Immobilie verkaufen in 91720 Absberg Absberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91720 Absberg Absberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region Absberg, insbesondere in der Postleitzahl 91720, zieht zunehmend die Aufmerksamkeit von Käufern und Investoren auf sich. Mit seiner idyllischen Lage im fränkischen Seenland bietet Absberg eine attraktive Kombination aus natürlicher Schönheit und Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Der Verkauf einer Immobilie hier kann daher besonders lukrativ sein, erfordert jedoch eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnis.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Absberg beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Käufern einen Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91720 Absberg Absberg
Beim Verkauf eines Hauses in 91720 Absberg, einem idyllischen Ort in Mittelfranken, spielt die Vielfalt der Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und Bauernhäuser verbreitet. Diese bieten oft großzügige Grundstücke und naturnahe Umgebung, die besonders Familien ansprechen. Die Preise für Häuser in Absberg spiegeln die Attraktivität und die gute Lebensqualität wider. Sie variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage innerhalb des Ortes. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Absberg im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, jedoch durch die idyllische Lage und die Beliebtheit der Region steigen könnten. Daher ist es ratsam, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um eine präzise Vorstellung der aktuellen Preisentwicklung zu erhalten.
Hauspreise in 91720 Absberg Absberg
Die Hauspreise in 91720 Absberg Absberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Absberg Absberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91720 Absberg Absberg
Der Wohnungsmarkt in 91720 Absberg zeigt derzeit eine moderate bis steigende Nachfrage. Absberg, gelegen im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, besticht durch seine idyllische Lage am Brombachsee und bietet eine hohe Lebensqualität sowie gute Freizeitmöglichkeiten. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Seeblick sowie moderne Neubauwohnungen, die sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen. Der Trend geht dabei verstärkt hin zu nachhaltigem Bauen und energieeffizienten Immobilien, was insbesondere bei umweltbewussten Käufern auf großes Interesse stößt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung Absberg zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer machen.
Wohnungspreise in 91720 Absberg Absberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91720 Absberg liegt bei 3982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Absberg Absberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91720 Absberg Absberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91720 Absberg ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zum Fränkischen Seenland ziemlich hoch. Viele Menschen werden von der ruhigen Umgebung und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten angezogen. Das Angebot ist hingegen eher begrenzt, da freie Flächen in dieser ländlichen Region nicht in großer Zahl vorhanden sind. Der Bau von neuen Immobilien konzentriert sich daher hauptsächlich auf die Bebauung bereits existierender Grundstücke und die Erschließung kleinerer Neubaugebiete. Bautätigkeiten finden in einem moderaten Umfang statt, wobei die Besonderheiten des regionalen Baurechts und der vorhandenen Infrastruktur berücksichtigt werden müssen. Trotz des eingeschränkten Angebots bleibt Absberg ein begehrter Ort für Bauwillige, was die Grundstückspreise entsprechend gefestigt hält.
Grundstückspreise in 91720 Absberg Absberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91720 Absberg liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91720 Absberg Absberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Absberg Absberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91720 Absberg Absberg
Die Ortschaft 91720 Absberg liegt im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Mittelfranken, Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Absberg seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung mit reichlich Natur. Absberg liegt am großen Brombachsee, einem beliebten Erholungsgebiet, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Umfeld ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu Wanderungen und Ausflügen einladen. Der charmante Ortskern von Absberg vereint Tradition und Moderne und bietet einen Blick auf die typischen fränkischen Fachwerkhäuser.
Im unmittelbaren Umkreis von Absberg liegen die Städte Gunzenhausen und Spalt sowie die Gemeinden Pfofeld, Muhr am See und Pleinfeld. Die Verkehrsanbindung von Absberg ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Orte erleichtert. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B13 und B466 ist Absberg gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Gunzenhausen, von wo aus Zugverbindungen nach Nürnberg und Augsburg bestehen. Insgesamt bietet die Lage von Absberg eine hervorragende Anbindung sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel.
Aktuell leben in Absberg 1476 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91720 Absberg Absberg
Im Herzen des fränkischen Seenlands bietet die Gemeinde Absberg mit der Postleitzahl 91720 eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einheimische und Touristen gleichermaßen attraktiv sind. Die landschaftlich reizvolle Umgebung rund um den Großen Brombachsee lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Wer Entspannung sucht, findet an den gepflegten Stränden und Liegewiesen ideale Voraussetzungen. Auch kulturell interessierte Besucher kommen nicht zu kurz: Lokale Feste und Veranstaltungen bieten einen Einblick in das traditionsreiche Leben des Ortes. Abgerundet wird das Angebot durch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Lebensmittelläden, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Der nahegelegene Altmühlsee eignet sich hervorragend zum Segeln und Windsurfen, während der Naturschutzpark Altmühltal mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Klettermöglichkeiten Naturfreunde begeistert. Für Kulturliebhaber gibt es historische Ortschaften wie Gunzenhausen mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und interessanten Museen. Wer einen ausgiebigen Shopping-Tag einlegen möchte, findet in Weißenburg in Bayern eine attraktive Fußgängerzone mit vielen Einzelhandelsgeschäften und Cafés. Hier lässt sich ein gemütlicher Stadtbummel mit dem Kauf regionaler Produkte und Souvenirs perfekt kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung