum Entspannen einladen. Wer gerne einkaufen geht, findet in Abtsgmünd Roßnagel verschiedene Geschäfte, vom traditionellen Einzelhandel bis hin zu modernen Boutiquen, die eine Vielzahl von Produkten anbieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden in der Nähe gelegene Städte wie Aalen mit ihrem Limes-Museum und den bekannten Thermalbädern zur Erkundung und Entspannung ein. Naturfreunde können im Schwäbisch-Fränkischen Wald wandern oder Bootstouren auf der Rems unternehmen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: das Einkaufszentrum Mercatura in Schwäbisch Gmünd bietet eine breite Palette an Läden und Gastronomiebetrieben. Ein Besuch des Wochenmarktes in Ellwangen ermöglicht den Kauf frischer, regionaler Produkte, während man in der Altstadt von Nördlingen viele charmante Geschäfte und Cafés entdecken kann.
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