Immobilie verkaufen in 70327 Stuttgart Rotenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 70327 Stuttgart Rotenberg ist eine wichtige Entscheidung, die gut durchdacht sein muss. Die Region ist bekannt für ihre malerische Aussicht, die Weinberge und die Nähe zur pulsierenden Stuttgarter Innenstadt. Der Immobilienmarkt in Rotenberg erfreut sich steigender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien kontinuierlich erhöht. Die attraktiven Lebensbedingungen und die stabilen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen machen Rotenberg zu einem begehrten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Stuttgart Rotenberg beachten sollten. Sie erhalten wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70327 Stuttgart Rotenberg
- Wohnung verkaufen in 70327 Stuttgart Rotenberg
- Grundstück verkaufen in 70327 Stuttgart Rotenberg
- Ihr Immobilienmakler in 70327 Stuttgart Rotenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70327 Stuttgart Rotenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70327 Stuttgart Rotenberg
Haus verkaufen in 70327 Stuttgart Rotenberg
Der Verkauf eines Hauses in 70327 Stuttgart Rotenberg bietet vielfältige Möglichkeiten und faszinierende Perspektiven für potenzielle Käufer. In dieser Region sind unterschiedliche Haustypen vertreten, darunter charmante Einfamilienhäuser, beeindruckende Villen und moderne Reihenhäuser. Die architektonische Vielfalt spiegelt sich in den verschiedenen Baustilen wider, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Stuttgart Rotenberg ist bekannt für seine attraktive Wohnlage und die Nähe zu sowohl städtischer Infrastruktur als auch naturnahen Erholungsgebieten. Diese Mischung aus urbanem und grünem Wohnen macht die Region bei Käufern besonders beliebt und wirkt sich auf die Preisgestaltung der Immobilien aus.
Hauspreise in 70327 Stuttgart Rotenberg
Die Hauspreise in 70327 Stuttgart Rotenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1533000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 70327 Stuttgart Rotenberg
Der Wohnungsmarkt in 70327 Stuttgart Rotenberg zeigt ein hohes Maß an Dynamik und Attraktivität. Diese Gegend im Osten der Landeshauptstadt Stuttgart erfreut sich einer großen Nachfrage, was unter anderem auf die gute Anbindung an die Innenstadt und die idyllische Umgebung mit viel Grünfläche zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen in renovierten Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Blick auf die Weinberge oder den Neckar erzielen ebenso hohe Preise, da sie eine reizvolle Kombination aus Natur und städtischem Komfort bieten. Die Nachfrage nach großzügigen Familienwohnungen und gut geschnittenen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen ist besonders hoch. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Angesichts dieser Faktoren bleibt der Wohnungsmarkt in Stuttgart Rotenberg für potenzielle Verkäufer und Investoren äußerst lukrativ.
Wohnungspreise in 70327 Stuttgart Rotenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70327 Stuttgart liegt bei 4727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70327 Stuttgart Rotenberg
Stuttgart Rotenberg, mit der Postleitzahl 70327, zieht nicht nur durch seine malerische Lage inmitten von Weinbergen, sondern auch durch seine Nähe zur Innenstadt und ausgezeichnete Verkehrsanbindung potentielle Käufer an. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist daher sehr hoch, da sowohl Familien als auch Investoren die idyllische Lage und zugleich stadtnahen Lebensstil schätzen. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher knapp, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Käufern verschärft. In Bezug auf Bauaktivität wird in Stuttgart allgemein und auch in Rotenberg selbst eine Vielzahl von Bauprojekten realisiert, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch durch größere Wohnbauvorhaben. Dennoch bleibt der starke Nachfrageüberhang bestehen, was den Erwerb eines Grundstücks in 70327 Stuttgart Rotenberg zu einer lukrativen, aber auch herausfordernden Angelegenheit macht.
Grundstückspreise in 70327 Stuttgart Rotenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70327 Stuttgart liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70327 Stuttgart Rotenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70327 Stuttgart Rotenberg
Der im Osten Stuttgarts gelegene Stadtteil 70327 Rotenberg besticht durch seine malerische Lage am Rande der Weinberge sowie durch seine historische und landschaftliche Attraktivität. Diese Gegend ist geprägt durch hügelige Rebenlandschaften und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Wanderungen. Zudem grenzt Rotenberg an den bekannten Württemberg, auf dessen Gipfel sich das Grabkapelle von Königin Katharina befindet, ein beliebtes Ausflugsziel mit herrlicher Aussicht über Stuttgart und das Neckartal.
In der unmittelbaren Umgebung von Stuttgart-Rotenberg befinden sich Städte und Orte wie Fellbach, Esslingen am Neckar und Untertürkheim. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B14 und B10 erreicht man schnell das Stuttgarter Stadtzentrum sowie umliegende Städte. Zudem verbinden mehrere Buslinien den Stadtteil mit wichtigen Knotenpunkten wie dem Stuttgarter Hauptbahnhof und den S-Bahn-Stationen in der Nähe, wodurch eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet ist.
Aktuell leben in Rotenberg 720 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70327 Stuttgart Rotenberg
70327 Stuttgart Rotenberg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität garantieren. Spaziergänge durch die malerischen Weinberge, die den Stadtteil umgeben, laden zur Erholung und zum Genießen der Natur ein. Daneben bietet die Region zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte mit spektakulären Ausblicken auf Stuttgart und das Neckartal. Für eine entspannte Freizeitgestaltung eignen sich auch die verschiedenen Parks und Grünanlagen in der Nähe, die ideal für Familienausflüge oder sportliche Aktivitäten sind.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen, charmanten Geschäften und lokalen Märkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Im nahegelegenen Stadtteil Untertürkheim stehen zusätzlich größere Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die ein umfangreicheres Sortiment bieten. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, sollte die zahlreichen Weinfeste und Veranstaltungen in der Region besuchen, die einen faszinierenden Einblick in die lokale Tradition und Kultur bieten. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Zahlreiche traditionelle Weinstuben und moderne Restaurants laden zum Verweilen ein und servieren lokale Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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