Immobilie verkaufen in 69493 Hirschberg Großsachsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 69493 Hirschberg Großsachsen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde an der Bergstraße erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Lage zwischen Mannheim und Heidelberg, ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung und der idyllischen Umgebung. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich eine Immobilie in Hirschberg Großsachsen zu veräußern. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und hilfreiche Tipps für die Vorbereitung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69493 Hirschberg Großsachsen
- Wohnung verkaufen in 69493 Hirschberg Großsachsen
- Grundstück verkaufen in 69493 Hirschberg Großsachsen
- Ihr Immobilienmakler in 69493 Hirschberg Großsachsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69493 Hirschberg Großsachsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69493 Hirschberg Großsachsen
Haus verkaufen in 69493 Hirschberg Großsachsen
Der Verkauf eines Hauses in 69493 Hirschberg Großsachsen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der dort vorherrschenden Bautypen. In dieser idyllischen Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die grüne, ländliche Umgebung einfügen. Moderne Neubauten wie auch sanierte Altbauten sind gleichermaßen vertreten, wobei Letztere oft durch ihren historischen Charme bestechen. Die Preise für Immobilien in Hirschberg Großsachsen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während zentral gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, sind am Stadtrand gelegene Objekte oft etwas günstiger. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt der Region die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe wider, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch hält.
Hauspreise in 69493 Hirschberg Großsachsen
Die Hauspreise in 69493 Hirschberg Großsachsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1447200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 69493 Hirschberg Großsachsen
Der Wohnungsmarkt in der Region 69493 Hirschberg Großsachsen zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung. Immobilien in ruhiger Lage, aber dennoch mit guter Verkehrsanbindung, seien es Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sind besonders gefragt. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renoviertem Innenleben finden zahlreiche Interessenten. Die Nähe zur Natur des Odenwalds sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte tragen zur Attraktivität des Wohnorts bei und beeinflussen die Preisentwicklung positiv. Käufer schätzen zudem das sichere und familienfreundliche Umfeld in Großsachsen, was die Region nicht nur für private Investoren, sondern auch für Kapitalanleger interessant macht.
Wohnungspreise in 69493 Hirschberg Großsachsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69493 Hirschberg liegt bei 3407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69493 Hirschberg Großsachsen
In der Region von Großsachsen, in der Postleitzahl 69493 gelegen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zur Metropolregion Rhein-Neckar zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dadurch herrscht ein gewisser Nachfrageüberhang, der die Preise für Baugrundstücke in die Höhe treibt. Infolgedessen wird in der Region auch vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und kleinere Bauvorhaben prägen daher das Ortsbild und tragen zur Aufwertung der gesamten Gegend bei.
Grundstückspreise in 69493 Hirschberg Großsachsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69493 Hirschberg liegt bei 935 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 467500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 841500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1870000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69493 Hirschberg Großsachsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69493 Hirschberg Großsachsen
Hirschberg Großsachsen liegt malerisch an den Ausläufern des Odenwaldes in der Rhein-Neckar-Region und vereint dadurch ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Großsachsen gehört zur Stadt Hirschberg an der Bergstraße und liegt somit in einem attraktiven und begehrten Wohngebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschberg Großsachsen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Weinheim im Norden, Ladenburg im Westen und Schriesheim im Süden. Diese Nähe eröffnet zahlreiche Optionen für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Großsachsen ist hervorragend. Die Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A5 sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter Buslinien und die nahegelegene OEG-Bahnlinie, die eine bequeme Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Großsachsen 9860 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69493 Hirschberg Großsachsen
Hirschberg Großsachsen, mit der Postleitzahl 69493, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders entlang der idyllischen Weinberge, die die Region prägen. Sportbegeisterte kommen auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Odenwald bietet zudem zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Klettern und Mountainbiking. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten locken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; der Ortskern von Großsachsen beherbergt diverse Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Auch Wochenmärkte bieten frische und lokale Produkte an, die eine echte Bereicherung für die kulinarischen Bedürfnisse der Gemeinschaft darstellen.
Neben den Angeboten in Großsachsen gibt es in der umliegenden Region vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den benachbarten Städten wie Heidelberg und Mannheim finden sich zahlreiche kulturelle Highlights, darunter Museen, Theater und Kinos. Die Thermen und Wellnesszentren in Bad Schönborn bieten ideale Voraussetzungen für einen entspannenden Kurzurlaub. Naturfreunde können im Naturpark Bergstraße-Odenwald den Alltag hinter sich lassen und die unberührte Natur genießen. Für ausgedehnte Shoppingtouren lädt das Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim ein, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Gastronomiebetriebe vertreten sind. Zudem bieten regelmäßige Veranstaltungen und Feste in den umliegenden Gemeinden die Möglichkeit, regionale Traditionen und Bräuche hautnah zu erleben.
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