Immobilie verkaufen in 70327 Stuttgart Untertürkheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 70327 Stuttgart Untertürkheim eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es durch die hohe Nachfrage oder das attraktive städtische Umfeld. Dieses charmante Viertel bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Die stabile Wirtschaft und die kontinuierliche Bevölkerungszunahme in Stuttgart sorgen für einen dynamischen und wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt, auf dem Verkäufer ihr Objekt mit der richtigen Strategie erfolgreich veräußern können.
In dieser Einleitung werden sowohl die regionalen Marktbedingungen als auch die besonderen Vorzüge von Untertürkheim beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70327 Stuttgart Untertürkheim
- Wohnung verkaufen in 70327 Stuttgart Untertürkheim
- Grundstück verkaufen in 70327 Stuttgart Untertürkheim
- Ihr Immobilienmakler in 70327 Stuttgart Untertürkheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70327 Stuttgart Untertürkheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70327 Stuttgart Untertürkheim
Haus verkaufen in 70327 Stuttgart Untertürkheim
Wer sein Haus in 70327 Stuttgart Untertürkheim verkaufen möchte, findet in diesem Stadtteil eine Vielfalt an Haustypen vor. Untertürkheim ist geprägt von einer Mischung aus ehrwürdigen Altbauvillen, modernen Einfamilienhäusern und mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern. Besonders die traditionellen Stadthäuser mit ihren charakteristischen Fassaden sowie zeitgemäße Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in Untertürkheim variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Vergleich zu anderen Regionen in Stuttgart bieten sich hier dennoch attraktive Verkaufschancen, da die Nachfrage nach Wohnraum in diesem charmanten Viertel kontinuierlich hoch bleibt. Käufer schätzen die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und die harmonische Mischung von urbanem Flair und naturnaher Umgebung.
Hauspreise in 70327 Stuttgart Untertürkheim
Die Hauspreise in 70327 Stuttgart Untertürkheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1258200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stuttgart Untertürkheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 70327 Stuttgart Untertürkheim
Der Wohnungsmarkt in 70327 Stuttgart Untertürkheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein breites Angebot aus. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Untertürkheim zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Details erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem spielt die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Die stabile Wirtschaftslage in Stuttgart trägt dazu bei, dass die Immobilienpreise in Untertürkheim beständig steigen und somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit darstellen.
Wohnungspreise in 70327 Stuttgart Untertürkheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70327 Stuttgart liegt bei 4202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70327 Stuttgart Untertürkheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 70327 Stuttgart Untertürkheim kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien und Bauland in dieser Region stetig zunimmt. Stuttgart Untertürkheim, bekannt für seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung, zieht sowohl private als auch gewerbliche Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer wettbewerbsintensiven Marktumgebung führt. Die Region verzeichnet eine rege Bautätigkeit, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch Gewerbebauten entstehen, um dem gestiegenen Bedarf gerecht zu werden. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann von diesen dynamischen Marktbedingungen profitieren, sollte jedoch eine fundierte Marktanalyse und eine professionelle Vermittlung in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 70327 Stuttgart Untertürkheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70327 Stuttgart liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70327 Stuttgart Untertürkheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stuttgart Untertürkheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70327 Stuttgart Untertürkheim
Der Stadtteil 70327 Stuttgart Untertürkheim liegt im Osten der Stadt Stuttgart und erstreckt sich entlang des Neckars. Diese malerische Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Untertürkheim ist geprägt von Weinbergen, die sich an den Hängen des Neckartals emporziehen, was dem Stadtteil eine besondere landschaftliche Attraktivität verleiht. Die Nähe zu Stuttgart Zentrum macht Untertürkheim zu einem begehrten Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch schnellen Zugang zur Stadt bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Untertürkheim liegen die Orte und Stadtteile Obertürkheim, Wangen und Hedelfingen sowie die Stadt Fellbach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Der Stadtteil ist durch die Bundesstraße B10 direkt an das Straßennetz angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Stuttgart sowie in die umliegenden Städte. Zudem verfügt Untertürkheim über eine eigene S-Bahn-Haltestelle, die schnelle Verbindungen zu anderen Stadtteilen und zum Hauptbahnhof Stuttgart bietet. Auch Buslinien sind gut ausgebaut und gewährleisten eine flexible Mobilität innerhalb von Stuttgart und den angrenzenden Gemeinden.
Aktuell leben in Untertürkheim 7780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70327 Stuttgart Untertürkheim
Untertürkheim, ein Stadtteil von Stuttgart im Postleitzahlenbereich 70327, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre zahlreichen Grünflächen und Parks, die sowohl für entspannende Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Ein beliebtes Ziel ist der Max-Eyth-See, der ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder Bootfahren ist. Für Kulturinteressierte gibt es das Mercedes-Benz Museum, das einen faszinierenden Einblick in die Automobilgeschichte bietet. Das schwäbische Ambiente der Region lädt zum Verweilen in gemütlichen Cafés und Restaurants ein, die eine Vielzahl kulinarischer Genüsse bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden, von kleinen Boutiquen in charmanten Altbauvierteln bis hin zu größeren Einkaufspassagen, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
Für Familien und sportlich Aktive bieten sich in der Umgebung von Untertürkheim zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Erlebnispark Tripsdrill sorgt für Abenteuer und Spaß für Groß und Klein. Der nahegelegene Stuttgarter Weinwanderweg lädt Weinliebhaber ein, die regionalen Weingüter und ihre Erzeugnisse zu erkunden. Shoppingbegeisterte können in Stuttgart-Untertürkheim und angrenzenden Bezirken wie Bad Cannstatt aus dem Vollen schöpfen; das Einkaufszentrum Cannstatter Carré, zum Beispiel, bietet eine Vielzahl von Geschäften für Mode, Elektronik und Alltagsbedarf. Ebenso gibt es gut sortierte Supermärkte und Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten. Der Besuch in einem der traditionellen Gasthäuser, die schwäbische Spezialitäten servieren, rundet das Freizeit- und Einkaufserlebnis in Untertürkheim hervorragend ab.
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