Immobilie verkaufen in 73450 Neresheim Mörtingen
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Der Immobilienmarkt in 73450 Neresheim Mörtingen bietet derzeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Mit einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen entwickelt sich die Region zu einem attraktiven Standort für den Immobilienverkauf. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von der positiven Marktlage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Neresheim Mörtingen zu beachten gilt. Wir geben Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt, mögliche Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73450 Neresheim Mörtingen
- Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Mörtingen
- Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Mörtingen
- Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Mörtingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Mörtingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Mörtingen
Haus verkaufen in 73450 Neresheim Mörtingen
Ein Haus zu verkaufen in 73450 Neresheim Mörtingen bietet vielerlei Möglichkeiten und hängt von verschiedenen Faktoren ab. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die auf die Bedürfnisse von Familien und Pendlern zugeschnitten sind. Die architektonischen Stile variieren, wobei sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle deutsche Baustile vertreten sind. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend zeigen eine breite Spannweite und sind stark von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung abhängig. Durch die beschauliche Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet der Immobilienmarkt in Neresheim Mörtingen eine attraktive Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Anbindung, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 73450 Neresheim Mörtingen
Die Hauspreise in 73450 Neresheim Mörtingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neresheim Mörtingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73450 Neresheim Mörtingen
Der Wohnungsmarkt in 73450 Neresheim Mörtingen ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, insbesondere durch seine malerische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. In dieser Region werden vor allem sanierte Altbauwohnungen in historischen Gebäuden und moderne Neubauwohnungen stark nachgefragt. Familien und junge Paare schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die hohe Lebensqualität. Immer wichtiger werden zudem Wohnungen mit Energieeffizienzstandards und nachhaltigen Bauweisen, die neben ihren ökologischen Vorzügen auch langfristige Kosteneinsparungen versprechen. Wer seine Wohnung in 73450 Neresheim Mörtingen verkaufen möchte, profitiert von der stabilen Nachfrage und kann durchaus mit guten Verkaufserlösen rechnen, vorausgesetzt, die Immobilie entspricht den aktuellen Ansprüchen der Käuferschaft.
Wohnungspreise in 73450 Neresheim Mörtingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73450 Neresheim liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73450 Neresheim Mörtingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73450 Neresheim Mörtingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte sind im Fokus der Bautätigkeit. Die Baulandpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, aber durch die gesteigerte Nachfrage ist ein kontinuierlicher Preisanstieg zu beobachten. Insbesondere junge Familien und Pendler, die von den günstigeren Lebenshaltungskosten profitieren wollen, treiben den Markt in Neresheim Mörtingen zunehmend an.
Grundstückspreise in 73450 Neresheim Mörtingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73450 Neresheim liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73450 Neresheim Mörtingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73450 Neresheim Mörtingen
73450 Neresheim Mörtingen liegt in Baden-Württemberg, Deutschland, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Der Ort ist Teil der Gemeinde Neresheim und befindet sich in der Nähe der Schwäbischen Alb. Die Lage bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende ist. Das Umland von Mörtingen ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die sich optimal für Wanderungen und Radtouren eignen.
Unmittelbar um Neresheim Mörtingen liegen mehrere kleine Städte und Dörfer, darunter Dischingen, Bopfingen und Nattheim. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die einen Anschluss an die größeren Verkehrswege bieten. Über die Bundesstraße B466 ist der Ort an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen, was die Anfahrt nach Heidenheim an der Brenz, Aalen oder Ulm erleichtert. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, die etwa 20 Kilometer entfernt verläuft und schnelle Verbindungen in weitere Teile Deutschlands ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region eher begrenzt, weshalb ein eigenes Fahrzeug meist notwendig ist.
Aktuell leben in Mörtingen 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73450 Neresheim Mörtingen
In der malerischen Region rund um 73450 Neresheim Mörtingen bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei man die grüne Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen kann. Naturfreunde finden in den umliegenden Wäldern und auf den gepflegten Spazierwegen ihre wohlverdiente Ruhe und Erholung, während der Stadtpark und verschiedene Picknickplätze für entspannte Nachmittage im Freien sorgen. Kulturell Interessierte können das örtliche Kloster Neresheim besichtigen, das für seine beeindruckende barocke Architektur bekannt ist. Für die täglichen Einkäufe und besondere Wünsche stehen in der Umgebung mehrere gut sortierte Supermärkte, kleine Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Der Neresheimer Klosterberg bietet eine wunderbare Aussicht und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Sportlich Begeisterte können sich im nahegelegenen Schwimmbad Erbacher Wellenbad erfrischen oder den Golfplatz des Limes Golf Club besuchen, um eine Runde zu spielen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen wie das Härtsfeld-Museum und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Aalen und Heidenheim, wo Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einladen. Wochenmärkte, wie der in Heidenheim, bieten lokale und frische Produkte direkt von den Erzeugern. So wird ein Besuch in der Region um 73450 Neresheim Mörtingen zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Erlebnis.
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