Immobilie verkaufen in 70499 Stuttgart Hausen
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Hausen im Bezirk 70499 Stuttgart ist eine vielversprechende Möglichkeit, da die Region sich durch eine hohe Nachfrage und eine attraktive Lage auszeichnet. Stuttgart Hausen bietet nicht nur eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, die immer mehr Käufer anzieht. Angesichts des wachsenden Interesses am Immobilienmarkt und den steigenden Preisen kann dies der ideale Zeitpunkt sein, Ihre Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Vorteile beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Stuttgart Hausen besonders attraktiv machen, sodass Sie bestmöglich informiert in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70499 Stuttgart Hausen
- Wohnung verkaufen in 70499 Stuttgart Hausen
- Grundstück verkaufen in 70499 Stuttgart Hausen
- Ihr Immobilienmakler in 70499 Stuttgart Hausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70499 Stuttgart Hausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70499 Stuttgart Hausen
Haus verkaufen in 70499 Stuttgart Hausen
Beim Hausverkauf in 70499 Stuttgart Hausen handelt es sich um eine attraktive Möglichkeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser Region werden verschiedene Haustypen errichtet, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Typisch sind auch moderne Neubauten sowie renovierte Altbauten, die besonders beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, findet einen Markt mit einer regen Nachfrage, was sich positiv auf die möglichen Verkaufserlöse auswirkt.
Hauspreise in 70499 Stuttgart Hausen
Die Hauspreise in 70499 Stuttgart Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1569900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 70499 Stuttgart Hausen
In 70499 Stuttgart Hausen ist der Wohnungsmarkt sehr dynamisch und bietet zahlreiche Gelegenheiten für potenzielle Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine Kombination aus städtischem Flair und einer ruhigen, grünen Umgebung aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten. Wohnungen, die in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln liegen und gute Anbindungen an das Stadtzentrum oder wichtige Geschäftsviertel bieten, erleben eine besonders hohe Nachfrage. Familien und junge Berufstätige schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was die Attraktivität des Quartiers zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 70499 Stuttgart Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70499 Stuttgart liegt bei 5606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70499 Stuttgart Hausen
Der Verkauf eines Grundstücks im Stadtteil Hausen, gelegen im 70499 Stuttgart, ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Die idyllische und gleichzeitig zentrale Lage zieht viele Interessenten an, die in der stark frequentierten Region nach Bauland suchen. Während viele Menschen hier ein Stück Land ihr Eigen nennen möchten, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Dies führt zu einer erhöhten Wettbewerbsdynamik und potenziell steigenden Preisen. Trotz der starken Nachfrage wird die allgemeine Bautätigkeit in Hausen und den angrenzenden Gebieten moderat vorangetrieben. Investoren und Bauherren suchen kontinuierlich nach freien Flächen, während die kommunalen Bauträger versuchen, mit einer durchdachten Stadtplanung den Bedarf an neuem Wohnraum zu decken, ohne die bestehenden Strukturen und das charmante Ortsbild zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 70499 Stuttgart Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70499 Stuttgart liegt bei 1007 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 503500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 906300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70499 Stuttgart Hausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stuttgart Hausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70499 Stuttgart Hausen
Im westlichen Stadtgebiet von Stuttgart befindet sich der idyllische Stadtteil Hausen im Postleitzahlengebiet 70499. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von städtischem Flair und naturnaher Umgebung aus. Besonders attraktiv ist die ruhige Atmosphäre von Hausen, welche von weitläufigen Grünflächen und Waldgebieten geprägt ist. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, wie ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren im angrenzenden Waldgebiet des Rotwildparks, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohngebiet für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Stuttgart Hausen liegen mehrere kleinere Orte und Stadtteile wie Weilimdorf, Giebel und Bergheim. Auch der größere Stadtteil Feuerbach ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Hausen ist exzellent: Über die nahegelegene Bundesstraße B295 sind das Stuttgarter Stadtzentrum sowie die Autobahn A8 und A81 schnell erreichbar. Zudem ist Hausen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Stadtbahnlinien U6 und U16 halten in der Nähe und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Teilen der Region Stuttgarts. Die Buslinien des regionalen Verkehrsnetzes ergänzen das Angebot und sorgen für Flexibilität und Mobilität der Bewohner.
Aktuell leben in Hausen 3330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70499 Stuttgart Hausen
Stuttgart Hausen im Bezirk 70499 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist umgeben von grünen Parks und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Erholungssuchende finden hier zahlreiche Plätze zum Entspannen und Verweilen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt Sportvereine und gut ausgestattete Fitnessstudios.
Freizeitmöglichkeiten wie das nahegelegene Höhenfreibad Killesberg bieten eine willkommene Abwechslung an heißen Sommertagen. Erholungssuchende können im Rotwildpark entspannende Stunden in der Natur verbringen. Für Shopping-Liebhaber gibt es das Einkaufszentrum Gerber und die Königsstraße im Stadtzentrum Stuttgarts, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bieten. Ebenso finden sich in der Region zahlreiche Restaurants und Cafés, die mit kulinarischen Köstlichkeiten und gemütlichem Ambiente aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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