Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Haag
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Das malerische Abtsgmünd Haag im Ostalbkreis bietet eine idyllische Umgebung und eine attraktive Wohnlage für potenzielle Käufer. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf einen stabilen Immobilienmarkt setzen, der von einer steigenden Nachfrage nach charmanten Eigenheimen in ländlicher Gegend geprägt ist. Hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen machen die Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 73453 Abtsgmünd Haag beleuchtet. Erfahren Sie, worauf Käufer achten und welche Schritte notwendig sind, um Ihr Zuhause bestmöglich zu präsentieren und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Haag
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Haag ist eine spannende Möglichkeit, die viele Eigentümer in Erwägung ziehen. In dieser malerischen Ortschaft im Ostalbkreis werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows reichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie, allerdings lässt sich sagen, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat ausfallen. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Abtsgmünd Haag sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Immobilien hier besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Haag
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Haag
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Haag zeigt sich in den letzten Jahren stabil und weist eine moderate Preissteigerung auf, was auf eine kontinuierliche Nachfrage hinweist. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen Lage im Ostalbkreis und bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Aalen und Schwäbisch Gmünd, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem attraktiven Ausblick auf die umliegende Natur. Ebenfalls hoch im Kurs stehen familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und nahegelegenen Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig zieht die ruhige, ländliche Atmosphäre auch Senioren an, die Wert auf eine barrierefreie Ausstattung legen. Angebote in zentralen Lagen, mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, finden zudem ebenfalls schnell Anklang bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 3544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Haag
In 73453 Abtsgmünd Haag, einer idyllisch gelegenen Gemeinde in Baden-Württemberg, zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken. Während die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Aalen und Schwäbisch Gmünd punktet, spiegelt sich dies auch in der anhaltenden Beliebtheit bei Grundstückssuchenden wider. Das Angebot ist aufgrund der ländlichen Struktur und begrenzten Flächen jedoch eher knapp, was die Preise entsprechend beeinflussen kann. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien hält sich in Grenzen, da die Gemeinde versucht, den dörflichen Charakter und die natürliche Umgebung zu bewahren. Dennoch gibt es immer wieder individuelle Bauprojekte und kleinere Bauvorhaben, die die Nachfrage nach Grundstücken weiter stützen.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Haag
Abtsgmünd Haag, ein beschauliches Dorf im Herzen Baden-Württembergs, ist idyllisch gelegen und zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre und das reizvolle Umland aus. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, umgeben von weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, bietet es seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kulisse zum Erholen und Genießen der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere charmante Städte und Orte, darunter Ellwangen, Aalen und Schwäbisch Gmünd. Diese Städte sind bekannt für ihre historischen Altstädte, kulturellen Veranstaltungen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Abtsgmünd Haag ist durch die Nähe zur Bundesstraße B19, die eine direkte Verbindung zu Aalen und Ellwangen bietet, als gut zu bezeichnen. Zudem ist die Region durch ein Netz von Landesstraßen gut erschlossen, was eine komfortable Anreise mit dem Auto ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen die Erreichbarkeit und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern.
Aktuell leben in Haag 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Haag
In der malerischen Region 73453 Abtsgmünd Haag bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch Wald und Flur führen. Für Erholungssuchende gibt es auch gemütliche Plätze am Kocher-Ufer, wo man die Seele baumeln lassen kann. Dabei sind die Einkaufsmöglichkeiten besonders vielfältig; von kleinen Fachgeschäften über traditionelle Märkte bis hin zu modernen Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt. Ein Ausflug in das nahegelegene Einkaufszentrum in Aalen lohnt sich für diejenigen, die ein größeres Angebot bevorzugen.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele, die die Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten verdeutlichen. Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Familien können im Freizeitpark Schönblick einen spaßigen Tag verbringen, während Wellnessliebhaber das Thermalbad Limes-Therme in Aalen besuchen können. Für kulinarische Entdeckungsreisen eignen sich die vielen regionalen Gasthäuser und Restaurants, die traditionelle schwäbische Küche anbieten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, wie das Backnanger Straßenfest, locken zahlreiche Besucher an. Shopping-Fans kommen im Einkaufszentrum Mercatura in Aalen oder im nahegelegenen Stuttgart voll auf ihre Kosten, wo Boutiquen, Bekleidungsgeschäfte und Fachläden eine große Vielfalt bieten. Diese Mischung aus Natur, Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um 73453 Abtsgmünd Haag besonders vielfältig und lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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