Immobilie verkaufen in 74579 Fichtenau Hahnenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 74579 Fichtenau Hahnenberg: Eine erfolgreiche Transaktion erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Marktes. Fichtenau Hahnenberg, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet eine attraktive Umgebung mit steigendem Interesse an Wohnimmobilien. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken nimmt zu, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und Ruhe dieser Region schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Fichtenau Hahnenberg beeinflussen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen sowie Tipps zur Optimierung des Verkaufsprozesses. Machen Sie sich bereit, Ihr Objekt erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Hahnenberg
- Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Hahnenberg
- Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Hahnenberg
- Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Hahnenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Hahnenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Hahnenberg
Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Hahnenberg
Der Verkauf eines Hauses in 74579 Fichtenau Hahnenberg kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet, die sowohl traditionelles als auch modernes Bauen widerspiegeln. In Fichtenau Hahnenberg findet man oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre attraktive Lage und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Zudem sind in jüngster Zeit auch moderne Energiesparhäuser und hochwertige Architektenhäuser immer gefragter. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand, Ausstattung und Lage ab. Dennoch lässt sich festhalten, dass die Immobilienwerte in Fichtenau Hahnenberg in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt haben, was die Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 74579 Fichtenau Hahnenberg
Die Hauspreise in 74579 Fichtenau Hahnenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fichtenau Hahnenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Hahnenberg
Der Wohnungsmarkt in 74579 Fichtenau Hahnenberg zeigt derzeit eine moderate Nachfrage mit einem stetigen Interesse, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend suchen. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem guten Grundriss, der ausreichend Platz bietet. Wohnungen mit zusätzlichen Komfortmerkmalen wie Fußbodenheizung oder energieeffizienten Heizsystemen finden ebenfalls schnell Käufer. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass Objekte mit einer Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten besonders begehrt sind, da sie das Beste aus beiden Welten bieten. Auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung erhöht die Attraktivität für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 74579 Fichtenau Hahnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74579 Fichtenau liegt bei 2606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Hahnenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 74579 Fichtenau Hahnenberg erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat bis hoch, insbesondere bei Familien und Rentnern, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld suchen. Das Angebot ist allerdings begrenzt, was den Markt etwas angespannt macht. In den letzten Jahren gab es einige Bautätigkeiten, aber der Neubau hält nicht immer Schritt mit der Nachfrage. Daher können gut gelegene Grundstücke in Fichtenau Hahnenberg eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen, insbesondere wenn sie in nachgefragten Vierteln liegen, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bieten.
Grundstückspreise in 74579 Fichtenau Hahnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74579 Fichtenau liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Hahnenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Hahnenberg
Die kleine Gemeinde Fichtenau Hahnenberg liegt im idyllischen Nordosten Baden-Württembergs nahe der Grenze zu Bayern. Der Ort ist umgeben von einer malerischen Hügellandschaft und ausgedehnten Waldgebieten, was ihn zu einer ruhigen und naturnahen Wohngegend macht. Verkehrstechnisch ist Fichtenau Hahnenberg gut angebunden: Die Autobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen zu größeren Städten. Darüber hinaus sind Bundesstraßen leicht erreichbar, sodass sich auch die umliegenden ländlichen Gebiete problemlos erkunden lassen.
Nahegelegene Städte und Orte im Umfeld von Fichtenau Hahnenberg sind unter anderem die Stadt Crailsheim, die etwa 15 Kilometer westlich liegt, und die bayerische Stadt Dinkelsbühl, die rund 10 Kilometer südlich zu finden ist. Auch Ellwangen an der Jagst ist nicht weit entfernt und kann in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A7 erreicht man zudem schnell größere Städte wie Ulm und Würzburg, was Fichtenau Hahnenberg nicht nur für Pendler attraktiv macht, sondern auch das Einkaufen und soziale Aktivitäten erleichtert. Die Nähe zur Autobahn sorgt dafür, dass trotz der ländlichen Idylle keine Abgeschiedenheit entsteht und alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten leicht zugänglich sind.
Aktuell leben in Hahnenberg 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Hahnenberg
Die malerische Region Fichtenau Hahnenberg in der Postleitzahl 74579 bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Die umliegenden Wiesen und Wälder sind ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Gebäude und lokale Veranstaltungen bieten Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen. Zudem sorgen gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte dafür, dass es an nichts fehlt.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Badesee zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während der Naturpark Frankenhöhe zahlreiche Naturerlebnisse bietet, sei es beim Wandern, Vogelbeobachten oder einfach nur beim Genießen der Ruhe. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: Vom Bauernmarkt mit frischen, regionalen Produkten über kleine Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren lässt sich hier bequem alles finden, was das Herz begehrt. Zudem bieten lokale Restaurants und Gasthäuser eine köstliche Auswahl an regionalen Spezialitäten, die den Besuch in Fichtenau Hahnenberg abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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