Immobilie verkaufen in 79206 Breisach Oberrimsingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79206 Breisach Oberrimsingen erfordert fundierte Marktkenntnisse und einen strategischen Ansatz. Diese charmante Stadt am Rande des Schwarzwaldes zieht sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre historische Bedeutung zahlreiche Interessenten an. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Wohnungen sehr gefragt sind. Die Lage am Kaiserstuhl und die Nähe zu Freiburg im Breisgau verleihen der Region zusätzliche Attraktivität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Breisach Oberrimsingen von Bedeutung sind, einschließlich Marktbedingungen, Preisgestaltungen und Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79206 Breisach Oberrimsingen
- Wohnung verkaufen in 79206 Breisach Oberrimsingen
- Grundstück verkaufen in 79206 Breisach Oberrimsingen
- Ihr Immobilienmakler in 79206 Breisach Oberrimsingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79206 Breisach Oberrimsingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79206 Breisach Oberrimsingen
Haus verkaufen in 79206 Breisach Oberrimsingen
Wer in 79206 Breisach Oberrimsingen ein Haus verkaufen möchte, muss sich über die verschiedenen in der Region gängigen Haustypen und die aktuellen Marktpreise im Klaren sein. In dieser Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind keine Seltenheit. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Preisgestaltung für Häuser in Breisach Oberrimsingen variiert stark und hängt von zahlreichen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung ab. Besonders Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sind bei Käufern sehr begehrt und erzielen daher tendenziell höhere Preise.
Hauspreise in 79206 Breisach Oberrimsingen
Die Hauspreise in 79206 Breisach Oberrimsingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1405200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breisach Oberrimsingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79206 Breisach Oberrimsingen
Der Wohnungsmarkt in 79206 Breisach Oberrimsingen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn zu einem attraktiven Gebiet für den Verkauf von Immobilien macht. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie eine naturnahe Lage bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Freiburg und die Möglichkeit, in einer ländlichen und ruhigen Umgebung zu wohnen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie eine langfristige Wohnperspektive in der Region ermöglichen. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Wohnung in Breisach Oberrimsingen zu verkaufen, können Sie auf ein breites Spektrum an Interessenten zählen, die sowohl moderne Wohnkonzepte als auch traditionelle Immobilien schätzen.
Wohnungspreise in 79206 Breisach Oberrimsingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79206 Breisach liegt bei 4321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79206 Breisach Oberrimsingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 79206 Breisach Oberrimsingen bietet derzeit ein interessantes Potenzial auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend am Oberrhein ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Zudem spielt die Nähe zu größeren Städten wie Freiburg im Breisgau eine Rolle, die den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse und steigenden Preisen führt. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, jedoch konzentrieren sich viele Bauprojekte auf den Bau von Einfamilien- und Doppelhäusern, was die Verfügbarkeit von unbebauten Grundstücken weiter verknappt. Wer also ein Grundstück in Breisach Oberrimsingen zum Verkauf anbietet, kann auf eine hohe Nachfrage und somit auch auf attraktive Verkaufspreise hoffen.
Grundstückspreise in 79206 Breisach Oberrimsingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79206 Breisach liegt bei 920 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 460000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 828000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1840000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79206 Breisach Oberrimsingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79206 Breisach Oberrimsingen
Breisach Oberrimsingen liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg und ist ein Teil der Stadt Breisach am Rhein. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die von Weinbergen und Feldern durchzogen ist und sich entlang des Rheins erstreckt. Die geografische Lage bietet eine malerische Aussicht sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders bekannt ist das ruhige und naturnahe Umfeld, das zum Wandern und Radfahren einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Breisach Oberrimsingen liegen Städte und Orte wie Freiburg im Breisgau, Müllheim, Bad Krozingen und Ihringen, allesamt gut erreichbar und bieten vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Breisach Oberrimsingen verfügt über eine günstige Lage in der Nähe zur Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Freiburg im Breisgau als auch nach Basel in der Schweiz ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die den Standort sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv machen.
Aktuell leben in Oberrimsingen 15793 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79206 Breisach Oberrimsingen
Der idyllische Ortsteil Oberrimsingen in der Gemeinde Breisach bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft, geprägt von Weinbergen und sanften Hügeln, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Entlang des Rheins können Naturliebhaber bei gemütlichen Spaziergängen die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten in der Nähe, die spannende Einblicke in die Vergangenheit der Region bieten. Darüber hinaus finden sich in Oberrimsingen und Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten probiert werden können.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Angebote, die für Freizeit und Erholung attraktiv sind. So erstrecken sich beispielsweise im benachbarten Schwarzwald endlose Wander- und Radwege, die die Herzen von Outdoor-Begeisterten höherschlagen lassen. Der Kaiserstuhl, ein kleines Mittelgebirge, ist ein weiteres Highlight mit seinen hervorragend ausgezeichneten Weinwanderwegen und beeindruckenden Aussichtspunkten. Für ein urbaneres Erlebnis bieten die nahegelegenen Städte Freiburg und Colmar vielfältige Shopping-Möglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Kulturfans können die beeindruckenden Kathedralen oder Museen in Freiburg besichtigen. Auch Freizeitparks wie der Europa-Park in Rust sind in gut erreichbarer Entfernung und bieten Spaß für die ganze Familie.
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