Immobilie verkaufen in 93326 Abensberg Unterhörlbach
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Das idyllische Unterhörlbach, ein Ortsteil von Abensberg in der Postleitzahlregion 93326, bietet eine reizvolle Kulisse für den Immobilienmarkt. Eingebettet in die malerische Landschaft der südlichen Oberpfalz, zieht dieser charmante Ort insbesondere Familien und Naturliebhaber an. Die Nachfrage nach Immobilien steigt kontinuierlich, was Möglichkeiten für attraktive Verkaufsoptionen schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Unterhörlbach beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effektiv und erfolgreich zu gestalten. Ob Einfamilienhaus oder Grundstück – dieser Leitfaden bietet eine fundierte Grundlage für alle Eigentümer, die ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93326 Abensberg Unterhörlbach
- Wohnung verkaufen in 93326 Abensberg Unterhörlbach
- Grundstück verkaufen in 93326 Abensberg Unterhörlbach
- Ihr Immobilienmakler in 93326 Abensberg Unterhörlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93326 Abensberg Unterhörlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93326 Abensberg Unterhörlbach
Haus verkaufen in 93326 Abensberg Unterhörlbach
In 93326 Abensberg Unterhörlbach, einer malerischen Region in Bayern, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Zu den häufigsten Bauweisen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die oft durch ihren traditionellen, bayerischen Baustil bestechen. Moderne Architektenhäuser sind ebenfalls in der Region zu finden und setzen dabei auf innovative Baukonzepte und energieeffiziente Lösungen. Die Preise für Häuser in Abensberg Unterhörlbach variieren je nach Gebäudetyp, Baujahr und Grundstücksgröße, liegen aber im Allgemeinen im oberen Preissegment, was die hohe Lebensqualität und die reizvolle Umgebung widerspiegelt. Grundstücke in dieser Region sind besonders begehrt, was sich ebenfalls auf den Immobilienmarkt auswirkt und die Preise zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 93326 Abensberg Unterhörlbach
Die Hauspreise in 93326 Abensberg Unterhörlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1087500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abensberg Unterhörlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93326 Abensberg Unterhörlbach
Der Wohnungsverkauf in 93326 Abensberg Unterhörlbach kann aufgrund der idyllischen Lage im Herzen Bayerns besonders attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem bedingt durch die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit einem modernen Grundriss und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizungen und bodentiefen Fenstern. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Durch die ruhige und familienfreundliche Umgebung sind vor allem Familien und junge Paare auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause in Abensberg Unterhörlbach.
Wohnungspreise in 93326 Abensberg Unterhörlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93326 Abensberg liegt bei 3824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93326 Abensberg Unterhörlbach
In der Region 93326 Abensberg Unterhörlbach zeigt sich aktuell eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und gute Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg und Ingolstadt zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt und vor allem in begehrten Lagen schwierig zu finden. Dies führt zu einem gewissen Wettbewerb unter den Kaufinteressenten. Trotz der Constraints wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Neue Baugebiete und Erschließungsmaßnahmen tragen zwar zur Erweiterung des Angebots bei, können aber die hohe Nachfrage nur teilweise abdecken. Dies sorgt für stabile bis steigende Grundstückspreise und macht den Grundstücksverkauf in Abensberg Unterhörlbach interessant für Eigentümer.
Grundstückspreise in 93326 Abensberg Unterhörlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93326 Abensberg liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93326 Abensberg Unterhörlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93326 Abensberg Unterhörlbach
Unterhörlbach, ein Ortsteil von Abensberg im Postleitzahlengebiet 93326, liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Rundlandschaft. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage, die ihn zu einem ruhigen Wohngebiet macht, während gleichzeitig durch die gute Verkehrsanbindung eine angenehme Erreichbarkeit gewährleistet ist. Unterhörlbach ist umgeben von einer ländlichen Umgebung, die reich an Natur und auch an Landwirtschaft ist, und bietet daher ideale Bedingungen für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Abensberg selbst und mehrere benachbarte Städte und Orte sind von Unterhörlbach aus gut erreichbar. Dazu gehören vor allem die Städte Regensburg und Ingolstadt, die jeweils etwa 35-40 Kilometer entfernt liegen. Auch kleinere Orte wie Neustadt an der Donau, Siegenburg und Rohr in Niederbayern befinden sich im unmittelbaren Umkreis und können in kurzer Zeit erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur B16 und zur A93 hervorragend. Diese Straßen ermöglichen einen schnellen Zugang sowohl nach Norden Richtung Regensburg als auch nach Süden Richtung München. Zudem ist Abensberg an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, was den Einwohnern den Zugang zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen erleichtert.
Aktuell leben in Unterhörlbach 14534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93326 Abensberg Unterhörlbach
In der malerischen Ortschaft Unterhörlbach, einem Teil des Marktes Abensberg in der niederbayerischen Region, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Felder einen perfekten Rahmen für Naturfreunde bieten. Für Erholungssuchende bieten sich zudem ruhige Plätzchen am Ufer der Abens an, wo man die Seele baumeln lassen kann.
Freizeitmöglichkeiten in der Region Abensberg sind reichlich vorhanden. So bietet das Erlebnisbad Abensberg Spaß und Entspannung für die ganze Familie, während der nahegelegene Golfplatz in Bad Gögging Sportbegeisterte anzieht. Das historische Zentrum Abensbergs lädt mit seinen gepflasterten Gassen und charmanten Cafés zu einem genussvollen Bummel ein. Als Einkaufsziel gilt der Wochenmarkt, der mit frischen, regionalen Produkten lockt. Außerdem bietet das Kuchlbauer-Turm-Areal eine einzigartige Kombination aus Kunst, Kultur und kulinarischen Erlebnissen, wobei der betriebseigene Laden eine Auswahl an Spezialitäten und Souvenirs anbietet. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Abensberg besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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