Immobilie verkaufen in 79837 St. Blasien Menzenschwand
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79837 St. Blasien Menzenschwand, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 79837 St. Blasien Menzenschwand spielt der aktuelle Immobilienmarkt der Region eine entscheidende Rolle. St. Blasien Menzenschwand, eingebettet in die malerische Landschaft des Südschwarzwalds, zieht nicht nur Naturfreunde an, sondern auch Käufer, die nach einer idyllischen und gut erreichbaren Lage suchen. Die Nachfrage nach Eigentum in dieser Region ist stabil, und gut gepflegte Immobilien erzielen oft attraktive Preise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in St. Blasien Menzenschwand zu beachten sind. Der Fokus liegt auf Markttrends, Preisspannen und Besonderheiten der Region, die potenzielle Käufer anziehen könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79837 St. Blasien Menzenschwand
- Wohnung verkaufen in 79837 St. Blasien Menzenschwand
- Grundstück verkaufen in 79837 St. Blasien Menzenschwand
- Ihr Immobilienmakler in 79837 St. Blasien Menzenschwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79837 St. Blasien Menzenschwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79837 St. Blasien Menzenschwand
Haus verkaufen in 79837 St. Blasien Menzenschwand
Der Verkauf eines Hauses in 79837 St. Blasien Menzenschwand bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region für ihren malerischen Schwarzwaldcharme und die Qualität ihrer Wohnimmobilien bekannt ist. In dieser Gegend werden vor allem traditionelle Schwarzwaldhäuser mit ihren charakteristischen Holzbalken und Satteldächern, moderne Einfamilienhäuser sowie elegante Ferienimmobilien gebaut. Der Immobilienmarkt in St. Blasien Menzenschwand hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängen. Generell zeigen Beobachtungen, dass die Nachfrage nach Häusern in dieser idyllischen Region stetig steigt, was sich entsprechend in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 79837 St. Blasien Menzenschwand
Die Hauspreise in 79837 St. Blasien Menzenschwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Blasien Menzenschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79837 St. Blasien Menzenschwand
Der Wohnungsmarkt in 79837 St. Blasien Menzenschwand zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Schwarzwald. Die Region zieht vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende an, die die Kombination aus Ruhe, Natur und einer lebenswerten Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind in Menzenschwand großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Blick auf die umgebenden Berge und Wälder. Auch moderne Wohnungen in gutem Zustand, die mit energieeffizienten Ausstattungen punkten können, stehen hoch im Kurs. Trotz der ländlichen Lage überzeugt die Region durch eine gute infrastrukturelle Anbindung, wodurch auch Pendler Interesse zeigen. Wer eine Wohnung in Menzenschwand verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und potentiell guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 79837 St. Blasien Menzenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79837 St. Blasien liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in St. Blasien Menzenschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 79837 St. Blasien Menzenschwand
Der Verkauf eines Grundstücks in 79837 St. Blasien Menzenschwand gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region des Schwarzwalds oft günstig für Verkäufer. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort, was die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Lage erhöht. Die Region selbst bietet jedoch nur ein begrenztes Angebot an frei verfügbaren Grundstücken, da Bauland knapp und die Gegend stark von Naturschutzgebieten geprägt ist. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell höher sind. In den letzten Jahren wurde im Bereich von St. Blasien Menzenschwand zwar gebaut, allerdings in moderatem Umfang, um den Charakter einer naturnahen und weniger dicht besiedelten Region zu erhalten. Dies alles macht den Immobilienmarkt in der Region für beide Seiten – Verkäufer und Käufer – besonders interessant.
Grundstückspreise in 79837 St. Blasien Menzenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79837 St. Blasien liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79837 St. Blasien Menzenschwand
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in St. Blasien Menzenschwand suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79837 St. Blasien Menzenschwand
St. Blasien Menzenschwand liegt idyllisch im Süden des Schwarzwaldes und bietet eine pittoreske Umgebung, die von üppigen Wäldern und hügeligen Wiesen geprägt ist. Der Ortsteil Menzenschwand, der zur Gemeinde St. Blasien gehört, ist besonders für seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur bekannt. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde und besticht durch ihre malerische Lage.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Blasien Menzenschwand befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter Todtmoos, Bernau im Schwarzwald und Dachsberg. Diese umliegenden Orte bieten ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität der Region bei. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut; die nächstgelegenen größeren Städte sind Freiburg im Breisgau und Waldshut-Tiengen, die jeweils in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen, ermöglichen zudem eine komfortable Erreichbarkeit und Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Menzenschwand 4169 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79837 St. Blasien Menzenschwand
Das beschauliche Menzenschwand, ein Ortsteil von St. Blasien im Schwarzwald, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten idyllischer Natur. Besucher können auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die umliegenden Wälder und Berge erkunden oder sich in den klaren Gebirgsbächen erfrischen. Für Wellnessliebhaber steht das radonhaltige Heilwasser der Radon Revital Bad Therme zur Verfügung, das perfekte Entspannung und gesundheitliche Vorteile bietet. In den Wintermonaten verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, während traditionelle Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl sorgen.
In der Region um 79837 St. Blasien Menzenschwand gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der lokale Bauernmarkt bietet frische Produkte direkt vom Erzeuger, während kleine, familiengeführte Geschäfte regionale Handwerkskunst und Souvenirs anbieten. Für den täglichen Bedarf finden sich gut sortierte Supermärkte, und in den umliegenden Ortschaften und Städten laden Boutiquen und Shoppingcenter zum ausgiebigen Bummeln ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung