Immobilie verkaufen in 94250 Achslach Schreindorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94250 Achslach Schreindorf kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lockt mit ihrer idyllischen Ruhe und dennoch guten Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt hier zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, was den Verkauf begünstigt und gute Preise ermöglicht.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den regionalen Immobilienmarkt erhalten, wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung und den Ablauf des Verkaufsprozesses in Achslach Schreindorf kennenlernen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94250 Achslach Schreindorf
- Wohnung verkaufen in 94250 Achslach Schreindorf
- Grundstück verkaufen in 94250 Achslach Schreindorf
- Ihr Immobilienmakler in 94250 Achslach Schreindorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94250 Achslach Schreindorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94250 Achslach Schreindorf
Haus verkaufen in 94250 Achslach Schreindorf
Der Immobilienmarkt in 94250 Achslach Schreindorf zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Ferienhäusern reichen. In der malerischen Region, die sich durch ihre natürliche Schönheit und ruhige Lage auszeichnet, werden sowohl neue als auch ältere Häuser angeboten. Preislich bewegen sich die Immobilien in einem breiten Spektrum, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage innerhalb der Gemeinde. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und der idyllischen Umgebung sind die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen. Wer sein Haus in Achslach Schreindorf verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse von Käufern hoffen, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und traditioneller Architektur zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94250 Achslach Schreindorf
Die Hauspreise in 94250 Achslach Schreindorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94250 Achslach Schreindorf
Der Wohnungsmarkt in 94250 Achslach Schreindorf zeigt sich derzeit als stabil mit einer leicht steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz. Viele Interessenten legen zudem Wert auf eine ruhige Lage mit naturnahen Blick und dennoch guter Anbindung an die umliegenden Städte. Familien suchen vor allem nach geräumigen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und Balkon oder Gartenanteil, während junge Berufstätige oft kleinere, gut geschnittene Apartments bevorzugen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald aus, was besonders Naturfreunde und Erholungssuchende anzieht. Entsprechend zählen auch Wohnungen mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen zu den gefragtesten Objekten auf dem Markt.
Wohnungspreise in 94250 Achslach Schreindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94250 Achslach liegt bei 4061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94250 Achslach Schreindorf
In der Region 94250 Achslach Schreindorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die reizvolle Landschaft und die ruhige, ländliche Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bestehende Wohngebiete sind. Dennoch entstehen immer wieder vereinzelt neue Baugrundstücke, die das Interesse von Investoren und Privatpersonen wecken. Die Bautätigkeit in der Region ist zwar überschaubar, aber stetig vorhanden, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Umgebung abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Neue Bauvorhaben werden sorgfältig geplant, um den Charakter der Region zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 94250 Achslach Schreindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94250 Achslach liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94250 Achslach Schreindorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94250 Achslach Schreindorf
Achslach Schreindorf liegt idyllisch im Bayerischen Wald und bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine malerische Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln. Das Dorf gehört zur Gemeinde Achslach im niederbayerischen Landkreis Regen und besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung, die zum Wandern und Erholen einlädt. Trotz seiner eher abgelegenen Lage ist Achslach Schreindorf gut erreichbar, da es sich in relativer Nähe zur Bundesstraße 11 befindet, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in der Region darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Achslach Schreindorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter der Kurort Bodenmais, das Markt-Städtchen Viechtach und die Gemeinde Teisnach. Auch die Stadt Deggendorf, die als Tor zum Bayerischen Wald bekannt ist, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die erwähnte Bundesstraße 11 als relativ unkompliziert, was auch den Anschluss an die Autobahn A3 in Deggendorf ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der ländlichen Region zwar weniger frequent, dennoch gibt es Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften miteinander vernetzen und so die Mobilität auch ohne eigenen Pkw sicherstellen. Insgesamt bietet die Lage in Achslach Schreindorf eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Nahziele und Verkehrsknotenpunkte.
Aktuell leben in Schreindorf 991 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94250 Achslach Schreindorf
Achslach Schreindorf in der Region 94250 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, besticht die Gegend durch ihre natürlichen Schönheiten und Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die umliegende Natur zu erkunden und abzuschalten. Familien können sich auf den gepflegten Spielplätzen und Sportanlagen vergnügen, während Wellnessliebhaber in nahegelegenen Spas und Thermalbädern Entspannung finden können.
Die Region bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Dorfgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren in der Umgebung. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und kunsthandwerklichen Angeboten bereichern das Einkaufserlebnis. Beispiele wie das Einkaufszentrum Deggendorf oder das Modehaus Garhammer in Waldkirchen sind beliebte Ziele für ausgedehnte Shopping-Touren. Mit dieser Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ist Achslach Schreindorf eine Oase für Erholungssuchende und Shoppingbegeisterte gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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