Immobilie verkaufen in 97993 Creglingen Waldmannshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Waldmannshofen, einem Teil der Stadt Creglingen (Postleitzahl 97993), stellt eine spannende Möglichkeit dar, am florierenden Immobilienmarkt der Region teilzuhaben. Die charmante ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Bad Mergentheim und Würzburg, macht Waldmannshofen zu einer attraktiven Adresse für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, was potenzielle Käufer erwarten und wie Sie Ihre Immobilie in diesem einzigartigen Markt optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97993 Creglingen Waldmannshofen
- Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Waldmannshofen
- Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Waldmannshofen
- Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Waldmannshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Waldmannshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Waldmannshofen
Haus verkaufen in 97993 Creglingen Waldmannshofen
Ein Haus verkaufen in 97993 Creglingen Waldmannshofen kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigt. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren vornehmlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, wobei auch moderne Neubauten und renovierte Fachwerkhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in Waldmannshofen und der Umgebung variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Grundstücks, liegen jedoch im mittleren bis gehobenen Preissegment, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Natur bietet den Bewohnern zusätzlich eine hohe Lebensqualität, was sich ebenfalls auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 97993 Creglingen Waldmannshofen
Die Hauspreise in 97993 Creglingen Waldmannshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Creglingen Waldmannshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Waldmannshofen
Der Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Waldmannshofen gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine gesunde Nachfrage nach attraktiven Immobilien aufweist. Creglingen Waldmannshofen, als Teil der malerischen Tauberfranken-Region, zieht immer mehr Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen. Insbesondere gut gepflegte Altbauwohnungen sowie modernisierte Neubauten stoßen auf großes Interesse. Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteilen oder Balkonen sind besonders begehrt, da sie sowohl bei jungen Familien als auch bei altersgerechten Wohnprojekten punkten. Zudem spielt die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Heilbronn eine wichtige Rolle, was die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 97993 Creglingen Waldmannshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97993 Creglingen liegt bei 1829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Waldmannshofen
In der Region 97993 Creglingen Waldmannshofen zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, wobei insbesondere Familien und Ruheständler nach einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was einerseits auf die idyllische ländliche Lage und andererseits auf die historische Struktur des Ortes zurückzuführen ist. Obwohl Creglingen und seine Ortsteile nicht als Hochburgen der Bautätigkeit gelten, gibt es dennoch kontinuierliche Bautätigkeiten, die sich hauptsächlich auf individuell geplante Eigenheime und renovierungsbedürftige Bestandsimmobilien konzentrieren. Die Bauprojekte bewegen sich überwiegend im kleinen bis mittleren Umfang, ohne große Bauprojekte oder Gewerbegebiete, was den charmanten Charakter des Ortes erhält.
Grundstückspreise in 97993 Creglingen Waldmannshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97993 Creglingen liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Waldmannshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Waldmannshofen
Waldmannshofen liegt in der malerischen Landschaft des Taubertals im südlichen Deutschland und gehört zur Stadt Creglingen im Main-Tauber-Kreis des Bundeslandes Baden-Württemberg. Die ländliche Umgebung wird geprägt von sanften Hügellandschaften und weitläufigen Feldern, die der Region ihren idyllischen Charme verleihen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Waldmannshofen verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße 290 verläuft in der Nähe, über die man schnell in die größeren Städte der Umgebung gelangt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut entwickelt, was den Bewohnern eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldmannshofen befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Dazu gehören das historische Weikersheim mit seinem beeindruckenden Schloss sowie die Kurstadt Bad Mergentheim, die für ihre Heilquellen bekannt ist. Auch das malerische Rothenburg ob der Tauber erreicht man in kurzer Zeit, es ist für seine gut erhaltene Altstadt und mittelalterlichen Bauwerke weit über die Region hinaus bekannt. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Bundesstraße 290 und diversen Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte wie Tauberbischofsheim, Wertheim und Würzburg ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Waldmannshofen 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Waldmannshofen
In der malerischen Region von 97993 Creglingen Waldmannshofen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Das Waldmannshofener Schloss ist ein historisches Highlight, das sich perfekt für einen gemütlichen Spaziergang und eine kulturelle Exkursion eignet. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu erholsamen Wanderungen und Fahrradtouren ein, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Freizeitangebote wie Tennisplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung, die für Abwechslung und aktive Erholung sorgen.
Wer Lust auf shoppen hat, findet in der Region neben kleinen, charmanten Läden auch Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. In der nahegelegenen Stadt Bad Mergentheim gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Für ein umfassendes Einkaufserlebnis stehen auch das Wertheim Village mit seinen zahlreichen Outlet-Stores zur Verfügung. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in Museen und Ausstellungen an, während Cafés und Restaurants in der Umgebung kulinarische Köstlichkeiten bereithalten und zum Verweilen einladen.
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