Immobilie verkaufen in 70499 Stuttgart Feuerbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Stuttgart Feuerbach, insbesondere im Postleitzahlbereich 70499, erlebt eine dynamische Entwicklung. Diese attraktive Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, bedingt durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum von Stuttgart. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer soliden und rentablen Marktsituation profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich einen Käufer zu finden. Dabei werden regionale Markttrends, entscheidende Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess in Stuttgart Feuerbach vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70499 Stuttgart Feuerbach
- Wohnung verkaufen in 70499 Stuttgart Feuerbach
- Grundstück verkaufen in 70499 Stuttgart Feuerbach
- Ihr Immobilienmakler in 70499 Stuttgart Feuerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70499 Stuttgart Feuerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70499 Stuttgart Feuerbach
Haus verkaufen in 70499 Stuttgart Feuerbach
Der Immobilienmarkt in 70499 Stuttgart Feuerbach zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch traditionellere Reihenhäuser und großflächigere Villen. Diese Vielfalt ermöglicht eine breite Auswahl für diverse Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu wohlhabenden Einzelpersonen. Die Immobilienpreise in Stuttgart Feuerbach spiegeln die begehrte Lage und hohe Lebensqualität wider und variierten stark je nach Haustyp, Größe und Alter der Immobilie. Interessenten sollten daher mit einem professionellen Immobilienberater zusammenarbeiten, um ein realistisches Bild vom Markt zu erhalten und den besten Preis für ihr Budget zu finden.
Hauspreise in 70499 Stuttgart Feuerbach
Die Hauspreise in 70499 Stuttgart Feuerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1778700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stuttgart Feuerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 70499 Stuttgart Feuerbach
Der Wohnungsmarkt in 70499 Stuttgart Feuerbach zeigt sich dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen und modernisierten Immobilien, aus. Insbesondere Eigentumswohnungen in zentraler Lage sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind besonders begehrt. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renoviertem Zustand ziehen ebenso viele Interessenten an, was den Verkauf solcher Immobilien oftmals schneller und zu höheren Preisen ermöglicht. Die Vielfalt der angebotenen Wohnungsarten sowie die attraktive Lage innerhalb Stuttgarts machen den Stadtteil Feuerbach zu einem gefragten Standort für Wohnungssuchende und Investoren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 70499 Stuttgart Feuerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70499 Stuttgart liegt bei 4545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70499 Stuttgart Feuerbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 70499 Stuttgart Feuerbach ist derzeit sehr hoch. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die hervorragende Infrastruktur aus, was sie sowohl für private Bauherren als auch für Investoren und Bauträger interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in Stuttgart Feuerbach eine relativ konstante Menge an Neubauten verzeichnet, wobei insbesondere modernere Wohngebäude entstehen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die städtische Entwicklungsplanung zielt darauf ab, den knappen Wohnraum zu erweitern und gleichzeitig den Charakter des Stadtteils zu bewahren.
Grundstückspreise in 70499 Stuttgart Feuerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70499 Stuttgart liegt bei 764 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 382000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 687600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70499 Stuttgart Feuerbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stuttgart Feuerbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70499 Stuttgart Feuerbach
Stuttgart Feuerbach liegt im Nordwesten der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsräumen. Der Stadtbezirk ist durch die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend vernetzt. Mit der S-Bahn-Linie S6 und der U-Bahn-Linie U6 sowie diversen Buslinien ist man schnell im Zentrum von Stuttgart und erreicht auch andere Stadtteile problemlos. Zudem ist Feuerbach durch die Nähe zur Bundesstraße B27 und zur Autobahn A81 gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Stuttgart Feuerbach liegen zahlreiche Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören die benachbarten Stuttgarter Stadtteile Zuffenhausen, Weilimdorf und Botnang. Weiterhin sind Städte wie Ludwigsburg, Kornwestheim und Gerlingen durch die Nähe zu Hauptverkehrswegen schnell erreichbar. Insgesamt profitiert Feuerbach von einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur, die sowohl Pendlern als auch Bewohnern eine hohe Mobilität und Flexibilität ermöglicht.
Aktuell leben in Feuerbach 16640 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70499 Stuttgart Feuerbach
Im Stadtteil Stuttgart Feuerbach mit der Postleitzahl 70499 finden die Bewohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtbezirk bietet zahlreiche Parks und Grünflächen wie den Killesbergpark, der zur Erholung einlädt. Hier können Spaziergänge unternommen oder die wunderschöne Pflanzenwelt bewundert werden. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: verschiedene Sportvereine bieten eine große Auswahl an Freizeit- und Sportkursen für alle Altersgruppen. Fehlen darf auch nicht die Möglichkeit zum entspannten Einkaufen. Das Zentrum von Feuerbach ist mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Supermärkten ein beliebter Anlaufpunkt für alle, die sowohl Alltägliches als auch Besonderes suchen.
Die Region rund um Stuttgart Feuerbach bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Höhenpark Killesberg, mit seinen wunderschönen Gärten und Freizeiteinrichtungen, nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Für kulturelle Erlebnisse bietet sich ein Besuch der Staatlichen Museen oder des Wilhelma Zoologisch-Botanischen Gartens in Stuttgart an. Einkaufsliebhaber können sich über die Nähe zum Milaneo Shopping Center freuen, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten lockt. Auch die nahegelegene Innenstadt von Stuttgart bietet mit ihrer Einkaufsmeile, der Königstraße, zahlreiche Möglichkeiten zum Flanieren und Einkaufen.
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