Immobilie verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen
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Das malerische Messelhausen, ein Ortsteil von Lauda-Königshofen im Herzen von 97922, bietet eine attraktive Kulisse für potenzielle Immobilienverkäufer und Käufer gleichermaßen. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten ländlichen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Interesse aus, was auf die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Hier können Immobilienbesitzer von einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Messelhausen hervorgehoben, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten und potenziellen Käufern die Vorzüge dieses einzigartigen Standortes näherzubringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen
- Wohnung verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen
- Grundstück verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen
Haus verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen
Messelhausen, ein Teil der Stadt Lauda-Königshofen im Herzen von 97922, bietet eine reizvolle Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern. Hier können Interessenten sowohl charmante Altbauten mit Geschichte als auch Neubauten in zeitgemäßer Architektur finden. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Größe des Grundstücks ab. Während die idyllische Umgebung und die naturnahe Lebensweise viele Käufer anziehen, sorgen die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg für zusätzliche Attraktivität. Käufer sollten sich daher auf ein breites Preisspektrum einstellen, je nach individuellen Anforderungen und Gegebenheiten des Marktes.
Hauspreise in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen
Die Hauspreise in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauda-Königshofen Messelhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen
Der Wohnungsverkauf in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region im nördlichen Baden-Württemberg eine stetige Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut instandgehaltene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr bieten. Darüber hinaus ziehen moderne Neubauwohnungen, die energieeffiziente und nachhaltige Bauweisen nutzen, vermehrt potentielle Käufer an. Familien suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Zugang zu Grünflächen, während Singles und junge Paare kleinere, aber gut geschnittene Apartments bevorzugen. Die Attraktivität dieser Region wird durch die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität weiter gesteigert, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen in Messelhausen auswirkt.
Wohnungspreise in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97922 Lauda-Königshofen liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge der idyllischen und zugleich gut angebundenen Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ortsteil von Lauda-Königshofen über eine relativ kleine Fläche verfügt und viele der Grundstücke bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Bautätigkeiten in der Region sind vorhanden, allerdings nicht in starkem Ausmaß, da die lokale Infrastruktur und die Nähe zu natürlichen Landschaften bewahrt werden sollen. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Messelhausen daher von einer gewissen Angebotsknappheit und gleichzeitig wachsender Nachfrage geprägt.
Grundstückspreise in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97922 Lauda-Königshofen liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen
Lauda-Königshofen Messelhausen liegt malerisch im nördlichen Baden-Württemberg und gehört zum Main-Tauber-Kreis. Das Dorf ist eingebettet in eine harmonische Landschaft aus Weinbergen, Feldern und Wäldern, die für ihre Naturbelassenheit und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Die ruhige Atmosphäre und die historische Bausubstanz verleihen Messelhausen einen ganz besonderen Charme, der Reisende und Einwohner gleichermaßen anspricht. Verkehrstechnisch profitiert Messelhausen von seiner Nähe zur Bundesstraße 290, die eine schnelle Anbindung in Richtung Tauberbischofsheim und Bad Mergentheim bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Messelhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bereitstellen. Dazu zählen unter anderem Lauda-Königshofen, Bad Mergentheim und Tauberbischofsheim, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da die Bundesstraße 290 und die Nähe zur Autobahn A81 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Feriengebiete ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Lauda-Königshofen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Würzburg und Heilbronn bestehen, was auch Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Messelhausen 14578 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97922 Lauda-Königshofen Messelhausen
Lauda-Königshofen Messelhausen ist ein idyllisches Fleckchen im Herzen des Taubertals, das zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die malerische Landschaft lädt ein zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der Tauber und durch die umliegenden Weinberge. Besonders bekannt ist der Taubertalradweg, der durch die malerische Natur vorbeiführt. Wer lieber Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Angeboten Ruhe und Erholung. Die historischen Sehenswürdigkeiten und die charmante Altstadt laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Für den kulinarischen Genuss stehen vielfältige Restaurants und Weingüter zur Verfügung, wo man regionale Köstlichkeiten und erlesene Weine probieren kann. In den lokalen Geschäften findet man alles für den täglichen Bedarf sowie regionale Produkte und Handwerkskunst.
In der weiteren Region bieten sich zusätzliche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. So gibt es im nahe gelegenen Bad Mergentheim ein bekanntes Wildpark- und Freizeitgelände, das besonders für Familien ein beliebtes Ausflugsziel ist. In Tauberbischofsheim kommen Sportbegeisterte auf ihre Kosten, denn dort gibt es ein modernes Sportzentrum sowie mehrere Tennis- und Fußballplätze. Wer das städtische Flair bevorzugt, kann einen Abstecher nach Würzburg unternehmen, wo neben ausgiebigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche kulturelle Highlights auf Besucher warten, darunter die Festung Marienberg und die Residenz. Ein besonderes Erlebnis sind auch die Weinfeste und Märkte, die in der Region traditionell gefeiert werden und eine bunte Mischung aus regionalem Handwerk, kulinarischen Spezialitäten und Musik bieten.
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