Immobilie verkaufen in 77770 Durbach Ebersweier
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Das idyllische Dörfchen Ebersweier, Teil der malerischen Gemeinde Durbach im Ortenaukreis, fasziniert durch seine charmante Lage und die Nähe zu Offenburg. Der Immobilienmarkt in 77770 Durbach Ebersweier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren macht diese Region für Kaufinteressenten besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Durbach Ebersweier berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – lassen Sie sich von unseren Experten beraten und profitieren Sie von einer erfolgreichen Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77770 Durbach Ebersweier
- Wohnung verkaufen in 77770 Durbach Ebersweier
- Grundstück verkaufen in 77770 Durbach Ebersweier
- Ihr Immobilienmakler in 77770 Durbach Ebersweier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77770 Durbach Ebersweier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77770 Durbach Ebersweier
Haus verkaufen in 77770 Durbach Ebersweier
Beim Hausverkauf in 77770 Durbach Ebersweier können Interessenten eine Vielzahl von Haustypen erwarten, die in dieser malerischen Region errichtet werden. Typische Bautypen umfassen moderne Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften sowie traditionelle Schwarzwaldhäuser, die mit ihrem rustikalen Charme bestechen. Auch luxuriöse Villen und stilvolle Landhäuser sind keine Seltenheit, welche das landschaftlich reizvolle Gebiet zieren. Die Immobilienpreise in Durbach Ebersweier spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wobei Faktoren wie Größe, Alter, Ausstattung und Grundstücksgröße eine entscheidende Rolle spielen. Infolge der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien ist die Region für ihre wertstabilen und häufig auch steigenden Immobilienpreise bekannt.
Hauspreise in 77770 Durbach Ebersweier
Die Hauspreise in 77770 Durbach Ebersweier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Durbach Ebersweier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 77770 Durbach Ebersweier
Der Wohnungsmarkt in 77770 Durbach Ebersweier ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was die Verkaufspreise stetig ansteigen lässt. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit Blick auf die malerische Schwarzwaldlandschaft, werden von Käufern besonders gern gesehen. Auch Einheiten, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagenstellplätze oder eigene Gärten verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Da Durbach Ebersweier bei Pendlern und Familien gleichermaßen gefragt ist, sind vor allem geräumige Mehrzimmerwohnungen und barrierefreie Objekte stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 77770 Durbach Ebersweier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77770 Durbach liegt bei 3249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77770 Durbach Ebersweier
Die Nachfrage nach Grundstücken in 77770 Durbach Ebersweier ist in den letzten Jahren gestiegen, da die idyllische Lage inmitten der Weinberge und die Nähe zu Offenburg diesen Ort besonders attraktiv machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter Interessenten führt. Bauaktivitäten in Ebersweier sind eher moderat, da die Bebauungsmöglichkeiten durch den natürlichen Landschaftsschutz und die bestehenden Strukturen eingeschränkt sind. Trotzdem werden vereinzelt neue Wohnprojekte realisiert, die modernen Wohnkomfort in dieser reizvollen Umgebung ermöglichen.
Grundstückspreise in 77770 Durbach Ebersweier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77770 Durbach liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77770 Durbach Ebersweier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77770 Durbach Ebersweier
Ebersweier ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Durbach im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln bietet die Region eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität. Der Ort befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Oberrheinischen Tiefebene und ist Teil des badischen Weinbaugebiets. Ebersweier verbindet auf charmante Weise ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Zu den nächstgelegenen Städten zählen Offenburg, Achern und Oberkirch, alle innerhalb eines kurzen Fahrabstands. Offenburg, etwa 10 Kilometer westlich gelegen, dient als das nächstliegende städtische Zentrum mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Ebersweier ist hervorragend; über die Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe oder Basel gewährleistet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Durbach und Offenburg, was den öffentlichen Nahverkehr bequem und zuverlässig macht.
Aktuell leben in Ebersweier 4063 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77770 Durbach Ebersweier
Im malerischen Durbach, genauer gesagt im Ortsteil Ebersweier, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die idyllische Umgebung ist ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die sanften Weinberge und dichten Wälder. Das nahegelegene Schloss Staufenberg bietet nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Weinverkostungen, die das Weinbaugebiet Durbach weit über die Region hinaus bekannt gemacht haben. Die vielen Gasthäuser und Weinstuben laden zur gemütlichen Einkehr ein und verwöhnen die Gäste mit regionalen Spezialitäten und köstlichen Weinen der Gegend.
Auch in der weiteren Region rund um Durbach, Ebersweier gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Offenburg kann man durch die charmante Altstadt bummeln, in den zahlreichen Geschäften einkaufen oder in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants entspannen. Die Ortenau-Therme in Bad Peterstal-Griesbach bietet erholsame Wellness-Angebote und ein umfangreiches Badevergnügen, während der Europa-Park in Rust einen aufregenden Tag voller Attraktionen und spektakulärer Shows verspricht. Naturfreunde können im Nationalpark Schwarzwald die unberührte Natur erleben und bei geführten Touren mehr über Flora und Fauna erfahren. All diese Möglichkeiten machen die Gegend zu einem perfekten Ort für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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