Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberhard
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Oberhard erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine beeindruckende Entwicklung gezeigt hat. Dinkelsbühl, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, zieht nicht nur Touristen, sondern auch Immobilieninteressenten an. Der Markt hat sich durch steigende Nachfrage und stabile Preise als sehr attraktiv erwiesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie behandelt, inklusive Marktanalyse, Verkaufstaktiken und rechtlichen Rahmenbedingungen, um Ihnen einen reibungslosen und lukrativen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberhard
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberhard
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberhard
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Oberhard
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Oberhard
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Oberhard
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberhard
In der malerischen Stadt Dinkelsbühl Oberhard werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre familienfreundliche Gestaltung und traditionellen Baustile auszeichnen. Die Region bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, die oft liebevoll restauriert wurden, und modernen Neubauten, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Der Immobilienmarkt in Dinkelsbühl Oberhard zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise von diversen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses beeinflusst werden. Käufer können hier sowohl gemütliche Reihenhäuser als auch großzügige Villen mit weitläufigen Grundstücken finden, die den unterschiedlichen Ansprüchen und Budgets gerecht werden.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Oberhard
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Oberhard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Oberhard verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberhard
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Oberhard zeigt einige spezifische Trends und Entwicklungen. In dieser idyllischen Region sind Wohnungen mit historischen Elementen und moderner Ausstattung besonders begehrt. Dinkelsbühl, mit seiner malerischen Altstadt und gut erhaltenen mittelalterlichen Architektur, zieht Käufer an, die Wert auf eine charmante Umgebung und authentisches Flair legen. Besonders gefragt sind gut renovierte Altbauwohnungen, die den Charakter vergangener Zeiten bewahren, aber dennoch zeitgemäßen Komfort bieten. Auch barrierefreie Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Energieeffizienz und moderner Ausstattung haben einen hohen Stellenwert auf dem Markt. Familien suchen oft nach größeren Einheiten mit guten Anbindungen an Schulen und Freizeiteinrichtungen, während Singles und Paare eher kompakte und zentrumsnahe Wohnungen bevorzugen, die es ihnen ermöglichen, die kulturellen und sozialen Angebote Dinkelsbühls optimal zu nutzen.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Oberhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dinkelsbühl Oberhard verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberhard
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 91550 Dinkelsbühl Oberhard kann durch die derzeit steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und zugleich gut angebundenen Regionen begünstigt werden. Die malerische historische Stadt zieht immer mehr Menschen an, die Ruhe und naturnahe Lebensbedingungen suchen, dabei aber nicht auf die infrastrukturellen Vorzüge verzichten möchten. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, da die Ausdehnungsmöglichkeiten eingeschränkt sind und die Region als touristisch bedeutend gilt. Dies führt zu einer starken Wettbewerbssituation bei den verfügbaren Grundstücken, was den Preis treibt. Es wird zwar gebaut, aber die Bautätigkeit konzentriert sich eher auf Renovierungen und Modernisierungen bestehender Bauten sowie auf kleinere Neubauprojekte, um das historische Stadtbild zu wahren und gleichzeitig moderner Wohnansprüche zu erfüllen.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Oberhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Oberhard
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dinkelsbühl Oberhard suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Oberhard
Dinkelsbühl, speziell der Stadtteil Oberhard mit der Postleitzahl 91550, ist malerisch im Norden Bayerns gelegen und zeichnet sich durch seine historische Altstadt aus, die von gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerken geprägt ist. Das Umland ist von einer abwechslungsreichen Landschaft aus sanften Hügeln und Wäldern durchzogen, was das Gebiet besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Obwohl Dinkelsbühl keine Großstadt ist, bietet es dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl Autofahrer als auch Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelsbühl liegen mehrere Städte und Orte, die dank eines gut ausgebauten Straßennetzes und günstiger Bahnverbindungen leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Nördlingen, Ansbach und Rothenburg ob der Tauber, die jeweils eine Vielzahl kultureller und geschäftlicher Anziehungspunkte bieten. Die Autobahn A7 und mehrere Bundesstraßen ermöglichen zügige Fahrten in verschiedene Richtungen, während Busse und Regionalzüge Dinkelsbühl effektiv mit der umliegenden Region verbinden. Somit ist Dinkelsbühl ideal für Personen geeignet, die eine reizvolle Kombination aus historischem Flair und moderner Erreichbarkeit suchen.
Aktuell leben in Oberhard 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Oberhard
In Dinkelsbühl Oberhard bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten. Wer nach Erholung sucht, kann in den umliegenden Parks und Grünanlagen die Natur genießen oder eine Fahrradtour entlang der malerischen Landschaft unternehmen. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Haus der Geschichte oder das Münster St. Georg bieten spannende Einblicke in die Geschichte der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die traditionelle Handwerkskunst sowie aktuelle Mode und Accessoires anbieten.
In der Region um Dinkelsbühl finden sich ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsziele. Der Römerpark Ruffenhofen bietet eine Zeitreise in die antike Vergangenheit, während das nahegelegene Schloss Schillingsfürst mit seiner Falknerei und dem Schlosspark zu einem Ausflug ins Barockzeitalter einlädt. Für Wanderfreunde ist der Hesselberg ein optimales Ziel mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und herrlichen Panoramablicken. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Weingüter und Brauereien, die Führungen und Verkostungen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den größeren Städten wie Ansbach und Nördlingen, die mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Einkaufszentren und Märkten locken, von denen einer der bekanntesten wohl der Markt im mittelalterlichen Stadtzentrum von Nördlingen ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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