Immobilie verkaufen in 74579 Fichtenau Matzenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 74579 Fichtenau Matzenbach sind besonders attraktiv dank der idyllischen Lage und der wachstumsstarken Region. Fichtenau, umgeben von malerischen Landschaften und einer soliden Infrastruktur, zieht zunehmend Käufer an, die nach Wohnqualität und Ruhe suchen. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer stabilen Wirtschaft und einer steigenden Nachfrage, was Verkäufern optimale Bedingungen bietet, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Fichtenau Matzenbach beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick und nützliche Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Matzenbach
- Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Matzenbach
- Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Matzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Matzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Matzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Matzenbach
Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Matzenbach
Der Verkauf eines Hauses in 74579 Fichtenau Matzenbach erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Gegebenheiten und Marktbedingungen. In dieser idyllischen Region werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser und moderne Doppelhäuser bevorzugt gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Typisch sind auch charmante, Bauernhäuser im traditionellen Stil, die oft mit großzügigen Grundstücken versehen sind. Die Immobilienpreise in Fichtenau Matzenbach variieren je nach Haustyp und Ausstattung, jedoch zeigt sich in den letzten Jahren eine konstante Wertsteigerung. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen und ruhigen Gegend bleibt hoch, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von dieser anhaltenden Attraktivität profitieren und sollte die typischen Immobilienmerkmale und Preisentwicklungen sorgfältig berücksichtigen.
Hauspreise in 74579 Fichtenau Matzenbach
Die Hauspreise in 74579 Fichtenau Matzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fichtenau Matzenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Matzenbach
Der Wohnungsmarkt in 74579 Fichtenau Matzenbach zeigt eine spannende Dynamik, die sowohl Verkäufer als auch Käufer interessiert. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind geräumige, helle Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Objekte mit Gärten oder großzügigen Balkonen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der lebenswerten Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen erfreut sich Matzenbach einer steigenden Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt und das Interesse an Immobilien in dieser Region verstärkt.
Wohnungspreise in 74579 Fichtenau Matzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74579 Fichtenau liegt bei 3190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Matzenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74579 Fichtenau Matzenbach bietet aufgrund der ländlichen Lage und der reizvollen Umgebung sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen Landlebens schätzen und nach alternativen Wohnmöglichkeiten außerhalb der städtischen Ballungsräume suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dadurch entsteht eine moderate Konkurrenz unter potenziellen Käufern, was die Preise ansteigen lässt. In Fichtenau Matzenbach wird hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhausbau betrieben, wobei Neuentwicklungen sorgfältig geplant werden, um das charakteristische Dorfbild zu bewahren. Dies führt zwar zu einer langsamen, aber stetigen Bautätigkeit und trägt zur Attraktivität des Ortes als Wohnstandort bei.
Grundstückspreise in 74579 Fichtenau Matzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74579 Fichtenau liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Matzenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Matzenbach
Fichtenau Matzenbach, in der Postleitzahlregion 74579 gelegen, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen, die der Gemeinde eine malerische Idylle verleihen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region verhältnismäßig gut: Die Autobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an größere Städte und überregionale Verkehrsnetze ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fichtenau Matzenbach liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Dinkelsbühl, eine historisch bedeutende Stadt mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und zahlreichen, kulturellen Angeboten. In Richtung Osten befindet sich Crailsheim, eine größere Stadt, die ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet. Auch kleinere Ortschaften wie Wört und Ellwangen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Autobahnanbindung an die A7 sorgt dafür, dass auch weiter entfernte Ziele wie Ulm oder Würzburg innerhalb einer Fahrzeit von etwa einer Stunde erreichbar sind. Die Straßen in der Region sind gut ausgebaut und ermöglichen eine reibungslose Fortbewegung sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln, die die umliegenden Städte und Dörfer verbinden.
Aktuell leben in Matzenbach 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Matzenbach
74579 Fichtenau Matzenbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen. Die beschauliche Ortschaft, umgeben von malerischer Natur, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Verschiedene Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft und ermöglichen Erholung inmitten der Natur. Für ein entspanntes Freizeitvergnügen sorgen zudem zahlreiche Parks und Grünanlagen, die perfekt für ein Picknick oder einen ruhigen Nachmittag sind. Die Einkaufsmöglichkeiten in Matzenbach umfassen kleine, lokale Geschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Außerdem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Spezialitäten der Region servieren und zum Verweilen einladen.
Die Region um 74579 Fichtenau Matzenbach bietet ebenfalls reichlich Abwechslung. Besondere Ausflugsziele wie historische Burgen und Schlösser, malerische Seen und erlebnisreiche Freizeitparks sorgen dafür, dass jedem etwas geboten wird. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Hesselberg, der mit Wanderwegen und einem atemberaubenden Ausblick lockt. Für Familien gibt es in der Umgebung das Spaßbad Crailsheim mit seinen zahlreichen Wasserattraktionen und Wellnessangeboten. Shopping-Begeisterte können im nahegelegenen Städtchen Dinkelsbühl durch charmante Läden und Boutiquen bummeln. Auch Wochenmärkte mit regionalen und frischen Produkten laden zum Einkaufen und Verweilen ein.
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