Immobilie verkaufen in 76189 Karlsruhe Grünwinkel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 76189 Karlsruhe Grünwinkel, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 76189 Karlsruhe Grünwinkel erfordert Fingerspitzengefühl und fundierte Marktkenntnisse. Diese malerische Region am Westrand Karlsruhes zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und eine attraktive Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung aus. Der Immobilienmarkt in Karlsruhe Grünwinkel boomt: Hohe Nachfrage trifft auf ein begrenztes Angebot, was potenziellen Verkäufern hervorragende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in dieser begehrten Lage berücksichtigen sollten. Von der Immobilienbewertung über die Vermarktungsstrategie bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76189 Karlsruhe Grünwinkel
- Wohnung verkaufen in 76189 Karlsruhe Grünwinkel
- Grundstück verkaufen in 76189 Karlsruhe Grünwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 76189 Karlsruhe Grünwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76189 Karlsruhe Grünwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76189 Karlsruhe Grünwinkel
Haus verkaufen in 76189 Karlsruhe Grünwinkel
Der Verkauf eines Hauses in 76189 Karlsruhe Grünwinkel kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der gefragten Wohnlage und der vielfältigen Hauserbautypen in der Region. In Grünwinkel finden sich hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die je nach Baujahr und Ausstattung unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe, dem Zustand und der Lage innerhalb des Stadtteils ab. Generell lässt sich aber sagen, dass die Immobilienpreise in Karlsruhe Grünwinkel im oberen Mittelfeld liegen, was auf die hohe Nachfrage und das attraktive Wohnumfeld zurückzuführen ist.čet
Hauspreise in 76189 Karlsruhe Grünwinkel
Die Hauspreise in 76189 Karlsruhe Grünwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1535700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlsruhe Grünwinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 76189 Karlsruhe Grünwinkel
Der Wohnungsmarkt in 76189 Karlsruhe Grünwinkel zeigt eine stabile Nachfrage, die sich durch die attraktive Lage und gute Infrastruktur der Region erklärt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige und Senioren interessant sind. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten macht Grünwinkel zu einem gefragten Stadtteil. Ebenso sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie einem Stellplatz oder einer Garage sehr gefragt. Die Bewertungen der Quadratmeterpreise haben in den letzten Jahren kontinuierlich zugelegt, was auf eine positive Entwicklung des Wohnungsmarktes in Grünwinkel hinweist.
Wohnungspreise in 76189 Karlsruhe Grünwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76189 Karlsruhe liegt bei 3246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Karlsruhe Grünwinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 76189 Karlsruhe Grünwinkel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 76189 Karlsruhe Grünwinkel ist hoch, da das Gebiet durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und es potenziellen Käufern erschwert, passende Objekte zu finden. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in Karlsruhe Grünwinkel in vollem Gange, wobei verstärkt auf moderne Wohnkonzepte und nachhaltige Bauweisen gesetzt wird. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt hart umkämpft, was den Wert der Grundstücke zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 76189 Karlsruhe Grünwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76189 Karlsruhe liegt bei 952 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 476000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 856800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1904000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76189 Karlsruhe Grünwinkel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Karlsruhe Grünwinkel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76189 Karlsruhe Grünwinkel
Der Stadtteil Grünwinkel liegt im Westen von Karlsruhe und ist durch seine nahe Lage zum Stadtzentrum sowie durch die mit vielen Grünflächen und Naherholungsgebieten umgebene Natur attraktiv. Grünwinkel bietet eine ruhige Wohnlage, die dennoch hervorragend an die innerstädtische Infrastruktur und das Verkehrsnetz angebunden ist. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen dafür, dass der Stadtteil problemlos erreichbar ist und eine gute Verbindung in die Karlsruher Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen besteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Grünwinkel liegen die Städte und Orte Rheinstetten, Ettlingen, Malsch und Stutensee. Die Verkehrsanbindung von Grünwinkel ist sehr gut: Die Bundesstraße B10 sowie die Autobahnen A5 und A8 sind schnell erreichbar, was für eine problemlose Anbindung in alle Richtungen sorgt. Zudem verkehren mehrere Buslinien und Straßenbahnen in der Region und bieten eine zuverlässige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Grünwinkel 11306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76189 Karlsruhe Grünwinkel
Der Stadtteil Grünwinkel im Postleitzahlgebiet 76189 Karlsruhe zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Anwohner und Besucher finden hier zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Picknicks eignen. Außerdem bietet Grünwinkel verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken und zur Gesundheit und Entspannung beitragen. Für die täglichen Einkäufe und besonderen Shoppingwünsche stehen mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die eine große Bandbreite an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Die gute Infrastruktur und das reichhaltige Angebot machen Grünwinkel zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort innerhalb von Karlsruhe.
Für Freizeit und Erholung in der Region bieten sich viele Gelegenheiten an. Beispielsweise laden der nahe gelegene Oberwald und der Wildpark zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Hier können Besucher die Ruhe der Natur genießen und verschiedene Tierarten in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten. Auch kulturelle Angebote wie das Badische Landesmuseum und das Zentrum für Kunst und Medien (ZKM) bereichern das Freizeitangebot. Für ausgiebige Shoppingtouren bietet das Einkaufszentrum “Ettlinger Tor” mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés vielfältige Möglichkeiten. Wochenmärkte und kleine, spezialisierte Läden ergänzen die Einkaufsmöglichkeiten und sorgen für eine abwechslungsreiche und angenehme Freizeitgestaltung in Karlsruhe und Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung