Immobilie verkaufen in 79104 Freiburg Altstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 79104 in Freiburgs Altstadt bietet ein spannendes Potenzial, denn diese historische und lebendige Gegend zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot sind die Immobilienpreise in dieser Region kontinuierlich gestiegen, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Freiburgs Altstadt sowie wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den Wert ihrer Immobilie zu maximieren und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79104 Freiburg Altstadt
- Wohnung verkaufen in 79104 Freiburg Altstadt
- Grundstück verkaufen in 79104 Freiburg Altstadt
- Ihr Immobilienmakler in 79104 Freiburg Altstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79104 Freiburg Altstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79104 Freiburg Altstadt
Haus verkaufen in 79104 Freiburg Altstadt
Hausbesitzer, die in 79104 Freiburg Altstadt ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von einer attraktiven Lage mitten im Herzen der Stadt. Die Altstadt von Freiburg ist bekannt für ihre historischen Gebäude, engen Gassen und das lebendige Stadtleben. In dieser Gegend werden vor allem charmante Altbauwohnungen, elegante Stadthäuser und vereinzelt moderne Architektenhäuser angeboten. Die Nachfrage nach Immobilien in der Freiburger Altstadt ist seit Jahren konstant hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Preisspanne für Häuser variiert je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, jedoch erreichen Immobilien in dieser begehrten Lage häufig Spitzenwerte. Käufer schätzen die einzigartige Kombination aus historischem Flair und urbanem Lebensstil, die diese Region zu bieten hat.
Hauspreise in 79104 Freiburg Altstadt
Die Hauspreise in 79104 Freiburg Altstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79104 Freiburg Altstadt
Der Verkauf einer Wohnung in 79104 Freiburg Altstadt kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region äußerst dynamisch und gefragt ist. Freiburg Altstadt ist bekannt für ihre historische Architektur, charmanten Gassen und die Nähe zu kulturellen sowie universitären Einrichtungen, was sie sowohl für Studierende als auch für Berufstätige attraktiv macht. Besonders begehrt sind daher gut erhaltene Altbauwohnungen mit hohen Decken und großzügigen Grundrissen, die den charmanten Charakter der Altstadt widerspiegeln. Auch modernisierte Wohnungen, die trotz ihres historischen Flairs moderne Annehmlichkeiten bieten, stehen hoch im Kurs. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots steigen die Immobilienpreise in dieser Gegend kontinuierlich, was den Verkauf für Eigentümer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 79104 Freiburg Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79104 Freiburg liegt bei 5878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79104 Freiburg Altstadt
Der Verkauf von Grundstücken in 79104 Freiburg Altstadt ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Aufgrund der attraktiven Lage im Herzen der historischen Altstadt gibt es viele Interessenten, die sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben im Blick haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Altstadt von Freiburg als dicht bebautes und historisch wertvolles Gebiet nur wenige freie Flächen bietet. Diese Knappheit treibt die Preise in die Höhe und macht jedes verfügbare Grundstück besonders begehrt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, doch vor allem Modernisierungen und Sanierungen bestehender Gebäude dominieren das Baugeschehen, da es aufgrund des beschränkten Angebots wenig Raum für völlig neue Bauprojekte gibt.
Grundstückspreise in 79104 Freiburg Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79104 Freiburg liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79104 Freiburg Altstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79104 Freiburg Altstadt
Der Stadtteil 79104 Freiburg Altstadt liegt im Herzen von Freiburg im Breisgau und besticht durch seine zentrale Lage sowie historische Bedeutung. Die Altstadt ist umgeben von beeindruckender mittelalterlicher Architektur, engen Gassen und lebendigen Plätzen, die zum Verweilen einladen. Ihre malerische Lage zwischen dem Schwarzwald und dem Rheintal sorgt nicht nur für eine ansprechende Landschaft, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiburg Altstadt liegen mehrere Städte und Orte, die das Umland bereichern und leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Kirchzarten, Gundelfingen, und Emmendingen. Hinzu kommen charmante Dörfer wie Merzhausen und Au, die ebenfalls schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung der Freiburger Altstadt ist hervorragend ausgebaut, mit einem dichten Netz an Straßenbahnen und Bussen, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglichen. Zudem gibt es einen gut angebundenen Hauptbahnhof, der Verbindungen zu nationalen und internationalen Destinationen bietet. Auch das Autobahnnetz in der Region sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an andere wichtige Städte im Südwesten Deutschlands und der angrenzenden Schweiz.
Aktuell leben in Altstadt 3858 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79104 Freiburg Altstadt
Freiburg Altstadt, gelegen im Stadtteil 79104, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Hier kann man durch malerische Gässchen bummeln, die berühmten Bächle entlangspazieren oder bei einer Stadtführung die beeindruckenden Bauwerke wie das Freiburger Münster bewundern. Für Erholung sorgen die nahegelegenen Grünanlagen wie der Stadtgarten oder ein Ausflug auf den Schlossberg, der einen herrlichen Ausblick über die Stadt und das Umland bietet. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Eisdielen laden zum Verweilen ein. Wer gerne einkauft, findet in der Altstadt eine Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Boutiquen sowie den Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet.
In der Region rund um Freiburg Altstadt gibt es zudem viele weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Schwarzwald lockt mit seinen Wander- und Radwegen sowie im Winter mit Skiliften und Langlaufloipen. Der Mundenhof, ein großer Tier- und Naturpark, bietet speziell für Familien eine interessante Ausflugsmöglichkeit. Auch das Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz ist nicht weit entfernt und eröffnet noch mehr Optionen für Kurztrips. Einkaufslustige werden beim Besuch des Einkaufszentrums Breisgau Center oder des großen ECE Centers fündig, die beide mit einer Vielzahl an Shops und gastronomischen Angeboten punkten. So bietet die Region rund um Freiburg Altstadt für jeden Geschmack und jede Altersgruppe passende Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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