Immobilie verkaufen in 79098 Freiburg Neuburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79098 Freiburg Neuburg, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Freiburg-Neuburg, Postleitzahl 79098, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Diese begehrte Lage kombiniert historische Architektur mit moderner Infrastruktur und zieht somit Investoren, Familien und Berufspendler gleichermaßen an. Angesichts der wachsenden Nachfrage ist es entscheidend, gut informiert und strategisch vorzugehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Freiburg-Neuburg eine Rolle spielen, von der aktuellen Marktsituation bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79098 Freiburg Neuburg
- Wohnung verkaufen in 79098 Freiburg Neuburg
- Grundstück verkaufen in 79098 Freiburg Neuburg
- Ihr Immobilienmakler in 79098 Freiburg Neuburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79098 Freiburg Neuburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79098 Freiburg Neuburg
Haus verkaufen in 79098 Freiburg Neuburg
Der Verkauf eines Hauses in 79098 Freiburg Neuburg kann eine lukrative und vielversprechende Entscheidung sein, da diese zentrale und historische Lage der Stadt Freiburg über eine hohe Nachfrage bei potenziellen Käufern verfügt. In Neuburg gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Mehrfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Altbauwohnungen reichen. Diese Vielfalt an Bauweisen ermöglicht es, unterschiedlichste Geschmäcker und Budgets anzusprechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Art, Lage und Zustand des Hauses, sind jedoch insgesamt tendenziell höher als in anderen Stadtteilen von Freiburg, was die Attraktivität und den Prestigecharakter dieses Stadtbereichs unterstreicht. Ein gut gepflegtes Objekt in dieser geschätzten Gegend kann daher erheblich zum Wertgewinn eines Verkäufers beitragen.
Hauspreise in 79098 Freiburg Neuburg
Die Hauspreise in 79098 Freiburg Neuburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiburg Neuburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79098 Freiburg Neuburg
Der Wohnungsmarkt in 79098 Freiburg Neuburg ist sehr dynamisch und stark nachgefragt, da die Region sich durch ihre zentrale Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Besonders begehrt sind dabei Altbauwohnungen mit historischen Fassaden sowie moderne Neubauwohnungen, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz überzeugen. Die Nähe zur Universität und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Gegend zusätzlich attraktiv für eine breite Zielgruppe, darunter junge Familien, Berufstätige und Studenten. In einem der begehrtesten Viertel von Freiburg zu verkaufen, bedeutet, sich einer großen Nachfrage und entsprechend hohen Preisvorstellungen gegenüberzusehen.
Wohnungspreise in 79098 Freiburg Neuburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79098 Freiburg liegt bei 5978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Freiburg Neuburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 79098 Freiburg Neuburg
In der Region 79098 Freiburg Neuburg ist die Nachfrage nach Grundstücken seit Jahren stabil hoch. Die attraktive Lage im Herzen von Freiburg und die gute Infrastruktur machen Neuburg zu einem begehrten Standort für private und gewerbliche Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Der knappe Boden und die strengen Bebauungspläne der Stadt Freiburg begrenzen die Anzahl neuer Bauprojekte. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus vermehrt auf Nachverdichtung und Sanierungsprojekten liegt. Moderne Wohn- und Gewerbebauten entstehen meist im Rahmen von städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen, die darauf abzielen, den vorhandenen Raum effizient zu nutzen und gleichzeitig den Stadtcharakter zu wahren.
Grundstückspreise in 79098 Freiburg Neuburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79098 Freiburg liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79098 Freiburg Neuburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freiburg Neuburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79098 Freiburg Neuburg
Das Viertel 79098 Freiburg Neuburg liegt im Herzen von Freiburg im Breisgau und besticht durch seine zentrale Lage sowie die Nähe zur historischen Altstadt. Die Verkehrsanbindung des Viertels ist hervorragend ausgeprägt: Dank der fußläufig erreichbaren Straßenbahnlinien und zahlreichen Bushaltestellen sind alle wichtigen Stadtteile und Knotenpunkte schnell und bequem erreichbar. Zudem befindet sich der Hauptbahnhof Freiburg nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Fernverkehrsanbindung nach Basel, Karlsruhe und andere Großstädte gewährleistet. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht außerdem eine zügige Anbindung an das regionale Straßennetz.
Unmittelbar im Umkreis von Freiburg Neuburg liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise die Stadt Emmendingen im Norden, das charmante Weinbaudorf Staufen im Süden sowie der Schwarzwaldort Kirchzarten im Osten. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, einschließlich zahlreicher Bahnlinien und Busverbindungen, ideal. Diese gewährleisten eine schnelle und komfortable Reise zu Zielen innerhalb und außerhalb Freiburgs. Die Autobahnen und Bundesstraßen in der Nähe bieten darüber hinaus ausgezeichnete Möglichkeiten für Pendler und Reisende, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.
Aktuell leben in Neuburg 5511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79098 Freiburg Neuburg
In der malerischen Altstadt von Freiburg, insbesondere im Stadtteil Neuburg, finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Bewohnern wie Besuchern eine bunte Vielfalt bieten. Der weitläufige Colombipark lädt zu entspannten Spaziergängen und ruhigen Stunden im Grünen ein, während der nahe gelegene Schlossberg mit seinen Wanderwegen und herrlichen Ausblicken aktive Erholung bietet. Einkaufsfreudige kommen in der Innenstadt voll auf ihre Kosten; die Kaiser-Joseph-Straße und ihre vielen Seitenstraßen bieten eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, nach einem anregenden Einkaufsbummel bei einem köstlichen Mahl oder einer Tasse Kaffee zu verweilen.
Die Region um Freiburg bietet weitere abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beeindruckendes Ziel für Naturfreunde ist der Schwarzwald, wo ausgedehnte Wanderungen, Mountainbike-Touren und im Winter Skifahren möglich sind. Der Titisee, einer der größten Seen im Schwarzwald, lockt mit Wassersportmöglichkeiten und malerischen Uferwegen. Abenteuerlustige könnten den Europa-Park in Rust besuchen, Deutschlands größten Freizeitpark, der mit einer Vielfalt an Attraktionen für die ganze Familie begeistert. Einkaufen lässt sich auch hervorragend in den umliegenden Städten wie Basel oder Straßburg, die jeweils eine Mischung aus traditionellen Märkten, modernen Einkaufszentren und historischen Sehenswürdigkeiten bieten. So ist die Region rund um Freiburg ein wahrer Schatz an vielfältigen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die sie zu einem attraktiven Ziel für jeden machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung