Immobilie verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Südwesten Deutschlands zieht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Schweizer Grenze zahlreiche Interessenten an. Trotz ihrer ländlichen Charakteristik verzeichnet die Region eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sich vor allem durch eine familienfreundliche Atmosphäre und gute Anbindung auszeichnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte zur Verkaufsstrategie und Marktanalyse in Waldshut-Tiengen Krenkingen vermittelt, um Immobilieneigentümern den optimalen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen
- Wohnung verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen
- Grundstück verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen
- Ihr Immobilienmakler in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen
Haus verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen
In der idyllischen Ortschaft Krenkingen in 79761 Waldshut-Tiengen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das facettenreiche Baugeschehen und die Tradition der Region widerspiegeln. Hier trifft man auf charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Landhäuser, die oft durch ihre großzügigen Gärten und naturnahe Lage bestechen. Die Preissituation für Immobilien in dieser Gegend variiert je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte, befindet sich jedoch allgemein auf einem vernünftigen Niveau, was vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht, die fernab von Großstadttrubel Ruhe und Entspannung suchen. Wer sein Haus in Krenkingen verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interessentenspektrum treffen, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region unterstreicht.
Hauspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen
Die Hauspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldshut-Tiengen Krenkingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen
Der Wohnungsverkauf in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen lässt sich derzeit als durchaus attraktiv gestalten. Die Region erfreut sich einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage im Südschwarzwald und der Nähe zur Schweizer Grenze. Der lokale Wohnungsmarkt bietet eine Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauwohnungen, wobei letztere aufgrund ihres historischen Flairs besonders begehrt sind. Auch größere Wohnungen mit familienfreundlichen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie Wohnkomfort und Lebensqualität vereinen. Durch die gute infrastrukturelle Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten steigt das Interesse an Immobilien in Krenkingen kontinuierlich, was den Wohnungsverkauf zu einem lukrativen Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79761 Waldshut-Tiengen liegt bei 2254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen erfordert sorgfältige Überlegung und Planung, insbesondere angesichts der aktuellen Nachfrage und des Angebots in der Region. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in Krenkingen stetig erhöht, was sowohl auf die naturnahe Umgebung als auch auf die gute Anbindung an größere Städte wie Freiburg und Zürich zurückzuführen ist. Das verfügbare Angebot an Baugrundstücken ist jedoch beschränkt, was oft zu Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt und die Preise nach oben treibt. Trotz der hohen Nachfrage und den begrenzten Grundstücken wird vergleichsweise moderat gebaut, da viele Bauherren und Investoren auf die Entwicklung und Erschließung neuer Bauflächen warten. Daher ist es ratsam, sich frühzeitig über den Markt zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf des Grundstücks sicherzustellen.
Grundstückspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79761 Waldshut-Tiengen liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen
Krenkingen, ein Ortsteil von Waldshut-Tiengen, liegt malerisch eingebettet im südwestlichen Teil von Baden-Württemberg nahe der Grenze zur Schweiz. Diese bezaubernde Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Schwarzwald aus, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist gut ausgebaut, sodass sowohl Erholungssuchende als auch Pendler von der verkehrsgünstigen Lage profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Krenkingen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Waldshut und Tiengen, die zusammen die Doppelstadt Waldshut-Tiengen bilden, sowie die benachbarten Schweizer Städte wie Bad Zurzach und Koblenz. Die Verkehrsanbindung ist durch den Autobahnanschluss A98 und die Bundesstraße B34 sichergestellt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Zürich oder Freiburg ermöglicht. Zudem gibt es eine regelmäßige Zugverbindung, die Pendlern den täglichen Arbeitsweg erleichtert und für eine stressfreie Anreise in die umliegenden Regionen sorgt.
Aktuell leben in Krenkingen 24605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79761 Waldshut-Tiengen Krenkingen
Krenkingen, ein Teil von Waldshut-Tiengen in der 79761-Region, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Südschwarzwalds, lädt Krenkingen zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturfreunde genießen hier die gut ausgebauten Wege, die sich durch die malerischen Wälder und Wiesen ziehen. Für Erholungssuchende bieten die örtlichen Cafés und Gasthäuser gemütliche Plätze, um nach einem aktiven Tag zu entspannen. Neben der Natur bietet Krenkingen auch einige charmante Geschäfte, in denen Einheimische und Besucher gleichermaßen stöbern können. Kleine Läden mit lokalen Produkten, Handwerkskunst und täglichen Bedarfsartikeln sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis und machen das Dorfleben besonders liebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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