Immobilie verkaufen in 70619 Stuttgart Riedenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 70619 Stuttgart Riedenberg bietet spannende Möglichkeiten, aber auch Herausforderungen. Als begehrter Stadtteil im Süden Stuttgarts zeichnet sich Riedenberg durch seine grüne Umgebung und hervorragende Lebensqualität aus, was zu einer hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt. Aktuell verzeichnen Immobilien in dieser Region stabile Wertsteigerungen, was den Standort besonders attraktiv für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden Sie über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Stuttgart Riedenberg informiert und erhalten wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70619 Stuttgart Riedenberg
- Wohnung verkaufen in 70619 Stuttgart Riedenberg
- Grundstück verkaufen in 70619 Stuttgart Riedenberg
- Ihr Immobilienmakler in 70619 Stuttgart Riedenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70619 Stuttgart Riedenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70619 Stuttgart Riedenberg
Haus verkaufen in 70619 Stuttgart Riedenberg
Der Verkauf eines Hauses in 70619 Stuttgart Riedenberg kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region kontinuierlich hoch bleibt. In Stuttgart Riedenberg findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionell schwäbischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Einige Neubauten und stilvolle Villen bereichern ebenfalls das Angebot und sprechen verschiedene Käufergruppen an. Preislich bewegt sich der Markt in einem gehobenen Segment, das sowohl von der Nähe zur Innenstadt als auch von der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur des Stadtteils geprägt wird. Käufer können somit attraktive und wertbeständige Investitionen in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts tätigen.
Hauspreise in 70619 Stuttgart Riedenberg
Die Hauspreise in 70619 Stuttgart Riedenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1277400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1916100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stuttgart Riedenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 70619 Stuttgart Riedenberg
Der Wohnungsmarkt in 70619 Stuttgart Riedenberg ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was die Preise in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die über große Fensterfronten, Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweise verfügen. Immobilienkäufer und -investoren schätzen zudem die ruhige und grüne Umgebung, die trotz der urbanen Nähe ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. In den letzten Jahren hat sich auch die Nachfrage nach renovierten Altbauwohnungen mit historischem Charme erhöht, da diese eine besondere Attraktivität und Exklusivität ausstrahlen. Von jungen Familien bis hin zu wohlhabenden Singles und Paaren – die Vielfalt der Interessenten macht den Verkauf von Wohnungen in Stuttgart Riedenberg zu einem lukrativen Unterfangen.
Wohnungspreise in 70619 Stuttgart Riedenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70619 Stuttgart liegt bei 5192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70619 Stuttgart Riedenberg
In 70619 Stuttgart Riedenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders hoch, da die Lage am Stadtrand mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und naturnahen Erholungsgebieten punktet. Das begrenzte Angebot an freien Flächen führt zu hohen Grundstückspreisen und einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern. Obwohl kontinuierlich Bauprojekte in der Region realisiert werden, können diese die hohe Nachfrage kaum decken. Sowohl private Bauherren als auch größere Immobilienentwickler investieren stark in Neubauten und Modernisierungen, was dazu beiträgt, das Stadtviertel stetig weiterzuentwickeln und attraktiv zu halten.
Grundstückspreise in 70619 Stuttgart Riedenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70619 Stuttgart liegt bei 1646 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 823000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1481400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70619 Stuttgart Riedenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70619 Stuttgart Riedenberg
70619 Stuttgart Riedenberg liegt im östlichen Teil der Stadt Stuttgart und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch ihre hügeligen, grünen Züge charakterisiert ist. Die Lage von Riedenberg bietet eine harmonische Mischung aus urbanem und ländlichem Charme, was sowohl ein ruhiges Wohnumfeld als auch eine gute Erreichbarkeit der innerstädtischen Bereiche ermöglicht. Die großzügigen Grünflächen und der nahe gelegene Wald laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein, wodurch sich dieser Teil Stuttgarts besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stuttgart Riedenberg liegen die Stadtteile Sillenbuch, Heumaden, und Frauenkopf sowie der Stadtbezirk Degerloch. Diese Nachbarschaften bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Riedenberg ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B27 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stuttgarter Stadtzentrum sowie zu den nördlich und südlich gelegenen Nachbarstädten. Außerdem ist der Stadtteil durch mehrere Buslinien an das Stuttgarter Verkehrsnetz angeschlossen, und die nahegelegene Stadtbahnlinie U7 gewährleistet eine schnelle und bequeme Anbindung an wichtige Knotenpunkte des öffentlichen Nahverkehrs.
Aktuell leben in Riedenberg 6240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70619 Stuttgart Riedenberg
Im malerischen Stadtteil Stuttgart Riedenberg finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist ideal für Naturfreunde, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen, denn sie bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Ein Highlight ist der nahegelegene Wald mit seinen zahlreichen Pfaden, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es ruhige Plätzchen im Grünen, die zum Verweilen und Genießen der Natur einladen. Darüber hinaus bietet Riedenberg eine gute Infrastruktur, was das Einkaufen angeht. Von kleinen, inhabergeführten Geschäften über gut sortierte Supermärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants findet man alles, was das Herz begehrt.
Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Freizeitangebote rund um den Rotwildpark, der sich für ausgedehnte Ausflüge eignet und einen hohen Erholungswert bietet. Für Familien bietet sich der Besuch des nahegelegenen Wildparks an, der Groß und Klein spannende Einblicke in die regionale Tierwelt gewährt. Einkaufen lässt es sich in der Region komfortabel, beispielsweise in der Sonnenbergstraße, wo mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Auch kulinarisch hat Stuttgart Riedenberg einiges zu bieten. Zahlreiche Restaurants mit internationalen Küchen laden zum Schlemmen ein, während Bäckereien und Konditoreien mit feinen Backwaren locken. So vereint der Stadtteil Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in perfekter Harmonie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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