Immobilie verkaufen in 73492 Rainau Schwabsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73492 Rainau Schwabsberg bietet eine einzigartige Möglichkeit, am florierenden Immobilienmarkt der Region teilzuhaben. Die idyllische Gemeinde im Osten Baden-Württembergs ist für ihre naturnahe Lage und das charmante Ortsbild bekannt und zieht sowohl Familien als auch Individualisten an.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Rainau Schwabsberg erhalten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie finden. Begleiten Sie uns auf dieser Reise durch die spezifischen Merkmale und aktuellen Trends, die den Immobilienmarkt in dieser malerischen Region prägen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73492 Rainau Schwabsberg
- Wohnung verkaufen in 73492 Rainau Schwabsberg
- Grundstück verkaufen in 73492 Rainau Schwabsberg
- Ihr Immobilienmakler in 73492 Rainau Schwabsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73492 Rainau Schwabsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73492 Rainau Schwabsberg
Haus verkaufen in 73492 Rainau Schwabsberg
Ein Haus zu verkaufen in 73492 Rainau Schwabsberg kann eine sehr lukrative Angelegenheit sein, da die Region nicht nur landschaftlich reizvoll ist, sondern auch eine gute Lebensqualität bietet. In dieser ländlichen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die von traditioneller Architektur geprägt sind. Häufig sind die Häuser hier von großen Gärten umgeben, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Auch ältere Häuser mit Charme und sanierte Fachwerkhäuser gehören zum typischen Baubestand. Die Immobilienpreise in Rainau Schwabsberg variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand des Objekts stark. Dennoch spiegeln sie die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Region wider, was für Verkäufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 73492 Rainau Schwabsberg
Die Hauspreise in 73492 Rainau Schwabsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rainau Schwabsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73492 Rainau Schwabsberg
Der Wohnungsmarkt in 73492 Rainau Schwabsberg ist derzeit sehr gefragt, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungselementen und gutem energetischen Standard. Immobilien mit eigenen Gärten oder Balkonen stehen ebenso hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage nach diesem Haustyp ist vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern hoch, die die Lebensqualität einer ländlichen Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Darüber hinaus spielt auch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung in dieser Region.
Wohnungspreise in 73492 Rainau Schwabsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73492 Rainau liegt bei 3868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73492 Rainau Schwabsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 73492 Rainau Schwabsberg ist aktuell von verschiedenen Marktbedingungen geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, jedoch infrastrukturell gut angebundenen Region ist durchaus gegeben, insbesondere von Familien und Ruhestandssuchenden, die eine ruhige und naturverbundene Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist limitiert, was oft zu einer intensiven Marktbeobachtung und raschen Abschlüssen führt, sobald geeignete Flächen verfügbar werden. In Bezug auf Bautätigkeit lässt sich festhalten, dass in Rainau Schwabsberg regelmäßig neue Wohnprojekte realisiert werden, allerdings in einem gemäßigten Tempo, das der Größe und den Bedürfnissen der Gemeinde entspricht. Dies trägt zu einer nachhaltigen Entwicklung der Ortschaft bei und bewahrt gleichzeitig den dörflichen Charakter, den viele zukünftige Eigentümer zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 73492 Rainau Schwabsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73492 Rainau liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73492 Rainau Schwabsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73492 Rainau Schwabsberg
Rainau Schwabsberg, mit der Postleitzahl 73492, liegt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Schwabsberg eine idyllische und zugleich gut erreichbare Lage. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die eine wohltuende Ruhe ausstrahlen.
Die Verkehrsanbindung von Rainau Schwabsberg ist insgesamt gut. Die nächstgelegene Stadt ist Ellwangen, die nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt und somit in kurzer Fahrtzeit zu erreichen ist. Auch die Städte Aalen und Dinkelsbühl befinden sich im weiteren Umkreis und sind über gut ausgebaute Straßenverbindungen wie die B290 und A7 erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird ebenfalls durch Buslinien sichergestellt, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten. So sind sowohl das tägliche Pendeln als auch Ausflüge in die nähere Umgebung problemlos möglich.
Aktuell leben in Schwabsberg 3472 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73492 Rainau Schwabsberg
Im idyllischen Ort Rainau Schwabsberg bietet sich eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Der nahegelegene Bucher Stausee lädt zu entspannenden Spaziergängen, Wassersportarten und gemütlichen Picknicks ein. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Für Geschichtsinteressierte bietet die Umgebung historischen Charme mit Sehenswürdigkeiten wie dem Kastellrainau und der Römermauer. Die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten werden durch lokale Veranstaltungen und Feste ergänzt, die das Gemeinschaftsleben in der Region bereichern.
In Bezug auf Erholung kann man in Rainau Schwabsberg auf vielfältige Wellnessangebote wie Massagen und Kosmetikbehandlungen zurückgreifen. Erholsame Stunden verspricht auch ein Besuch in den umliegenden Thermalbädern. Das Einkaufen gestaltet sich unkompliziert und abwechslungsreich durch diverse Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. So kann man in direkter Nachbarschaft alles finden, was das Herz begehrt, ohne lange Wege auf sich nehmen zu müssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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