Immobilie verkaufen in 79206 Breisach Niederrimsingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79206 Breisach Niederrimsingen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Unternehmung sein. Diese malerische Region am Oberrhein ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, historischen Gebäude und die Nähe zu beliebten touristischen Zielen wie dem Kaiserstuhl und dem Schwarzwald. Der Immobilienmarkt in Breisach und seinen Teilorten wie Niederrimsingen zeigt sich stabil und erfreut sich einer hohen Nachfrage, besonders bei Familien und Ruhe suchenden Stadtflüchtigen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps finden, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79206 Breisach Niederrimsingen
- Wohnung verkaufen in 79206 Breisach Niederrimsingen
- Grundstück verkaufen in 79206 Breisach Niederrimsingen
- Ihr Immobilienmakler in 79206 Breisach Niederrimsingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79206 Breisach Niederrimsingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79206 Breisach Niederrimsingen
Haus verkaufen in 79206 Breisach Niederrimsingen
Der Verkauf eines Hauses in 79206 Breisach Niederrimsingen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihre diversen Haustypen bekannt ist. In Niederrimsingen sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser anzutreffen. Charakteristisch sind auch die freistehenden Einfamilienhäuser, die häufig von großzügigen Gärten umgeben sind. In ländlicheren Bereichen finden sich zudem charmante Bauernhäuser und renovierte Fachwerkhäuser, die dem Ortsbild eine besondere Note verleihen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Markt ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, was die Region für Immobilienverkäufer besonders attraktiv macht. Breisach Niederrimsingen punktet zudem mit seiner idyllischen Lage am Kaiserstuhl und der Nähe zu Freiburg, was potenzielle Käufer zusätzlich anzieht und die Verkaufschancen erhöht.
Hauspreise in 79206 Breisach Niederrimsingen
Die Hauspreise in 79206 Breisach Niederrimsingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1468200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breisach Niederrimsingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79206 Breisach Niederrimsingen
Der Wohnungsmarkt in 79206 Breisach Niederrimsingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region durch ihre malerische Lage im Breisgau und die Nähe zu Freiburg im Breisgau besonders attraktiv ist. Beliebt sind vor allem gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen sowie moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und renovierten Elementen sind besonders gefragt. Durch die Verbindung von ländlicher Idylle und guter Anbindung an regionale Zentren zieht der Markt vielfältige Interessenten an, was den Verkauf von Wohnungen in Niederrimsingen zu einer profitablen Angelegenheit machen kann.
Wohnungspreise in 79206 Breisach Niederrimsingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79206 Breisach liegt bei 3960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79206 Breisach Niederrimsingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 79206 Breisach Niederrimsingen steht aktuell im Zeichen einer robusten Nachfrage, die von der attraktiven geografischen Lage und der Nähe zur Stadt Freiburg im Breisgau gefördert wird. Sowohl Familien als auch Investoren suchen hier nach Bauland, was die Preise tendenziell steigen lässt. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in Breisach Niederrimsingen moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte zur Erweiterung der Infrastruktur eine Rolle spielen. Große Bauprojekte sind weniger häufig, was bedeutet, dass jede verfügbare Fläche auf großes Interesse stößt und sich dies wiederum auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 79206 Breisach Niederrimsingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79206 Breisach liegt bei 495 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 990000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79206 Breisach Niederrimsingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79206 Breisach Niederrimsingen
Der Ortsteil Niederrimsingen der Stadt Breisach am Rhein liegt malerisch im südwestlichen Teil von Baden-Württemberg nahe der Grenze zu Frankreich. Eingebettet in eine von Weinbergen und Ackerland geprägte Landschaft bietet Niederrimsingen eine idyllische Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist ansprechend: Über die nahegelegene Bundesstraße B31 sind die nächstgrößeren Städte wie Freiburg im Breisgau und Colmar in Frankreich gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Orte und Stadtteile.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederrimsingen befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden. Dazu zählen für Pendler und Besucher attraktive Ziele wie der zentrale Ort Breisach am Rhein selbst, welches nur etwa 7 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Städte und Orte sind Ihringen, Vogtsburg im Kaiserstuhl, und Merdingen. Für die weiterführende Anbindung sorgt die Nähe zur Autobahn A5, die eine zügige Verbindung nach Freiburg im Breisgau und weiter nach Basel gewährleistet. Die gut ausgebaute Infrastruktur macht Niederrimsingen zu einem gut erreichbaren und dennoch ruhig gelegenen Wohngebiet.
Aktuell leben in Niederrimsingen 15793 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79206 Breisach Niederrimsingen
In Niederrimsingen, einem charmanten Ortsteil von Breisach am Rhein mit der Postleitzahl 79206, bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die rheinnahe Landschaft ein, während historische Gebäude wie die Kirche St. Laurentius kulturelle Akzente setzen. Für die körperliche Ertüchtigung gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Erholsame Stunden können im örtlichen Park oder bei einem Glas Wein in einer der lokalen Winzergenossenschaften verbracht werden, wo man den Tag ausklingen lassen kann. Auch Einkaufsfreunde kommen auf ihre Kosten: kleine Geschäfte und Läden, die das tägliche Leben bereichern, sind leicht erreichbar, und für größere Shoppingtouren sind die nahegelegenen Städte schnell zu erreichen.
In der umliegenden Region bieten sich ebenfalls interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Breisach selbst lockt mit ihrer beeindruckenden Münsterkirche und dem Rhein, der zu Bootsfahrten und Uferspaziergängen einlädt. In der direkten Umgebung sind die Vogesen und der Schwarzwald ideale Ziele für Wanderfreunde und Naturbegeisterte. Zudem gibt es Thermalbäder wie in Bad Krozingen, die wohltuende Entspannung versprechen. Das Einkaufszentrum in Freiburg bietet ein vielseitiges Angebot von Modegeschäften bis hin zu Feinkostläden und ist in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Wochenmärkte und traditionsreiche Feste runden das vielseitige Angebot ab und ermöglichen es, regionale Produkte und Kulturen hautnah zu erleben.
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