Immobilie verkaufen in 74579 Fichtenau Buckenweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 74579 Fichtenau Buckenweiler kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts des wachsenden Interesses an ländlichen und idyllisch gelegenen Objekten in dieser malerischen Region Baden-Württembergs. Der Immobilienmarkt in Fichtenau Buckenweiler zeigt sich wettbewerbsfähig und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die ruhige Lage, gepaart mit guter Anbindung an größere Städte, macht diese Gegend besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet, von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu strategischen Vermarktungsmethoden, die Ihre Immobilie in Fichtenau Buckenweiler ins beste Licht rücken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Buckenweiler
- Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Buckenweiler
- Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Buckenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Buckenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Buckenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Buckenweiler
Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Buckenweiler
Beim Hausverkauf in 74579 Fichtenau Buckenweiler trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows gebaut. Traditionell findet man hier auch gemütliche Fachwerkhäuser, die das idyllische Dorfbild prägen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise für Immobilien in Fichtenau und besonders im Ortsteil Buckenweiler im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater sind. Käufer profitieren von der ruhigen ländlichen Umgebung, der guten Infrastruktur und der naturnahen Lebensweise, die Fichtenau Buckenweiler bietet.
Hauspreise in 74579 Fichtenau Buckenweiler
Die Hauspreise in 74579 Fichtenau Buckenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fichtenau Buckenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Buckenweiler
Der Wohnungsverkauf in 74579 Fichtenau Buckenweiler stellt eine attraktive Option dar, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit großzügigen Grundrissen, die durch ihre harmonische Einbettung in die Natur überzeugen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Platz zur Erholung bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht Fichtenau Buckenweiler zudem besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Insgesamt bietet der Ort ein vielversprechendes Umfeld für Wohnungssuchende und Verkäufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 74579 Fichtenau Buckenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74579 Fichtenau liegt bei 4326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Buckenweiler
In der idyllischen Gemeinde Fichtenau Buckenweiler mit der Postleitzahl 74579 zeigt der Immobilienmarkt eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat bis hoch, besonders von Familien und Investoren, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt in der Region wettbewerbsintensiv macht. Es werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, jedoch bleibt die Bautätigkeit überschaubar, um den dörflichen Charakter der Gemeinde zu bewahren. Besonders gefragt sind Bauplätze, die attraktive Ausblicke und großzügige Flächen bieten, was die wenigen verfügbaren Grundstücke besonders begehrt macht.
Grundstückspreise in 74579 Fichtenau Buckenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74579 Fichtenau liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Buckenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Buckenweiler
Fichtenau Buckenweiler ist eine charmante Gemeinde im Süden Deutschlands, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Diese malerische Ortschaft gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Die Verkehrsanbindung von Buckenweiler ist gut ausgebaut; die Bundesautobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem sind die regionalen Straßen in einem hervorragenden Zustand, was den Zugang zu den benachbarten Gemeinden erleichtert.
Im näheren Umkreis von Fichtenau Buckenweiler befinden sich mehrere malerische Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Unter anderem liegen Dinkelsbühl, Crailsheim und Ellwangen in der Nähe. Diese Städte bieten kulturelle und historische Attraktionen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A7 und die regional gut ausgebauten Straßennetze ausgezeichnet, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Zusätzlich sorgen gut vernetzte Buslinien für eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die die Mobilität auch ohne eigenen PKW gewährleisten.
Aktuell leben in Buckenweiler 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Buckenweiler
Im idyllischen Dörfchen Buckenweiler in der Gemeinde Fichtenau laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Feldern auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Wandertouren oder gemütlichen Fahrradausflügen. Die vielen kleinen Seen und Weiher in der Gegend bieten zudem eine entspannende Kulisse für Angler und Spaziergänger. Wer die Ruhe und Beschaulichkeit sucht, findet in den gepflegten Grünanlagen und auf den zahlreichen Wanderwegen ideale Bedingungen, um neue Energie zu tanken. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen im nahegelegenen Dinkelsbühl und Crailsheim diverse Geschäfte bereit, die von Modeboutiquen über gemütliche Cafés bis hin zu großen Supermärkten alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten. In Dinkelsbühl lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gebäuden und charmanten Fachwerkhäusern. Hier kann man gemütlich bummeln und in einem der Cafés oder Restaurants lokale Spezialitäten genießen. Kulturinteressierte können das Museum “Haus der Geschichte Dinkelsbühl” erkunden oder eine der vielen Veranstaltungen und Feste besuchen, die regelmäßig im Jahr stattfinden. Für Familien bietet der Wildpark Bad Mergentheim spannende Stunden, während das Hallenbad Crailsheim ideale Bedingungen zum Schwimmen und Entspannen bereithält. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten, wie auch in größeren Einkaufshäusern und kleinen, spezialisierten Läden in den Städten der Umgebung.
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