Immobilie verkaufen in 97277 Neubrunn Neubrunn
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Der Immobilienmarkt in Neubrunn, 97277, bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die von der stabilen Nachfrage und den wachsenden Preisen profitieren möchten. Mit seiner idyllischen Lage und dem harmonischen ländlichen Charme zieht Neubrunn sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neubrunn zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Auswahl des richtigen Maklers bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich und gewinnbringend Ihren Immobilienverkauf gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97277 Neubrunn Neubrunn
- Wohnung verkaufen in 97277 Neubrunn Neubrunn
- Grundstück verkaufen in 97277 Neubrunn Neubrunn
- Ihr Immobilienmakler in 97277 Neubrunn Neubrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97277 Neubrunn Neubrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97277 Neubrunn Neubrunn
Haus verkaufen in 97277 Neubrunn Neubrunn
In der Region 97277 Neubrunn Neubrunn gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die verkauft werden können, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese unterscheiden sich sowohl in Größe als auch im Stil, wobei traditionelle fränkische Architektur ebenso vertreten ist wie moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der Ausstattung ab. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in Neubrunn eine Nachfrage aufweist, die sich in einer stabilen Preisentwicklung widerspiegelt. Käufer können hier sowohl charmante Altbauten als auch gehobene Neubauten finden, die jeweils ihren Preis wert sind.
Hauspreise in 97277 Neubrunn Neubrunn
Die Hauspreise in 97277 Neubrunn Neubrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubrunn Neubrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97277 Neubrunn Neubrunn
Bevor Sie Ihre Wohnung in 97277 Neubrunn Neubrunn verkaufen, ist es wichtig, den örtlichen Wohnungsmarkt zu verstehen. Neubrunn, eine idyllische Gemeinde in Bayern, erlebt in letzter Zeit eine gesteigerte Nachfrage nach Immobilien, unterstützt durch die ruhige und naturnahe Umgebung, die für viele Käufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen sowie modernen Ausstattungen. Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen und renovierte Objekte gewinnen ebenfalls an Beliebtheit. Da der Markt relativ klein und exklusiv ist, können gut erhaltene und strategisch gelegene Immobilien in Neubrunn oft schnell verkauft werden. Käufer schätzen insbesondere die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 97277 Neubrunn Neubrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97277 Neubrunn liegt bei 2770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97277 Neubrunn Neubrunn
In 97277 Neubrunn Neubrunn zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine moderate Dynamik, die sowohl von lokal ansässigen Familien als auch von Investoren aus nahen Städten beeinflusst wird. Trotz der ländlichen Lage scheinen viele den ruhigen Charakter des Ortes sowie die Nähe zu größeren Ballungsräumen zu schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die insgesamt geringe Bauaktivität in der Region hindeutet. Jedoch zeigt sich ein wachsendes Interesse an Neubauten, insbesondere von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Bauträger und private Bauherren finden ab und zu attraktive Gelegenheiten, jedoch sind diese oft schnell vergriffen, da die Zunahme der Bautätigkeit nur langsam erfolgt. Insgesamt lässt sich eine vorsichtige, aber stetige Entwicklung im Bau- und Immobiliensektor in Neubrunn beobachten.
Grundstückspreise in 97277 Neubrunn Neubrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97277 Neubrunn liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97277 Neubrunn Neubrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97277 Neubrunn Neubrunn
Neubrunn zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der fränkischen Landschaft aus. Die Gemeinde befindet sich im unterfränkischen Landkreis Würzburg und bietet eine malerische Umgebung, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Das Umland rund um Neubrunn ist von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen, die sowohl Einwohner als auch Besucher zur Erkundung der Natur einladen. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre verfügt Neubrunn über eine gute Infrastruktur und leistet einen wichtigen Beitrag zur Lebensqualität der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Neubrunn befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften wie Helmstadt, Holzkirchen, und Uettingen. Diese Nachbarorte sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Freizeitangebote. Die Autobahn A3 verläuft in der Nähe und stellt eine hervorragende Anbindung an die Städte Würzburg und Frankfurt am Main sicher, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Des Weiteren sorgen gut ausgebaute Landesstraßen für eine reibungslose Verbindung innerhalb der Region und zu den umliegenden Gemeinden. Dank dieser verkehrsgünstigen Lage ist Neubrunn problemlos erreichbar und bildet gleichzeitig einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere Umgebung.
Aktuell leben in Neubrunn 2325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97277 Neubrunn Neubrunn
Die Gemeinde Neubrunn im Landkreis Würzburg bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Umgebung laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in die Natur ein, wobei die lokalen Wälder und Felder ideale Plätze für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten darstellen. Für die kulturelle Erholung gibt es in der Umgebung mehrere historische Stätten und Sehenswürdigkeiten, die über die Geschichte der Region Auskunft geben. Darüber hinaus verfügt Neubrunn auch über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man nicht nur Supermärkte und Bäckereien, sondern auch kleine, lokale Geschäfte, die regionale Produkte anbieten. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht Neubrunn zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsort.
In der Region rund um Neubrunn bieten sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsziele an. So ist beispielsweise der Naturpark Spessart nicht weit entfernt und lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Für Wassersport- und Badefreunde gibt es den nahegelegenen Erlabrunner Badesee, der besonders im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel ist. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, denn in der historischen Stadt Würzburg warten zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen darauf, entdeckt zu werden. Wer gerne shoppt, hat in Würzburg und in den umliegenden größeren Städten vielfältige Möglichkeiten, von Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen. Die Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Neubrunn besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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