Immobilie verkaufen in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach
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Der Verkauf einer Immobilie in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren wachsenden Immobilienmarkt und die hohe Nachfrage nach Wohnraum aus. Beiertheim-Bulach bietet eine ideale Kombination von städtischem Komfort und grüner Umgebung, was es zu einem begehrten Standort für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Karlsruhe Beiertheim-Bulach erhalten und erfahren, welche Faktoren den Verkaufserfolg maßgeblich beeinflussen können. Ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, diese Einführung bietet Ihnen eine informative Grundlage für Ihre Entscheidungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach
- Wohnung verkaufen in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach
- Grundstück verkaufen in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach
- Ihr Immobilienmakler in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach
Haus verkaufen in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach
In 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist das Angebot breit gefächert und bietet für jede Anforderung die passende Immobilie. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind, wie in vielen anderen urbanen Zonen, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. Dabei lässt sich generell sagen, dass die Immobilienpreise in Beiertheim-Bulach im Vergleich zum umliegenden Karlsruher Stadtgebiet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was insbesondere Familien und Investoren anzieht. Wer also plant, sein Haus in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach zu verkaufen, kann auf eine Vielzahl interessierter Käufer hoffen, die die Vorzüge dieser Wohngegend zu schätzen wissen.
Hauspreise in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach
Die Hauspreise in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlsruhe Beiertheim-Bulach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach
Der Wohnungsmarkt in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach ist derzeit sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Die Region kombiniert eine attraktive Lage mit exzellenter Infrastruktur, was sie vor allem für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Heizsysteme verfügen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und hohen Decken haben ebenfalls ihren Reiz und sind oft schnell vergriffen. Dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bieten die Wohnungen in Beiertheim-Bulach eine hohe Lebensqualität, was den Markt wettbewerbsintensiv macht.
Wohnungspreise in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76135 Karlsruhe liegt bei 4043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach
Der Verkauf eines Grundstücks in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig steigt. Beiertheim-Bulach, ein Stadtteil von Karlsruhe, profitiert von seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur, was ihn bei Käufern besonders beliebt macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten in diesem gut erschlossenen Gebiet sukzessive abnehmen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, um dem dringenden Wohnraumbedarf gerecht zu werden, dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Nachfrage das Angebot übersteigt. Dies wirkt sich positiv auf die Verkaufspreise aus und bietet Grundstückseigentümern eine gute Gelegenheit, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76135 Karlsruhe liegt bei 652 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 326000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 586800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach
Beiertheim-Bulach, ein Stadtteil von Karlsruhe mit der Postleitzahl 76135, zeichnet sich durch seine günstige Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Der Stadtteil befindet sich im südwestlichen Teil von Karlsruhe und grenzt direkt an den Stadtwald und die Alb. Durch diese zentrale Lage sind wichtige Einrichtungen, Einkaufszentren und Erholungsgebiete schnell erreichbar. Die Wohngegend verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Beiertheim-Bulach liegen die Städte und Orte wie Ettlingen, Rheinstetten und Daxlanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A5 und die Südtangente ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen, während mehrere Straßenbahn- und Buslinien eine unkomplizierte und stressfreie Beförderung innerhalb Karlsruhes und in die Umgebung garantieren. Durch die nahegelegenen Bahnhöfe, wie den Hauptbahnhof Karlsruhe, ist auch die Anbindung an den Fernverkehr optimal gewährleistet.
Aktuell leben in Beiertheim-Bulach 7111 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76135 Karlsruhe Beiertheim-Bulach
Beiertheim-Bulach, eine malerische Gegend im Postleitzahlbereich 76135 Karlsruhe, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In diesem charmanten Stadtteil können Bewohner und Besucher gleichermaßen eine entspannte Atmosphäre genießen und gleichzeitig Zugang zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens haben. Die zahlreichen Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Picknicks und sportlichen Aktivitäten ein, während nahegelegene Einkaufszentren und lokale Geschäfte für ein abwechslungreiches Shopping-Erlebnis sorgen. Hier finden sich zudem diverse gastronomische Einrichtungen, die eine breite Palette von kulinarischen Genüssen anbieten und so für jeden Geschmack genau das Richtige bieten.
In der Region Karlsruhe gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den Stadtteil Beiertheim-Bulach hinausreichen. Der Botanische Garten Karlsruhe lädt zu entspannten Stunden inmitten exotischer Pflanzen ein, während der Schlossgarten und der Zoologische Stadtgarten ideale Orte für Familienausflüge darstellen. Sportbegeisterte können sich in der Nähe in verschiedenen Fitnessstudios oder auf den zahlreichen Sportplätzen austoben. Wer gerne einkauft, findet im Einkaufszentrum Ettlinger Tor eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Auch traditionelle Märkte und kleinere Läden in den historischen Vierteln Karlsruhes bieten ein einzigartiges Einkaufserlebnis und tragen zur lebendigen und vielfältigen Atmosphäre der Stadt bei.
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