Immobilie verkaufen in 79774 Albbruck Unteralpfen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79774 Albbruck Unteralpfen kann eine lohnende Investition sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage und der wachsenden Beliebtheit der Region. Albbruck Unteralpfen, idyllisch am Hochrhein gelegen, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren wie Waldshut-Tiengen und Bad Säckingen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch moderate Preise und ein stetiges Interesse von Käufern aus, die den idyllischen Lebensstil suchen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Albbruck Unteralpfen beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79774 Albbruck Unteralpfen
- Wohnung verkaufen in 79774 Albbruck Unteralpfen
- Grundstück verkaufen in 79774 Albbruck Unteralpfen
- Ihr Immobilienmakler in 79774 Albbruck Unteralpfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79774 Albbruck Unteralpfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79774 Albbruck Unteralpfen
Haus verkaufen in 79774 Albbruck Unteralpfen
Der Verkauf eines Hauses in 79774 Albbruck Unteralpfen bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Albbruck Unteralpfen finden sich eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, oft in traditionellem Stil oder als moderne Neubauten, die gut in die landschaftlich reizvolle Umgebung integriert sind. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier stabil, jedoch kann es aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur zu Abweichungen in der Preisgestaltung kommen. Käufer sollten sich daher auf eine detaillierte Marktanalyse verlassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 79774 Albbruck Unteralpfen
Die Hauspreise in 79774 Albbruck Unteralpfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Albbruck Unteralpfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79774 Albbruck Unteralpfen
Der Immobilienmarkt in 79774 Albbruck Unteralpfen zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnungen, getragen von der schönen Lage am Hochrhein. Besonders begehrt sind moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Zentren wie Waldshut-Tiengen, macht die Region attraktiv. Zudem profitieren Käufer und Verkäufer von einem kontinuierlich wachsenden Interesse an Immobilien in ländlichen Gebieten, was den Verkauf von Wohnungen in Unteralpfen erleichtert.
Wohnungspreise in 79774 Albbruck Unteralpfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79774 Albbruck liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79774 Albbruck Unteralpfen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79774 Albbruck Unteralpfen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der malerischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Waldshut-Tiengen und Bad Säckingen, die eine attraktive Wohnumgebung darstellen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird zwar gebaut, jedoch hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, wodurch das Angebot an neuen Bauplätzen schnell erschöpft ist. Diese Dynamik führt zu einer wachsenden Konkurrenz unter Käufern und macht den Verkauf eines Grundstücks in Unteralpfen zu einer vielversprechenden Option für Grundstückseigentümer, da sie mit einer hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen können.
Grundstückspreise in 79774 Albbruck Unteralpfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79774 Albbruck liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79774 Albbruck Unteralpfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79774 Albbruck Unteralpfen
Albbruck Unteralpfen ist ein idyllisch gelegenes Dorf im Südwesten Deutschlands, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schwarzwaldes. Mit seiner Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Bequemlichkeit bietet es eine hohe Lebensqualität. Die umliegenden Felder, Wälder und Hügel laden zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Die Nähe zur Schweizer Grenze und zum Rhein unterstreicht die strategisch günstige Lage des Ortes.
Unmittelbar um Albbruck Unteralpfen herum befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Waldshut-Tiengen liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Vielfalt. Weitere nahegelegene Orte sind Dogern, Laufenburg und Görwihl. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe äußerst gut. Die Bundesstraße B34, die in der Nähe verläuft, verbindet Albbruck direkt mit größeren Verkehrsadern und erleichtert die Anbindung an weitere Städte wie Freiburg oder Zürich. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und die Mobilität der Bewohner zusätzlich unterstützen.
Aktuell leben in Unteralpfen 7512 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79774 Albbruck Unteralpfen
Der Ortsteil Unteralpfen in der Gemeinde Albbruck, 79774, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes, laden Wanderwege und Fahrradstrecken dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden. In der Nähe befinden sich zahlreiche Wälder und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das rege Vereinsleben des Ortes, das regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten für Jung und Alt bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind breit gefächert. Beispielsweise liegt der bekannte Schluchsee nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten sowie idyllische Wanderwege. Der St. Blasier Dom in St. Blasien ist ein beeindruckendes kulturelles Highlight und zieht Besucher aus der ganzen Region an. Für Shoppingliebhaber gibt es in der nahegelegenen Stadt Waldshut-Tiengen eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch kleinere lokale Märkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische regionale Produkte und tragen zu einer abwechslungsreichen Einkaufslandschaft bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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