Immobilie verkaufen in 73450 Neresheim Hohlenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 73450 Neresheim Hohlenstein bietet spannende Perspektiven, insbesondere angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region. Neresheim, bekannt für seine historische Abtei und die malerische Landschaft, zieht immer mehr Käufer an, die sowohl nach Wohnraum als auch nach Investitionsmöglichkeiten suchen. Die demographische Entwicklung und die steigende Nachfrage nach qualitätsvollen Immobilien machen diesen Zeitpunkt ideal für einen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 73450 Neresheim Hohlenstein beleuchtet, von aktuellen Preisentwicklungen bis hin zu entscheidenden Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73450 Neresheim Hohlenstein
- Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Hohlenstein
- Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Hohlenstein
- Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Hohlenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Hohlenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Hohlenstein
Haus verkaufen in 73450 Neresheim Hohlenstein
In 73450 Neresheim Hohlenstein gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten ist alles vertreten. Auch ältere Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, sind zu finden. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Häuser. Neuerbaute und sanierte Immobilien tendieren dazu, im oberen Preissegment zu liegen, während ältere Häuser, die gegebenenfalls renovierungsbedürftig sind, günstiger angeboten werden. Die ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, beeinflusst ebenfalls die Preisgestaltung der Immobilien in Neresheim Hohlenstein.
Hauspreise in 73450 Neresheim Hohlenstein
Die Hauspreise in 73450 Neresheim Hohlenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neresheim Hohlenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Hohlenstein
Das Verkaufen einer Wohnung in 73450 Neresheim Hohlenstein erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere moderne, gut geschnittene Wohnungen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur begehrt sind. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil oder Balkon sind besonders gefragt. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierearmen oder barrierefreien Wohnungen, da auch ältere Menschen zunehmend Interesse an einem Umzug in diese beschauliche und gleichzeitig gut erschlossene Gegend zeigen. Es lohnt sich daher, neben dem klassischen Käuferprofil auch Senioren als Zielgruppe in Betracht zu ziehen. Generell profitieren Verkäufer von der idyllischen Lage im Härtsfeld, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu größeren Städten wie Aalen und Heidenheim bietet.
Wohnungspreise in 73450 Neresheim Hohlenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73450 Neresheim liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Hohlenstein
Der Verkauf von Grundstücken in 73450 Neresheim Hohlenstein bietet derzeit interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Lage ist moderat, da die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken hält sich in einem ausgewogenen Verhältnis zur Nachfrage; es gibt genug Optionen für Interessierte, jedoch keinen übermäßigen Überschuss. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Neubauprojekte spiegeln den Trend zur Erweiterung des Wohnraums wider und tragen zur anhaltenden Beliebtheit des Standorts bei.
Grundstückspreise in 73450 Neresheim Hohlenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73450 Neresheim liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Hohlenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Hohlenstein
73450 Neresheim Hohlenstein befindet sich im östlichen Baden-Württemberg, in der Schwäbischen Alb. Diese Region ist durch malerische Landschaften und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht. Die Lage der Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Neresheim Hohlenstein liegen kleinere Städte wie Dischingen, Zöschingen und Härtsfeldhausen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Heidenheim an der Brenz und Aalen, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, wobei die Bundesstraße B466 eine wichtige Verbindung darstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Gemeinden und Städte fahren. Eine Bahnanbindung besteht über die nahegelegenen Bahnhöfe in Aalen und Heidenheim, welche Fernverkehrsanbindungen zu größeren Städten wie Stuttgart und Ulm ermöglichen.
Aktuell leben in Hohlenstein 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Hohlenstein
Neresheim Hohlenstein bietet eine malerische Kulisse für Freizeit und Erholung. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wanderwege durch friedliche Wälder und über sanfte Hügel, die ideal für Spaziergänge, Fahrradfahrten und Nordic Walking sind. Die historische Abtei Neresheim zieht mit ihrer beeindruckenden Architektur und den regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen zahlreiche Besucher an. Für Naturliebhaber ist das nahegelegene Härtsfeld-Museumsbahn ein attraktives Ausflugsziel, das nostalgische Zugfahrten durch die idyllische Landschaft bietet. Die umgebende Natur lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Neresheim Hohlenstein und der näheren Umgebung sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Der Wochenmarkt im Stadtzentrum lockt mit frischen, regionalen Produkten und handgefertigten Waren. Mehrere Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte bieten eine breite Palette an Lebensmitteln, Kleidung und Haushaltswaren. Für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgen die charmanten Läden in der Altstadt von Nördlingen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Hier findet man alles von Antiquitäten und Kunsthandwerk bis zu trendiger Mode und kulinarischen Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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