Immobilie verkaufen in 97956 Werbach Brunntal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Immobilienmarkt in 97956 Werbach Brunntal zu verstehen, ist der Schlüssel für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Diese idyllische Gemeinde im Taubertal besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Dank der Nähe zu den Städten Tauberbischofsheim und Würzburg gibt es eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, und die Preise verzeichnen eine positive Entwicklung.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Schritte nötig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich in Werbach Brunntal zu verkaufen und welche Faktoren den Preis Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97956 Werbach Brunntal
- Wohnung verkaufen in 97956 Werbach Brunntal
- Grundstück verkaufen in 97956 Werbach Brunntal
- Ihr Immobilienmakler in 97956 Werbach Brunntal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97956 Werbach Brunntal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97956 Werbach Brunntal
Haus verkaufen in 97956 Werbach Brunntal
Der Immobilienmarkt in 97956 Werbach Brunntal bietet eine Vielzahl attraktiver Möglichkeiten für Hausverkäufer und Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine bunte Mischung unterschiedlicher Haustypen aus. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sind ebenso verbreitet wie moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser im ländlichen Stil. Werbach Brunntal ist besonders beliebt für seine ruhige und naturnahe Lage, was auch in der Angebotsstruktur der Immobilien deutlich wird. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Häuser. Während ältere, sanierungsbedürftige Objekte eher am unteren Preisspektrum zu finden sind, können gut erhaltene oder neu gebaute Häuser in bevorzugten Lagen höhere Beträge erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in Werbach Brunntal zeigt eine stabile Tendenz, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht und potenziellen Käufern vielfältige Optionen bietet.
Hauspreise in 97956 Werbach Brunntal
Die Hauspreise in 97956 Werbach Brunntal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werbach Brunntal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97956 Werbach Brunntal
Beim Verkauf einer Wohnung in 97956 Werbach Brunntal präsentiert sich der lokale Wohnungsmarkt als in jüngster Vergangenheit zunehmend attraktiv und lebhaft. Diese Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg aus, was sie für unterschiedliche Käufergruppen interessant macht. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen, da sie sowohl den Charme historischer Bausubstanz als auch den Komfort zeitgemäßer Wohnstandards vereinen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil punkten bei Käufern, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld schätzen. Werbach Brunntal bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Erfolg beim Wohnungsverkauf durch die gezielte Ansprache der passenden Zielgruppe.
Wohnungspreise in 97956 Werbach Brunntal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97956 Werbach liegt bei 2736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97956 Werbach Brunntal
In 97956 Werbach Brunntal besteht eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem den ruhigen ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung dieser Region widerspiegelt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer angespannten Markt- und Preissituation führen kann. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die jedoch meist kleineren Umfangs sind und oft von Privatpersonen oder kleineren Bauträgern initiiert werden. Dadurch bleibt der Charakter der Gemeinde weitgehend erhalten, was für viele Käufer ein zusätzlicher Pluspunkt ist.
Grundstückspreise in 97956 Werbach Brunntal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97956 Werbach liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97956 Werbach Brunntal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97956 Werbach Brunntal
Werbach Brunntal liegt malerisch eingebettet im Taubertal, einer Region, die für ihre reizvolle Landschaft und Weinberge bekannt ist. Der kleine Ort profitiert von seiner ruhigen, ländlichen Lage, gewährt aber dennoch eine angenehme Nähe zu größeren Verkehrsadern und umliegenden Städten. Die sanften Hügel und Felder der Umgebung schaffen zudem eine idyllische Kulisse, die sich besonders gut für Rad- und Wandertouren eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Werbach Brunntal befinden sich Städte und Orte wie Tauberbischofsheim, Lauda-Königshofen und Wertheim, die jeweils in weniger als 30 Minuten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B27 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung nach Würzburg und Heilbronn bietet. Zudem sorgt eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen für eine komfortable Erreichbarkeit. So ist Werbach Brunntal trotz der ruhigen, ländlichen Lage gut in das regionale Verkehrsnetz integriert.
Aktuell leben in Brunntal 3268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97956 Werbach Brunntal
Im idyllischen 97956 Werbach Brunntal erleben Besucher und Bewohner eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Entdeckung der malerischen Landschaften ein, während diverse Freizeitangebote wie Kanu- und Bootstouren auf der nahen Tauber für Abwechslung sorgen. Das Naturschutzgebiet rund um den Ort ist ideal für einen entspannten Spaziergang oder ein Picknick inmitten der Natur. Für den täglichen Bedarf bieten lokale Läden und Märkte frische Produkte aus der Region, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bieten. Zudem sorgen saisonale Veranstaltungen und Feste für kulturelle Highlights und geselliges Beisammensein.
Die Region um Werbach Brunntal besticht ebenfalls durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen historischen Stadt Wertheim locken bedeutende Sehenswürdigkeiten wie die Wertheimer Burg und das Glasmuseum. Außerdem bietet das Outlet-Center Wertheim Village zahlreiche Markenshops und Schnäppchenmöglichkeiten. Das Taubertal mit seinen Weinfesten und Vinotheken lädt zu genussvollen Stunden ein. Für die Erholung stehen Thermalbäder und Wellness-Oasen in Bad Mergentheim zur Verfügung. Wanderer und Naturliebhaber können den Panoramaweg Taubertal erkunden, der malerische Aussichten und landschaftliche Reize bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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