Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Neunstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73479 Ellwangen Neunstadt kann durch die attraktive Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Region lukrativ sein. Die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen Ellwangen zu einem begehrten Ort für potenzielle Käufer. Die steigenden Immobilienpreise in den letzten Jahren spiegeln die hohe Attraktivität der Region wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 73479 Ellwangen Neunstadt beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Neunstadt
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Neunstadt
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Neunstadt
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Neunstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Neunstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Neunstadt
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Neunstadt
In Ellwangen Neunstadt, einer charmanten Region im Herzen von Oberschwaben, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den typischen regionalen Baustilen entsprechen. Vom traditionellen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt. Im Hinblick auf die Immobilienpreise zeigt sich die Region als attraktiv und wettbewerbsfähig. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, weshalb potenzielle Käufer und Verkäufer sich gut über den Markt informieren sollten, um faire und realistische Preise zu erzielen.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Neunstadt
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Neunstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Neunstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Neunstadt
Der Wohnungsmarkt in 73479 Ellwangen Neunstadt spiegelt eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten wider. In dieser beschaulichen Region sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung sehr begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einer guten Anbindung an die Kernstadt. Dank der idyllischen Lage im Ostalbkreis und der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten zieht Ellwangen Neunstadt viele Käufer von Immobilien an, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen. Dies macht die Vermarktung von Wohnungen hier besonders attraktiv, da sowohl Familien als auch Pendler auf der Suche nach geeignetem Wohnraum sind.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Neunstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ellwangen Neunstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Neunstadt
In der Region 73479 Ellwangen Neunstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Viele Interessenten suchen nach Bauplätzen für Einfamilienhäuser oder zur Errichtung von Mehrfamilienhäusern, was die Preise entsprechend steigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region spürbar erhöht. Zahlreiche Neubauprojekte und erschlossene Baugebiete zeugen von einer regen Bautätigkeit, was darauf hindeutet, dass Ellwangen Neunstadt sowohl für Investoren als auch für private Bauherren immer attraktiver wird.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Neunstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Neunstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Neunstadt
Der Ortsteil Neunstadt der Stadt Ellwangen mit der Postleitzahl 73479 liegt malerisch im östlichen Baden-Württemberg, eingebettet in eine ländliche Region, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, was den Ort besonders für Ruhesuchende attraktiv macht. Gleichzeitig ist Neunstadt jedoch gut angebunden, da es in der Nähe größerer Verkehrswege liegt und somit eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunstadt befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Ellwangen selbst ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Städte sind Aalen, Dinkelsbühl und Nördlingen, die jeweils in weniger als einer halben Stunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Neunstadt ist durch die Nähe zur Bundesstraße B290 und den Anschluss an die Autobahn A7 hervorragend. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung, welche die Mobilität auch ohne eigenen Pkw sicherstellt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Ellwangen und Aalen ermöglichen darüber hinaus einen Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Aktuell leben in Neunstadt 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Neunstadt
Die Region 73479 Ellwangen Neunstadt bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In der nahen Umgebung laden ruhige Parks und malerische Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die landschaftliche Schönheit der Ostalb zum Genießen einlädt. Sportbegeisterte finden verschiedenste Angebote, von Schwimmbädern bis hin zu gut ausgestatteten Sportanlagen. Für Shopping-Liebhaber hält Ellwangen Neunstadt eine attraktive Mischung aus kleinen, charmanten Boutiquen und größeren Einkaufsmöglichkeiten bereit, wo alles von Alltagsgegenständen bis hin zu besonderen Geschenken erhältlich ist.
Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Kultur- und Freizeitaktivitäten. Beispielsweise kann man im benachbarten Ellwangen das Alamannenmuseum besuchen, das einen tiefen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region gewährt. Naturfreunde kommen im Naherholungsgebiet rund um den Bucher Stausee auf ihre Kosten, das ideale Voraussetzungen für Wassersportarten und entspannte Picknicks bietet. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Lokale Restaurants und Cafés servieren regionale Spezialitäten sowie internationale Küche, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Dies macht die Region nicht nur zu einem interessanten Ort zum Leben, sondern auch zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge und Kurzurlaube.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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