Immobilie verkaufen in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde 74243 Langenbrettach Langenbeutingen erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Baden-Württemberg besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Heilbronn und Öhringen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was sowohl für potenzielle Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und bewährte Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Langenbrettach Langenbeutingen thematisiert, um Ihnen einen Überblick und hilfreiche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen
- Wohnung verkaufen in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen
- Grundstück verkaufen in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen
- Ihr Immobilienmakler in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen
Haus verkaufen in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen
In der idyllischen Ortschaft 74243 Langenbrettach Langenbeutingen werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur der Region vereint oft das Charmante des Ländlichen mit zeitgemäßen Wohnstandards. Hinsichtlich der Preise für Häuser in Langenbrettach Langenbeutingen zeigt sich ein breites Spektrum, bedingt durch Faktoren wie Lage, Ausstattung und Größe. Während Immobilien in zentraleren Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen eher im höheren Preissegment angesiedelt sind, gibt es auch erschwinglichere Optionen, die ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Es ist ratsam, sich vor dem Hausverkauf oder -kauf gründlich über den aktuellen Immobilienmarkt und die regionalen Angebote zu informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen
Die Hauspreise in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen
Der Wohnungsmarkt in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei besonders moderne und gut ausgestattete Immobilien stark gefragt sind. Die ländliche Idylle und Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen die Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Vor allem Neubauten und vollständig sanierte Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den neuesten energetischen Standards entsprechen und einen hohen Wohnkomfort bieten. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Langenbeutingen als dynamisch mit guten Verkaufsperspektiven für qualitätsvolle Immobilien.
Wohnungspreise in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74243 Langenbrettach liegt bei 3870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen
In Langenbrettach, insbesondere im Ortsteil Langenbeutingen, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte punktet. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits in privater Hand sind und nur wenige Neubaugebiete erschlossen werden. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies spiegelt den Wunsch vieler Menschen wider, abseits des Großstadttrubels im Grünen zu leben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74243 Langenbrettach liegt bei 401 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 802000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen
74243 Langenbrettach Langenbeutingen liegt malerisch eingebettet im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Heilbronn. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die von Weinbergen, Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten macht Langenbeutingen zu einem attraktiven Wohnort. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die Bewohner sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem reisen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenbrettach Langenbeutingen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Öhringen, Neuenstadt am Kocher und Bretzfeld. Die Stadt Heilbronn, als nächstgrößere Stadt, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Bundesautobahn A6 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut strukturiert, wodurch auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Langenbeutingen 3942 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74243 Langenbrettach Langenbeutingen
Die idyllische Ortschaft Langenbrettach im Teilort Langenbeutingen bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier können Naturfreunde herrliche Wanderungen und Radtouren unternehmen, da die Umgebung von sanften Hügeln und malerischen Wäldern geprägt ist. Der nahegelegene Brettachsee lädt zum Entspannen, Angeln und Picknicken ein. Familien können den abenteuerlichen Waldspielplatz besuchen oder gemütliche Stunden im örtlichen Park verbringen. Für die sportlich Aktiven stehen gut ausgebaute Sportanlagen zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Langenbeutingen bieten alles für den täglichen Bedarf. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte sorgen für regionale und frische Produkte, während größere Supermärkte und Einzelhändler in der näheren Umgebung eine Vielzahl an Waren anbieten.
In der Region rund um Langenbrettach gibt es ebenfalls eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe Stadt Heilbronn beispielsweise ist ein beliebtes Ziel für Shopping-Enthusiasten mit ihrem umfangreichen Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäften. Erholungsgebiete wie das Heilbronner Land und der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Zahlreiche Gasthäuser und Weinstuben bieten die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen und die exzellente Weinkultur der Region zu erkunden. Zusätzlich sorgen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Kinos und Theateraufführungen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und kulturelle Bereicherung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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