Immobilie verkaufen in 77815 Bühl Vimbuch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 77815 Bühl Vimbuch, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 77815 Bühl Vimbuch zeigt eine interessante Mischung aus traditionellen Häusern und modernen Neubauten, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen Vimbuch zu einer attraktiven Wohngegend. Optimale Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität tragen zur stetigen Nachfrage bei und bieten Verkäufern derzeit günstige Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die neuesten Trends und relevanten Informationen für eine erfolgreiche Immobilienveräußerung in Bühl Vimbuch erläutert. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und worauf Sie beim Verkauf besonders achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 77815 Bühl Vimbuch
In 77815 Bühl Vimbuch findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die das ländliche Flair und die typischen Merkmale der Region widerspiegeln. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend betonen. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind in diesem Gebiet vertreten, wobei besonders auf eine harmonische Einbettung in das Landschaftsbild geachtet wird. Die Immobilienpreise in Bühl Vimbuch variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Objekte, wobei sich in den letzten Jahren ein stabiler Trend abzeichnet, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die hohe Lebensqualität, verbunden mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zur Natur, macht die Region zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 77815 Bühl Vimbuch
Die Hauspreise in 77815 Bühl Vimbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bühl Vimbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 77815 Bühl Vimbuch
Wer in 77815 Bühl Vimbuch seine Wohnung verkaufen möchte, kann von einem stabilen und gefragten Wohnungsmarkt profitieren. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und zugleich gut angebundene Lage aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Vor allem moderne Eigentumswohnungen mit guter Infrastruktur und einem hohen energetischen Standard sind in Bühl Vimbuch sehr begehrt. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien und altersgerechten Wohnungen, da immer mehr Senioren in diese Region ziehen. Dank der naturnahen Umgebung und der Nähe zu Städten wie Baden-Baden oder Karlsruhe finden sowohl Familien als auch Berufspendler in Bühl Vimbuch ideale Wohnbedingungen. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, hat also gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden und einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 77815 Bühl Vimbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77815 Bühl liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bühl Vimbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 77815 Bühl Vimbuch
Der Verkauf eines Grundstücks in 77815 Bühl Vimbuch kann aufgrund der dynamischen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ein lohnendes Unterfangen sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in der Region relativ hoch, insbesondere weil Bühl Vimbuch durch seine malerische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe oder Baden-Baden attraktiv für Familien und Pendler ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Darüber hinaus wird in dieser Region kontinuierlich gebaut, sowohl Wohnimmobilien als auch kleinere Gewerbeprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bauaktivitäten belegen das Interesse am Standort und erhöhen die Attraktivität, ein Grundstück in Bühl Vimbuch zu verkaufen.
Grundstückspreise in 77815 Bühl Vimbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77815 Bühl liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77815 Bühl Vimbuch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bühl Vimbuch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77815 Bühl Vimbuch
Der Ortsteil Vimbuch gehört zur Stadt Bühl, die im Westen von Baden-Württemberg liegt. Vimbuch befindet sich in der Rheinebene, etwa 5 Kilometer nordwestlich des Bühler Stadtzentrums. Die malerische Umgebung ist geprägt von einer Kombination aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und idyllischen Wohngegenden. Die Nähe zu den Ausläufern des Schwarzwalds bietet zudem zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Vimbuch liegen die Städte und Orte Bühl, Ottersweier, und Rheinmünster. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A5 verläuft in unmittelbarer Nähe, was schnelle Verbindungen nach Karlsruhe im Norden und Freiburg im Süden ermöglicht. Darüber hinaus führen mehrere Landes- und Kreisstraßen durch und um Vimbuch herum, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof in Bühl, der eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet.
Aktuell leben in Vimbuch 29133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77815 Bühl Vimbuch
77815 Bühl Vimbuch bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, die zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege durch die malerischen Weinberge und dichten Wälder bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Zusätzlich zu den landschaftlichen Reizen gibt es in Vimbuch verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Für diejenigen, die sich lieber in einem ruhigen Umfeld erholen möchten, stehen Wellnessangebote wie Massagen und Spa-Behandlungen zur Verfügung. Das charmante Ortszentrum bietet eine Auswahl von Geschäften und Boutiquen für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, wo man regionale Spezialitäten genießen kann.
In der weiteren Umgebung von Bühl Vimbuch gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Zum Beispiel bietet die Stadt Baden-Baden, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Fülle von kulturellen Aktivitäten, darunter das berühmte Festspielhaus und die historische Trinkhalle. Der nahe gelegene Schwarzwald lädt zu weiteren Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und im Winter sogar Skifahren ein. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten Bühl und Rastatt auf ihre Kosten, die mit größeren Einkaufszentren, Supermärkten und speziellen Fachgeschäften aufwarten. Auch Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sind in diesen Städten ein beliebter Anlaufpunkt. Sowohl Einheimische als auch Touristen profitieren von der Vielfalt und dem hohen Freizeitwert dieser Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung