Immobilie verkaufen in 79112 Freiburg Tiengen
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Immobilie verkaufen in 79112 Freiburg Tiengen
Freiburg Tiengen, eine reizvolle Region im Breisgau, kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zur lebendigen Stadt Freiburg. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend verzeichnet eine stetig hohe Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren, die die idyllische Lage und die gute Anbindung schätzen. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – die Vielfalt der Immobilien bietet für jeden Geschmack etwas.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Verkauf einer Immobilie in 79112 Freiburg Tiengen beleuchtet. Von der Markteinschätzung über die Verkaufsstrategie bis hin zu rechtlichen Pflichten erhalten Sie wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79112 Freiburg Tiengen
- Wohnung verkaufen in 79112 Freiburg Tiengen
- Grundstück verkaufen in 79112 Freiburg Tiengen
- Ihr Immobilienmakler in 79112 Freiburg Tiengen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79112 Freiburg Tiengen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79112 Freiburg Tiengen
Haus verkaufen in 79112 Freiburg Tiengen
Der Verkauf eines Hauses in Freiburg Tiengen, Postleitzahl 79112, eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Tiengen, ein beschaulicher Stadtteil von Freiburg im Breisgau, zeichnet sich durch eine charmante Mischung verschiedener Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Auch freistehende Villen und idyllische Bauernhäuser sind in dieser ländlich geprägten Region zu finden. Die Immobilienpreise in Tiengen spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Stadt Freiburg wider. Preislich gibt es eine breite Spannweite, die von kostengünstigeren Objekten bis hin zu hochpreisigen Neubauten reicht. Diese Vielfalt macht Tiengen zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Käuferschichten und bietet gute Chancen auf einen erfolgreichen Hausverkauf.
Hauspreise in 79112 Freiburg Tiengen
Die Hauspreise in 79112 Freiburg Tiengen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1619400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79112 Freiburg Tiengen
Der Wohnungsmarkt in 79112 Freiburg Tiengen erfreut sich großer Beliebtheit, da dieser Stadtteil durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Besonders gefragt sind hier modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die Ausblick auf die umliegenden grünen Flächen bieten. Familien schätzen die gut ausgebaute Infrastruktur, die nahen Kindertagesstätten und Schulen sowie die ausgezeichnete Anbindung an Freiburgs Stadtzentrum. Unterdessen bevorzugen Investoren kompakte, gut geschnitte Apartments, die aufgrund der attraktiven Lage und der kontinuierlich hohen Nachfrage eine lukrative Vermietungsmöglichkeit versprechen. Das Zusammenspiel von Wohnqualität, Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten macht Tiengen zu einer begehrten Adresse für Immobilienkäufer und -verkäufer.
Wohnungspreise in 79112 Freiburg Tiengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79112 Freiburg liegt bei 4024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79112 Freiburg Tiengen
Der Verkauf eines Grundstücks in 79112 Freiburg Tiengen kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen in der Region äußerst attraktiv sein. Freiburg Tiengen, als Teil der beliebten Stadt Freiburg im Breisgau, profitiert von der attraktiven Lage und dem stetigen Zuzug von Familien und Berufstätigen, die ein Zuhause im Grünen suchen. Dementsprechend ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Tiengen derzeit relativ begrenzt, was die Preise nach oben treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings übersteigt die Nachfrage noch immer das Angebot, weshalb neu erschlossene Baugebiete schnell vergriffen sind. Wer ein Grundstück in 79112 Freiburg Tiengen zu verkaufen hat, kann mit regem Interesse und potenziell lukrativen Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 79112 Freiburg Tiengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79112 Freiburg liegt bei 1172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 586000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1054800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79112 Freiburg Tiengen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79112 Freiburg Tiengen
Der Stadtteil Tiengen liegt im Südwesten von Freiburg im Breisgau und gehört zum Postleitzahlbereich 79112. Die Lage ist idyllisch am Rande des Schwarzwalds, umgeben von einer malerischen Landschaft aus Weinbergen, Feldern und Wäldern. Der Stadtteil bietet eine ländliche, ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an das urbane Zentrum von Freiburg. Tiengen ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die das Leben in der Nähe der Stadt, aber dennoch in naturnaher Umgebung schätzen.
Unmittelbar um Tiengen liegen die Orte und Stadtteile Munzingen, Opfingen, Waltershofen und Lehen, die ebenfalls zur Stadt Freiburg gehören. Die Verkehrsanbindung von Tiengen ist hervorragend: Über die Bundesstraße B31 ist der Stadtteil schnell mit der Innenstadt von Freiburg verbunden. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A5, die nach Norden Richtung Karlsruhe und Mannheim sowie nach Süden in die Schweiz führt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse und Bahnen der Freiburger Verkehrs AG (VAG) gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und zu den umliegenden Orten bieten.
Aktuell leben in Tiengen 3662 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79112 Freiburg Tiengen
Im Ortsteil Tiengen in Freiburg im Breisgau bieten sich zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der gut ausgebaute Rad- und Wanderweg entlang des Flusses Dreisam lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in malerischer Umgebung ein. Naherholungsgebiete wie das Mooswaldgebiet und der Opfinger See bieten sich für entspannte Tage in der Natur an. Für Sportbegeisterte gibt es zudem ein Fitnessstudio und ein Tennisclub vor Ort.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Tiengen sind vielfältig und gut erreichbar. Im Ortszentrum finden sich verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus gibt es eine Apotheke, eine Bäckerei und mehrere gastronomische Angebote, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Auch der wöchentliche Markt bietet frische regionale Produkte und trägt zur lebendigen Atmosphäre des Stadtteils bei. Die Nähe zur Innenstadt von Freiburg ermöglicht zusätzliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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