Immobilie verkaufen in 89542 Herbrechtingen Bolheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 89542 Herbrechtingen Bolheim bietet eine spannende Chance auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese Region in Baden-Württemberg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute infrastrukturelle Anbindungen und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die charmante Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten wie Heidenheim und Ulm macht Herbrechtingen Bolheim besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wir die aktuellen Marktbedingungen in Herbrechtingen Bolheim beleuchten, Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf geben und aufzeigen, welche Aspekte Sie dabei besonders beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89542 Herbrechtingen Bolheim
- Wohnung verkaufen in 89542 Herbrechtingen Bolheim
- Grundstück verkaufen in 89542 Herbrechtingen Bolheim
- Ihr Immobilienmakler in 89542 Herbrechtingen Bolheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89542 Herbrechtingen Bolheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89542 Herbrechtingen Bolheim
Haus verkaufen in 89542 Herbrechtingen Bolheim
Beim Verkauf eines Hauses in 89542 Herbrechtingen Bolheim gibt es einiges zu beachten, insbesondere die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen und die aktuellen Marktpreise. In dieser idyllischen und naturnahen Gegend sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Daneben findet man auch charmante Bungalows und repräsentative Villen. Die Preise für Häuser in der Region variieren beträchtlich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Hier spielen auch Faktoren wie der Zustand des Hauses, die Grundstücksgröße und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine entscheidende Rolle. Aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Infrastruktur erfreut sich Herbrechtingen Bolheim einer regen Nachfrage, was sich auch in den durchschnittlichen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 89542 Herbrechtingen Bolheim
Die Hauspreise in 89542 Herbrechtingen Bolheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herbrechtingen Bolheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89542 Herbrechtingen Bolheim
Der Wohnungsmarkt in 89542 Herbrechtingen Bolheim präsentiert sich aktuell als dynamisch und attraktiv für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Insbesondere Wohnungen in ruhiger Lage, mit guter Anbindung an örtliche Infrastruktur und Grünflächen, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Familientaugliche Wohnungen sowie gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sind in der Region besonders begehrt. Die Nähe zur Stadt Heidenheim an der Brenz sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Bolheim zu einem attraktiven Wohnort. Zudem trägt die hohe Lebensqualität in der Region dazu bei, dass die Nachfrage nach Eigentumswohnungen stetig wächst. Für Verkäufer bedeutet dies eine vielversprechende Ausgangssituation, um ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis anzubieten.
Wohnungspreise in 89542 Herbrechtingen Bolheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89542 Herbrechtingen liegt bei 4503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89542 Herbrechtingen Bolheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89542 Herbrechtingen Bolheim ist in den letzten Jahren stark gestiegen, da die Region eine zunehmend attraktive Wohngegend darstellt. Durch die naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung zieht Bolheim sowohl Familien als auch Berufspendler an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Es wird moderat gebaut, vor allem kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Investitionen in Infrastrukturprojekte und die Erhöhung der Bautätigkeit könnten zukünftig den Markt weiter beleben und mehr Angebote schaffen.
Grundstückspreise in 89542 Herbrechtingen Bolheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89542 Herbrechtingen liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89542 Herbrechtingen Bolheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89542 Herbrechtingen Bolheim
Herbrechtingen Bolheim liegt malerisch eingebettet in Baden-Württemberg, unweit der Städte Stuttgart und Ulm. Die verkehrsgünstige Lage macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Bolheim ist gut an das Straßennetz angebunden, die Bundesstraße B19 sowie die Autobahn A7 garantieren schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wäldern, Flüssen und Feldern, was reichlich Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Herbrechtingen Bolheim befinden sich Städte und Orte wie Giengen an der Brenz, Heidenheim an der Brenz und Hermaringen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da die nahegelegene Autobahn A7 eine schnelle Verbindung nach Ulm im Süden und Würzburg im Norden ermöglicht. Die Bundesstraße B19 bietet darüber hinaus eine schnelle Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Mittelzentren. Durch die Nähe zu größeren Städten und die gute Erreichbarkeit über die Straßeninfrastruktur bietet Bolheim eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Zugänglichkeit.
Aktuell leben in Bolheim 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89542 Herbrechtingen Bolheim
Im Herzen des kleinen, malerischen Ortes Bolheim, Teil der Gemeinde Herbrechtingen in der Postleitzahlregion 89542, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Brenz ein. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Eselsburger Tal mit seinen beeindruckenden Felsen und der unberührten Natur ein echter Geheimtipp. Wer lieber sportlich aktiv ist, kann sich im modern ausgestatteten Fitnesszentrum oder auf den Tennis- und Fußballplätzen verausgaben. Zudem gibt es gut ausgestattete Spielplätze und eine Minigolfanlage, die vor allem bei Familien für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von gut sortierten Supermärkten und Bäckereien hin zu kleinen Fachgeschäften, die lokale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten.
Die Region um Herbrechtingen bietet ebenfalls eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Thermalbad in Heidenheim zur Entspannung im warmen Wasser ein, und das Steiff-Museum in Giengen an der Brenz fasziniert nicht nur Kinder mit seiner Sammlung von historischen Teddybären und Stofftieren. Wanderfreunde können den Albschäferweg erkunden, der durch die abwechslungsreiche Landschaft der Schwäbischen Alb führt. Kulturell Interessierte kommen im Kloster Herbrechtingen und im Schloss Hellenstein in Heidenheim auf ihre Kosten. Für Einkaufsfreudige bietet die Stadt Heidenheim eine attraktive Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen, während in Bolheim selbst kleinere Läden das Angebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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