Immobilie verkaufen in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, Ihre Immobilie in der Gemeinde Denzlingen, Teil der Postleitzahl 79312 Emmendingen, zu verkaufen, kann viele Gründe haben. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten und gut angebundenen Region des Breisgaus bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Dank der malerischen Umgebung, einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Freiburg im Breisgau bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Denzlingen stetig hoch.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Denzlingen von Bedeutung sind. Von der aktuellen Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu strategischen Tipps – erfahren Sie hier, worauf es beim erfolgreichen Immobilienverkauf ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen
- Wohnung verkaufen in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen
- Grundstück verkaufen in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen
- Ihr Immobilienmakler in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen
Haus verkaufen in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen
Der Immobilienmarkt in 79312 Emmendingen, speziell in der Gemeinde Denzlingen, bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Auch Bungalows und stilvolle Villen sind in dieser Region zu finden, wobei jedes Haus seinen eigenen Charme und Charakter besitzt. Die Preise für Häuser in Denzlingen variierten je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung erheblich. In den letzten Jahren hat sich ein Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen abgezeichnet, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage in der Nähe von Freiburg zurückzuführen ist. Wer in Denzlingen ein Haus verkaufen oder kaufen möchte, sollte daher die örtlichen Gegebenheiten genau kennen und gegebenenfalls die Expertise eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen
Die Hauspreise in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmendingen Gemeinde Denzlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen
Der Wohnungsmarkt in 79312 Emmendingen, insbesondere in der Gemeinde Denzlingen, zeigt derzeit eine solide Nachfrage. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage nahe Freiburg im Breisgau und bietet eine gute Infrastruktur sowie naturnahe Umgebung, was das Gebiet besonders anziehend macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und optionalem Gartenanteil. Familien schätzen zudem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Grundrissen, während Singles und Paare häufig nach gut angebundenen und trotzdem ruhigen Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern suchen. Die Nähe zu guten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei und macht diese Region zu einem begehrten Wohnort.
Wohnungspreise in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79312 Emmendingen liegt bei 3552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Emmendingen Gemeinde Denzlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen
In der Region 79312 Emmendingen, speziell in der Gemeinde Denzlingen, zeichnet sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken ab. Diese Nachfrage wird durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Gemeinde verstärkt, zudem profitiert die Region von einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in der Region sind durchaus zu verzeichnen, wobei vor allem private Wohnbauprojekte und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Trotz einiger Neubauprojekte kann die bestehende Bautätigkeit die hohe Nachfrage nicht vollständig decken, was die Konkurrenz um freiwerdende Grundstücke weiter verschärft.
Grundstückspreise in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79312 Emmendingen liegt bei 652 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 326000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 586800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emmendingen Gemeinde Denzlingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen
Gemeinde Denzlingen liegt im südwestlichen Deutschland, im Bundesland Baden-Württemberg und zählt zum Landkreis Emmendingen. Die Lage ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zwischen Schwarzwald und Rheinebene eingebettet ist. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Personennahverkehr einschließt. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B3 und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A5 ist Denzlingen bestens an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem bietet der Bahnhof Denzlingen regelmäßige Verbindungen nach Freiburg, Offenburg und weitere Städte in der Umgebung, wodurch die Mobilität der Bewohner sichergestellt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Denzlingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl landschaftlich als auch kulturell interessant sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Emmendingen, Waldkirch und die Universitätsstadt Freiburg im Breisgau. Diese Städte bieten diverse Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die die Lebensqualität in Denzlingen zusätzlich unterstreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung lassen sich auch kleinere Ortschaften und ländliche Gebiete in der Umgebung problemlos erreichen, was Denzlingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Aktuell leben in Gemeinde Denzlingen 13910 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79312 Emmendingen Gemeinde Denzlingen
Die Gemeinde Denzlingen in der Nähe von Emmendingen, Postleitzahl 79312, bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Von entspannten Spaziergängen entlang der Elz oder im malerischen Stadtpark über sportliche Aktivitäten in den zahlreichen Vereinen und dem modern ausgestatteten Sportzentrum bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Gemeindehalle – Denzlingen hat für jeden etwas zu bieten. Die charmante Ortsmitte mit vielfältigen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Besonders sehenswert sind der Heimethues-Museum und das Kultur- und Bürgerhaus, die das kulturelle Leben bereichern.
In der Region um Denzlingen gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise bietet das benachbarte Emmendingen eine attraktive Innenstadt mit vielen Fachgeschäften, Boutiquen und einem Wochenmarkt, der regionale Spezialitäten anbietet. Für Naturliebhaber ist der Eichbergturm ein lohnendes Ausflugsziel, während der Badesee Tunisee sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebter Ort zur Erholung ist. Die Nähe zum Schwarzwald eröffnet zudem unzählige Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die idyllische Landschaft einladen. Für Kulturinteressierte bietet das Alte Stadttheater in Emmendingen ein abwechslungsreiches Programm. So sind sowohl Denzlingen als auch die umliegende Region attraktive Ziele für vielfältige Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung