Immobilie verkaufen in 79115 Freiburg Stühlinger
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Das Verkaufen einer Immobilie im lebendigen Stadtteil Stühlinger von Freiburg im Breisgau bietet viele Chancen und Potenziale. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus, getrieben von der attraktiven Lage und den exzellenten Verkehrsanbindungen. Mit ihren charmanten Altbauten, modernen Neubauten und einer vielfältigen kulturellen Szene ist diese Gegend besonders bei jungen Familien, Studierenden und Berufspendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs im 79115 Freiburg Stühlinger beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79115 Freiburg Stühlinger
- Wohnung verkaufen in 79115 Freiburg Stühlinger
- Grundstück verkaufen in 79115 Freiburg Stühlinger
- Ihr Immobilienmakler in 79115 Freiburg Stühlinger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79115 Freiburg Stühlinger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79115 Freiburg Stühlinger
Haus verkaufen in 79115 Freiburg Stühlinger
Wer plant, ein Haus im Stadtteil Stühlinger in Freiburg, Postleitzahl 79115, zu verkaufen, hat eine attraktive Wohnregion zu bieten. Im Stühlinger findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Mehrfamilienhäusern reichen. Der Stühlinger zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt sowie durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was ihn besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Nachfrage wider und variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Wer hier ein Haus verkauft, kann auf eine Vielzahl von interessierten Käufern treffen, die den besonderen Charme und die Vorteile dieses Stadtteils zu schätzen wissen.
Hauspreise in 79115 Freiburg Stühlinger
Die Hauspreise in 79115 Freiburg Stühlinger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1398000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79115 Freiburg Stühlinger
Der Wohnungsmarkt in 79115 Freiburg Stühlinger ist äußerst dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Diese zentrale Lage in Freiburg zieht eine Vielzahl von potenziellen Käufern an, insbesondere junge Berufstätige und Familien, die die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und Parkettböden, da sie den Charme des historischen Stadtteils widerspiegeln. Auch Neubauten und energieeffiziente Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Insgesamt bietet der Stadtteil Stühlinger durch seine Mischung aus urbanem Flair und grünem Umfeld einen attraktiven Standort für alle, die eine Wohnung in Freiburg verkaufen oder kaufen möchten.
Wohnungspreise in 79115 Freiburg Stühlinger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79115 Freiburg liegt bei 5300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79115 Freiburg Stühlinger
Freiburg Stühlinger, mit der Postleitzahl 79115, ist ein begehrter Stadtteil aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und der hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, nicht zuletzt wegen der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Die Stadt Freiburg legt großen Wert auf eine nachhaltige städtebauliche Entwicklung, weswegen in der Region kontinuierlich gebaut wird. Die Bautätigkeit konzentriert sich auf Wohnungsbauprojekte und einige gewerbliche Entwicklungen, wobei der Fokus oft auf energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweisen gelegt wird. Wer ein Grundstück in Stühlinger verkaufen möchte, kann daher auf eine große Interessentengruppe hoffen und oft mit attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 79115 Freiburg Stühlinger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79115 Freiburg liegt bei 847 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 423500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 762300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79115 Freiburg Stühlinger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79115 Freiburg Stühlinger
Der Stadtteil Stühlinger in der Postleitzahlenregion 79115 von Freiburg im Breisgau besticht durch eine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Direkt westlich der Innenstadt gelegen, bietet er eine Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngegenden. Viele historische Bauten sowie moderne Einrichtungen prägen das Bild dieses Viertels. Der Stühlinger ist sowohl bei Studenten als auch bei Familien beliebt, dank seiner Nähe zur Albert-Ludwigs-Universität, zahlreichen Schulen und Kindergärten.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiburg Stühlinger befinden sich Städte und Orte wie Gundelfingen, Ebringen, Schallstadt und Merzhausen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Stadtteil ist durch mehrere Straßenbahnlinien gut mit dem öffentlichen Nahverkehr verbunden. Darüber hinaus sind der Hauptbahnhof und die Autobahn A5 nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellt. Auch der Ausbau der Radwege trägt zur hohen Lebensqualität bei und ermöglicht umweltfreundliche Fortbewegung.
Aktuell leben in Stühlinger 8990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79115 Freiburg Stühlinger
Der Stadtteil Stühlinger in 79115 Freiburg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Der Stühlinger Park ist ein zentraler Ort zur Erholung, wo man entspannen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen kann. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten, bieten zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung vielseitige Angebote. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Bio-Läden bis hin zu größeren Supermärkten und dem Einkaufszentrum Stühlingerhof, das eine breite Palette an Geschäften bietet. Zudem gibt es eine lebendige Gastronomie-Szene, die von gemütlichen Cafés bis zu internationalen Restaurants reicht, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Freizeit und Erholung findet man auch in den umliegenden Stadtteilen und im Freiburger Umland. Der nahegelegene Seepark in Betzenhausen ist ideal für Spaziergänge, Picknicks und Bootfahren. Für Naturliebhaber bietet der Schwarzwald eine Vielzahl an Wanderwegen und Mountainbike-Strecken, die leicht zu erreichen sind. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten lohnt sich ein Besuch der Innenstadt von Freiburg, wo zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Märkte zu finden sind. Das historische Augustiner Museum und das Theater Freiburg bieten zudem kulturelle Freizeitalternativen. So bietet die Region rund um den Stühlinger ein vielseitiges Potpourri an Aktivitäten und Möglichkeiten zur Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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