Immobilie verkaufen in 73450 Neresheim Schweindorf
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Immobilien in 73450 Neresheim Schweindorf zu verkaufen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und seiner Dynamiken. Die Region Neresheim ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Schweindorf ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer beständigen Preisentwicklung, die durch eine begrenzte Anzahl an Neubauten und eine wachsende Beliebtheit der Region unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schweindorf thematisiert, um Sie bestmöglich auf den Prozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73450 Neresheim Schweindorf
- Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Schweindorf
- Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Schweindorf
- Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Schweindorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Schweindorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Schweindorf
Haus verkaufen in 73450 Neresheim Schweindorf
Der Verkauf eines Hauses in 73450 Neresheim Schweindorf erfordert eine gründliche Kenntnis der Immobilienlandschaft und der regionalen Marktbedingungen. In dieser ländlichen Gegend sind typisch verschiedene Haustypen zu finden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Architektur variiert von traditionellen schwäbischen Stilen bis hin zu zeitgenössischem Design. Die Preisspanne für Häuser in der Region ist abhängig von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell liegt das Preisniveau eher im moderaten Bereich, was die Gegend attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, und gut erhaltene Häuser in idyllischer Umgebung erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Wenn man plant, ein Haus in dieser malerischen Region zu verkaufen, ist es ratsam, mit einem ortskundigen Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 73450 Neresheim Schweindorf
Die Hauspreise in 73450 Neresheim Schweindorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neresheim Schweindorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Schweindorf
Der Wohnungsmarkt in 73450 Neresheim Schweindorf zeichnet sich durch eine recht stabile Nachfrage aus, da die Region bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die eine gehobene Wohnqualität bieten. Wohnungen mit Garten oder Terrasse sowie solche in ruhiger, naturnaher Lage finden besonders viel Anklang. Da die allgemeine Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region auf ein kontinuierliches Wachstum hinweist, stehen die Chancen für Verkäufer gut, einen attraktiven Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Wohnungen in Mehrparteienhäusern und Neubauten mit energieeffizienter Bauweise erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie niedrige Betriebskosten und zeitgemäßes Wohnen versprechen.
Wohnungspreise in 73450 Neresheim Schweindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73450 Neresheim liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Schweindorf
In 73450 Neresheim Schweindorf ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der steigenden Beliebtheit ländlicher Regionen in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen. Besonders junge Familien und berufstätige Pendler schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was das Interesse zusätzlich antreibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig in privater Hand sind. Aktuell wird in der Region moderat gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Neubausiedlungen prägen das Baugeschehen. Die lokale Baupolitik setzt auf nachhaltige Entwicklung, um den ländlichen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 73450 Neresheim Schweindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73450 Neresheim liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Schweindorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Schweindorf
Die Ortschaft Schweindorf im Postleitzahlengebiet 73450 Neresheim liegt malerisch eingebettet in der Schwäbischen Alb, einer der reizvollsten Landschaften Baden-Württembergs. Umgeben von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und malerischen Wiesen bietet Schweindorf eine idyllische Kulisse, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende ideal ist. Die geografische Lage in der Nähe der Städte Neresheim und Heidenheim an der Brenz macht Schweindorf zu einem gut erreichbaren Ziel. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen das Umland und laden zu ausgedehnten Touren ein.
In unmittelbarer Nähe zu Schweindorf befinden sich die Ortschaften Neresheim, Dischingen und Bopfingen. Neresheim mit seinem beeindruckenden Kloster, die historische Stadt Bopfingen sowie das Naherholungsgebiet um den Hürbetal Stausee in Dischingen bieten abwechslungsreiche Ausflugsziele. Die Verkehrsanbindung von Schweindorf ist für eine ländliche Ortschaft recht gut. Über die Bundesstraße B466 erreicht man schnell die Autobahn A7, welche eine Verbindung zu größeren Städten wie Ulm, Augsburg und weiterführend München oder Stuttgart ermöglicht. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Schweindorf 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Schweindorf
Die beschauliche Ortschaft Schweindorf in der Postleitzahlenregion 73450 Neresheim bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze, die zu Pausen und Picknicks einladen. Auch kulturell hat Schweindorf einiges zu bieten, mit lokalen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut vertreten, sodass die Versorgung der Bewohner und Gäste bestens gewährleistet ist.
In der weiteren Region rund um 73450 Neresheim gibt es attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel lockt das Kloster Neresheim mit seiner beeindruckenden Architektur und historischen Bedeutung viele Besucher an, während der Härtsfeldsee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber ist. Familien finden im nahegelegenen Tierpark Ulm spannende Erlebnisse und Begegnungen mit einer Vielzahl von Tieren. Auch für Shoppingfreunde gibt es zahlreiche Optionen: In Neresheim selbst findet man gemütliche Läden und Boutiquen, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten Heidenheim oder Aalen eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie bieten. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei, um die Freizeit in der Region abwechslungsreich und angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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