Immobilie verkaufen in 97277 Neubrunn Böttigheim
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Der Immobilienmarkt in 97277 Neubrunn Böttigheim zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Diese idyllische Region in Unterfranken bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig ansteigen lässt. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von günstigen Marktbedingungen und einem breiten Interessentenkreis.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Neubrunn Böttigheim beeinflussen. Von aktuellen Markttrends über die Preisgestaltung bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – hier finden Verkäufer nützliche Informationen und strategische Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97277 Neubrunn Böttigheim
- Wohnung verkaufen in 97277 Neubrunn Böttigheim
- Grundstück verkaufen in 97277 Neubrunn Böttigheim
- Ihr Immobilienmakler in 97277 Neubrunn Böttigheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97277 Neubrunn Böttigheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97277 Neubrunn Böttigheim
Haus verkaufen in 97277 Neubrunn Böttigheim
In der idyllischen Gemeinde 97277 Neubrunn Böttigheim finden sich unterschiedliche Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, die perfekt für Familien geeignet sind, sowie Doppelhäuser und Reihenhäuser, die durch ihre effizientere Nutzung von Grundstücksflächen eine attraktive Alternative darstellen. Einige Grundstücke wurden auch für den Bau von schicken Neubauten und modernen Villen genutzt, die die Landschaft prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während historische und charmante Objekte höhere Preise erzielen können, bieten Neubauten mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Technologien ebenfalls ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für potenzielle Käufer. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Neubrunn Böttigheim eine breite Preisspanne abdeckt, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 97277 Neubrunn Böttigheim
Die Hauspreise in 97277 Neubrunn Böttigheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubrunn Böttigheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97277 Neubrunn Böttigheim
Der Wohnungsmarkt in 97277 Neubrunn Böttigheim zeigt derzeit eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage. Die Region, geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung und guter Anbindung an größere Städte wie Würzburg, zieht vor allem Familien und Pendler an. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch bestandsgepflegte Altbauwohnungen in historischen Gebäuden erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Der Markt wird zudem durch eine Nachfrage nach energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen geprägt, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zügig und zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 97277 Neubrunn Böttigheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97277 Neubrunn liegt bei 2694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97277 Neubrunn Böttigheim
Das Grundstück verkaufen in 97277 Neubrunn Böttigheim erfordert ein genaues Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, da viele Menschen die Ruhe und die Natur der Gegend schätzen, es jedoch gleichzeitig eine gewisse Abhängigkeit von den wirtschaftlichen Bedingungen und der Anbindung an nahegelegene Städte gibt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was bedeutet, dass verfügbare Parzellen schnell auf Interesse stoßen können, insbesondere von Bauherren, die individuelle Wohnträume verwirklichen möchten. Der Bausektor in Neubrunn Böttigheim ist aktiv, jedoch nicht übermäßig belebt, sodass neue Bauprojekte mit Sorgfalt und nachhaltigem Blick auf die Ortsentwicklung durchgeführt werden. Insgesamt ergibt sich für Verkäufer von Grundstücken eine interessante Marktsituation mit stabiler Nachfrage und gutem Potenzial für eine zügige Transaktion.
Grundstückspreise in 97277 Neubrunn Böttigheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97277 Neubrunn liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97277 Neubrunn Böttigheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97277 Neubrunn Böttigheim
Die Lage von 97277 Neubrunn Böttigheim ist idyllisch in Mainfranken eingebettet und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die von sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist. Diese Region vereint landschaftliche Schönheit mit der charmanten Atmosphäre eines traditionellen fränkischen Dorfes. Böttigheim selbst erstreckt sich entlang kleiner, gewundener Straßen, die durch pittoreske Fachwerkhäuser und gepflegte Gärten führen. Die Einwohner schätzen die naturverbundene Lebensweise und die enge Gemeinschaft, die in dieser Region gepflegt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von 97277 Neubrunn Böttigheim befinden sich Orte wie Neubrunn, Helmstadt und Holzkirchen sowie der größere Marktgemeinde Wertheim. Dank der Bundesstraße B8 und der Nähe zur Autobahn A3 ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert erreicht werden können. Für Pendler besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Würzburg, die nur etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der Region und tragen zur hervorragenden Verkehrsanbindung bei.
Aktuell leben in Böttigheim 2325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97277 Neubrunn Böttigheim
Neubrunn Böttigheim, mit der Postleitzahl 97277, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen eignet. Lokale Parks und Grünflächen bieten dabei Oasen der Ruhe und Entspannung. Für sportlich Interessierte gibt es Vereine und Einrichtungen, die ein breites Angebot an unterschiedlichen Aktivitäten bieten. Zudem sorgen diverse gastronomische Betriebe für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Auch kleine Geschäfte und lokale Märkte sind vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken und das Einkaufserlebnis in persönlicher Atmosphäre gestalten.
In der Region um Neubrunn Böttigheim finden sich weitere attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In den umliegenden Dörfern und Gemeinden laden historische Ortskerne mit malerischen Fachwerkhäusern und kulturellen Sehenswürdigkeiten zum Entdecken und Verweilen ein. In der näheren Umgebung gibt es gut ausgebaute Wanderwege wie den Main-Fränkischen Jakobsweg, der Naturliebhaber zu einzigartigen Erlebnissen führt. Für ausgiebige Einkaufsbummel bieten größere Städte wie Würzburg zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren. Kulturelle Höhepunkte erreichen die Bewohner durch Theaterbesuche, Konzerte und Festivals, die regelmäßig in der Region stattfinden. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus naturnaher Erholung, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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