Immobilie verkaufen in 72108 Rottenburg Kiebingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72108 Rottenburg Kiebingen bietet besondere Chancen und Herausforderungen. Als eine der begehrtesten Regionen Baden-Württembergs zeichnet sich Rottenburg Kiebingen durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Tübingen aus, was den hiesigen Immobilienmarkt attraktiv und dynamisch macht. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen und Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rottenburg Kiebingen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Kiebingen
- Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Kiebingen
- Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Kiebingen
- Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Kiebingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Kiebingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Kiebingen
Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Kiebingen
Ein Haus zu verkaufen in 72108 Rottenburg Kiebingen kann für Verkäufer eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region ein attraktiver Wohnort ist. In dieser Umgebung sind eine Vielzahl von Haustypen zu finden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die alle einen besonderen Charme und individuelle Vorzüge bieten. Der Immobilienmarkt in Rottenburg Kiebingen zeigt sich dabei vielseitig, und die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Größe, Zustand und Lage der Immobilien. Aufgrund der naturnahen Lage sowie der guten Anbindung an die Stadt Rottenburg am Neckar, sind die Häuser in dieser Region bei Käufern besonders gefragt, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 72108 Rottenburg Kiebingen
Die Hauspreise in 72108 Rottenburg Kiebingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Kiebingen
Der Wohnungsmarkt in 72108 Rottenburg Kiebingen zeigt sich vielfältig und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Region überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit einer guten Anbindung an das städtische Leben, was besonders Familien und Berufspendler anspricht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten und einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft durch ihren besonderen Charme und hochwertige Ausstattung punkten. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder Einheiten mit einer überschaubaren Anzahl an Wohneinheiten werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie ein privateres und persönlicheres Wohngefühl versprechen. Die attraktive Mischung aus Naturverbundenheit und städtischen Annehmlichkeiten macht Kiebingen zu einem begehrten Wohnort und lässt den Immobilienmarkt in der Region stetig an Dynamik gewinnen.
Wohnungspreise in 72108 Rottenburg Kiebingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72108 Rottenburg liegt bei 6270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Kiebingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72108 Rottenburg Kiebingen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage der Region zwischen Natur und städtischer Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, aber die Bautätigkeit kann der hohen Nachfrage oft nicht vollständig entsprechen, wodurch die Preise für Grundstücke tendenziell ansteigen. Sowohl private Bauherren als auch Investoren haben ein starkes Interesse an dieser Gegend, was sich in zahlreichen Neubauprojekten und Erschließungen von Wohngebieten widerspiegelt.
Grundstückspreise in 72108 Rottenburg Kiebingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72108 Rottenburg liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Kiebingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Kiebingen
72108 Rottenburg Kiebingen liegt malerisch im Neckartal und gehört zur Stadt Rottenburg am Neckar in Baden-Württemberg. Die Ortschaft ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die durch üppige Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die Nähe zum Naturpark Schönbuch und zum Rammert bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kiebingen ist ein Ortsteil mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität, der gleichzeitig gut an größere Städte angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiebingen befinden sich Städte und Orte wie Rottenburg am Neckar, Tübingen und Reutlingen. Auch kleinere Nachbarorte wie Wurmlingen und Bieringen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Über die Bundesstraße 28 ist Kiebingen bestens mit dem Straßennetz verbunden, und der Bahnhof Kiebingen sorgt für eine direkte Schienenverbindung nach Tübingen und Rottenburg. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Kiebingen nicht nur für Pendler attraktiv, sondern bietet auch hervorragende Voraussetzungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Erholungsziele.
Aktuell leben in Kiebingen 44653 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Kiebingen
72108 Rottenburg Kiebingen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Das malerische Dorf liegt idyllisch in der Nähe des Neckars und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen einlädt. In der Umgebung gibt es mehrere Wanderwege und Grünflächen, die ideal für Erholung und Entspannung sind. Für den täglichen Bedarf und das Einkaufserlebnis stehen verschiedene lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. Im nahen Rottenburg am Neckar können Kulturliebhaber das Diözesanmuseum oder das Sumelocenna-Museum besuchen, das auf die römische Geschichte der Region hinweist. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Nähe zahlreiche Schwimmbäder, Tennisplätze und Golfanlagen. Einkaufszentren und kleinere Boutiquen in der Umgebung bieten alles, was das Herz begehrt, von Mode über Elektronik bis hin zu individuellen Kunsthandwerken. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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