Immobilie verkaufen in 74423 Obersontheim Herlebach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74423 Obersontheim Herlebach stellt sowohl für potenzielle Käufer als auch für Verkäufer eine interessante Möglichkeit dar. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Obersontheim und seinen Ortsteilen wie Herlebach ist von einer stabilen Nachfrage und vergleichsweise moderaten Preisen geprägt, was positive Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 74423 Obersontheim Herlebach beleuchtet und die Besonderheiten der regionalen Marktsituation näher erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Herlebach
- Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Herlebach
- Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Herlebach
- Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Herlebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Herlebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Herlebach
Haus verkaufen in 74423 Obersontheim Herlebach
In der idyllischen Region 74423 Obersontheim Herlebach dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften das Bild. Seltener findet man großzügige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung verkörpern. Die Hauspreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, reflektieren jedoch insgesamt die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte. Wer ein Haus in Obersontheim Herlebach verkaufen möchte, kann sich aufgrund der kontinuierlichen Nachfrage und der attraktiven Lage auf eine positive Marktdynamik freuen.
Hauspreise in 74423 Obersontheim Herlebach
Die Hauspreise in 74423 Obersontheim Herlebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersontheim Herlebach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74423 Obersontheim Herlebach
Der Verkauf einer Wohnung in 74423 Obersontheim Herlebach stellt eine vielversprechende Möglichkeit dar, insbesondere angesichts der positiven Entwicklung des Wohnungsmarktes in der Region. Der Markt ist gekennzeichnet durch eine anhaltend hohe Nachfrage nach gut ausgestatteten Wohnungen in ruhiger, ländlicher Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Besonders begehrt sind dabei moderne, energieeffiziente Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort versprechen. Auch Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und mehreren Zimmern, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv sind. Die Nähe zur Natur und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten machen Obersontheim Herlebach zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Immobilien in der Region auswirkt.
Wohnungspreise in 74423 Obersontheim Herlebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74423 Obersontheim liegt bei 2684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74423 Obersontheim Herlebach
In 74423 Obersontheim Herlebach ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und vielerorts sogar leicht ansteigend, was einerseits auf die attraktive naturnahe Lage und andererseits auf die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und nur wenige neue Bauflächen ausgewiesen werden. Es wird zumeist auf hochwertigen, kleinflächigen Wohnungsbau gesetzt, der sich harmonisch in die bestehende Bebauung einfügt. Bauvorhaben in der Region sind durchweg durchdacht und von hoher Qualität, wodurch Immobilien in Obersontheim Herlebach begehrt sind.
Grundstückspreise in 74423 Obersontheim Herlebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74423 Obersontheim liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74423 Obersontheim Herlebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74423 Obersontheim Herlebach
Herlebach ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Obersontheim im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Die Ortschaft liegt in einer malerischen Landschaft, geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu entspannenden Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Trotz ihrer idyllischen Lage bietet Herlebach eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl für den privaten als auch den öffentlichen Verkehr gut ausgebaut ist. Die Hauptverkehrsstraße B290, die durch Obersontheim führt, gewährleistet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Herlebach befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Schwäbisch Hall, Crailsheim, und Ellwangen. Die Stadt Schwäbisch Hall liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich und bietet durch ihren historischen Stadtkern und vielfältige kulturelle Angebote hervorragende Ausflugsmöglichkeiten. Crailsheim, etwa 25 Kilometer östlich von Herlebach, ist bekannt für seine gut erhaltenen Fachwerkhäuser und kann auf eine reichhaltige Geschichte zurückblicken. In südlicher Richtung liegt Ellwangen in etwa 30 Kilometer Entfernung, eine Stadt berühmt für ihre prächtigen barocken Bauwerke und das Schloss ob Ellwangen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B290 und nahegelegene Autobahnen A6 und A7 ausgezeichnet, zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken. So ist Herlebach trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage gut vernetzt und ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die nahegelegenen Städte zu gelangen.
Aktuell leben in Herlebach 5493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74423 Obersontheim Herlebach
In der idyllischen Gemeinde Obersontheim Herlebach, die mit der Postleitzahl 74423 versehen ist, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich idyllische Plätze zum Verweilen an, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Die örtlichen Geschäfte und Märkte sorgen zudem für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann.
Die Region rund um Obersontheim Herlebach überzeugt durch eine vielfältige Freizeitgestaltung und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in der Nähe den Kocher-Jagst-Radweg, der eine hervorragende Möglichkeit für ausgedehnte Radtouren bietet. Der nahgelegene Bühler-Tal-Weg eignet sich hervorragend für Wanderer, die die natürliche Schönheit der Umgebung erkunden möchten. Zum Einkaufen bieten sich die Wochenmärkte in Schwäbisch Hall und Crailsheim an, wo frische, regionale Produkte sowie handgefertigte Waren angeboten werden. Ferner laden diverse Restaurants und Cafés in den umliegenden Ortschaften zum Verweilen und Genießen der schwäbischen Küche ein, was das Angebot an Freizeit und Erholung in dieser Region perfekt abrundet.
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