Immobilie verkaufen in 97237 Altertheim Steinbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 97237 Altertheim Steinbach sind aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Würzburg sehr gefragt. Der regional wachsende Immobilienmarkt profitiert von einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Verkäufer können von diesem positiven Trend profitieren, eine professionelle Herangehensweise ist jedoch entscheidend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Altertheim Steinbach beleuchtet. Diese reichen von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen. Ziel ist es, interessierten Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97237 Altertheim Steinbach
- Wohnung verkaufen in 97237 Altertheim Steinbach
- Grundstück verkaufen in 97237 Altertheim Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 97237 Altertheim Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97237 Altertheim Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97237 Altertheim Steinbach
Haus verkaufen in 97237 Altertheim Steinbach
Altertheim Steinbach, eine idyllische Gemeinde im Herzen von Unterfranken, bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die auf die individuellen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner zugeschnitten sind. Von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region bewahren, bis hin zu modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern, die den zeitgenössischen Lebensstil verkörpern, ist das Angebot vielfältig. Zusätzlich findet man hier auch großzügige Einfamilienhäuser mit großen Gärten sowie gemütliche Reihenhäuser, die sich besonders für Familien eignen. Der Immobilienmarkt in Altertheim Steinbach zeichnet sich durch stabile Preise aus, die die Attraktivität der Region für potenzielle Hauskäufer unterstreichen. Der Markt ist geprägt von einer guten Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was das Hausverkaufen in dieser Region zu einem lohnenden Unterfangen machen kann. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, bieten jedoch generell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen.
Hauspreise in 97237 Altertheim Steinbach
Die Hauspreise in 97237 Altertheim Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altertheim Steinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97237 Altertheim Steinbach
Der Wohnungsmarkt in 97237 Altertheim Steinbach zeigt eine zunehmende Dynamik, die insbesondere durch die reizvolle Lage und die ruhige Umgebung beeinflusst wird. Wohnungen in traditionellen Fachwerkhäusern sowie modernisierte Immobilien, die den historischen Charme der Region bewahren, sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg, ohne die ruhige und naturnahe Lebensqualität aufzugeben. Objekte mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen sind heiß umkämpft, ebenso wie energetisch sanierte Wohnungen mit moderner Ausstattung. Der demografische Wandel und die wachsende Nachfrage nach altersgerechtem Wohnen machen zudem barrierefreie Wohnungen und solche in gut angebundener Lage besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 97237 Altertheim Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97237 Altertheim liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97237 Altertheim Steinbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97237 Altertheim Steinbach ist stabil, da das idyllische Dorf zunehmend von Menschen entdeckt wird, die den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Altertheim Steinbach eine kleine und eng verflochtene Gemeinde ist, in der nur wenige Baugrundstücke zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt; es wurden einige neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, aber die grundlegende Struktur des Ortes bleibt weitgehend erhalten. Interessenten sollten sich daher darauf einstellen, dass attraktive Baugrundstücke schnell vergriffen und entsprechend nachgefragt sind.
Grundstückspreise in 97237 Altertheim Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97237 Altertheim liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97237 Altertheim Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97237 Altertheim Steinbach
Altertheim Steinbach liegt im Landkreis Würzburg in Bayern und ist eine idyllische Ortschaft, die Ruhe und landschaftliche Schönheit vereint. Geprägt von einer natürlichen Umgebung und dem beschaulichen Flair eines fränkischen Dorfes, bietet Steinbach eine angenehme Lebensqualität. Das Umland besticht durch weite Felder, sanfte Hügel und Wälder, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altertheim Steinbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Würzburg, das nahegelegene Kist sowie Waldbüttelbrunn und Greußenheim. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Steinbach ist aufgrund der Nähe zur Autobahn A3 und der Bundesstraße B8 als günstig zu bezeichnen. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit von Würzburg und anderen umliegenden Städten gewährleistet, während öffentliche Verkehrsmittel wie Busse eine Verbindung zu den Nachbargemeinden herstellen.
Aktuell leben in Steinbach 2056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97237 Altertheim Steinbach
Im malerischen 97237 Altertheim Steinbach finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die beschauliche Ortschaft lädt zu erfrischenden Spaziergängen durch die idyllische, von Wäldern und Feldern umgebene Landschaft ein. Ein gut gepflegtes Wanderwegenetz lädt Naturfreunde und Wanderlustige dazu ein, die Umgebung zu erkunden und dabei die Ruhe der Natur zu genießen. Für die sportlich Aktiven bieten die örtlichen Vereine verschiedene Sportarten und gemeinschaftliche Aktivitäten an, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken und für gesunde Bewegung sorgen. Zudem finden regelmäßig gesellige Veranstaltungen und Feste statt, bei denen sich die Dorfgemeinschaft trifft und das Miteinander pflegt.
In der Region um Altertheim Steinbach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Würzburg bietet kulturelle Highlights wie die Würzburger Residenz und den Alten Mainbrücken, die sowohl historische Bedeutung als auch architektonische Schönheit bieten. Für einen entspannten Ausflug eignet sich der Main, an dessen Ufern sich Radfahrer und Spaziergänger tummeln. Wer lieber einkaufen möchte, findet in den großzügigen Einkaufspassagen und charmanten Boutiquen von Würzburg alles, was das Herz begehrt, von Mode über Lebensmittel bis hin zu regionalen Spezialitäten. Auch der Wertheim Village Outlet Center ist nicht weit entfernt und lockt mit einer Vielzahl an Marken zu vergünstigten Preisen und einem angenehmen Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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