Immobilie verkaufen in 94250 Achslach Kager
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Der Verkauf einer Immobilie in 94250 Achslach Kager erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine präzise Planung. Diese malerische Region im Bayerischen Wald besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und eine hohe Lebensqualität, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Achslach Kager zeigt sich stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnobjekten, sei es für Familien, Investoren oder Ruhesuchende. Lokale Expertise und eine durchdachte Verkaufsstrategie sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Achslach Kager aufgezeigt, die potenzielle Verkäufer kennen sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94250 Achslach Kager
Der Verkauf eines Hauses in 94250 Achslach Kager kann eine attraktive Option für Käufer und Verkäufer gleichermaßen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen anbietet. In der ländlich geprägten Gegend von Achslach Kager findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten, die oft im alpinen Stil errichtet sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, reflektieren aber tendenziell die idyllische und naturnahe Umgebung der Stadt. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Marktdynamiken schafft. Potentiale Käufer werden von der ruhigen und zugleich gut erreichbaren Lage mit einem hohen Lebensqualität Index angelockt.
Hauspreise in 94250 Achslach Kager
Die Hauspreise in 94250 Achslach Kager sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94250 Achslach Kager
Der Wohnungsmarkt in 94250 Achslach Kager zeichnet sich durch eine kontinuierlich steigende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zur Natur. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem moderne Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen besonders begehrt. Käufer und Mieter schätzen die ruhige Umgebung kombiniert mit der Möglichkeit, schnell in größere Städte wie Deggendorf oder Straubing zu gelangen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und renovierungsbedürftige Immobilien haben ebenfalls ihren Reiz, da sie oftmals Potenzial für individuelle Gestaltung bieten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Achslach Kager vielfältige Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.
Wohnungspreise in 94250 Achslach Kager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94250 Achslach liegt bei 4059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94250 Achslach Kager
In der idyllischen Ortschaft Achslach Kager, die zur Region 94250 gehört, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, eingebettet im Bayerischen Wald, zeichnet sich durch ihre Naturnähe und Ruhe aus, was sie besonders für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was mit der ländlichen Struktur und dem Wunsch, die natürliche Umgebung zu erhalten, zusammenhängt. Es wird in der Region gemäßigt gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Trotz der geringen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage stabil, da viele die Ruhe und landschaftliche Schönheit von Achslach Kager schätzen.
Grundstückspreise in 94250 Achslach Kager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94250 Achslach liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94250 Achslach Kager
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94250 Achslach Kager
94250 Achslach Kager liegt malerisch eingebettet in den bayerischen Wald, einer Region, die für ihre dichten Wälder, klaren Bäche und idyllischen Landschaften bekannt ist. Der Ort selbst strahlt eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet daher ideale Bedingungen für Erholung und Naturgenuss. Die geografische Lage in dieser naturnahen Umgebung macht ihn besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungen in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Achslach Kager befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die diese Region charakterisieren. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Deggendorf und Regen, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen und eine umfassende städtische Infrastruktur bieten. Weitere benachbarte Ortschaften sind Geiersthal, Teisnach und Ruhmannsfelden, die alle gut erreichbar sind und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereithalten. Trotz der eher abgelegenen Lage ist die Verkehrsanbindung akzeptabel: Die Bundesstraße B11 verläuft in der Nähe und verbindet die Region mit den Hauptverkehrsachsen. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich, sodass ein eigenes Auto von Vorteil sein kann, um die Umgebung flexibel und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Kager 991 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94250 Achslach Kager
Der kleine Ort Achslach Kager in der Postleitzahlregion 94250 bietet eine charmante Kombination aus Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Wellnessmöglichkeiten in den nahegelegenen Kurorten an. In Achslach selbst findet man einige Geschäfte für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufsmöglichkeiten im nahen Deggendorf zur Verfügung stehen. Wochenmärkte und regionale Produzenten bieten zudem frische, lokale Produkte an, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höher schlagen lassen.
In der Umgebung gibt es viele Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielhaft dafür sind die Wanderwege rund um den Großen Arber oder das Wintersportangebot in der Region. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Freilichtmuseum in Finsterau, wo man in die Geschichte und Traditionen des Bayerischen Waldes eintauchen kann. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten; Landgasthöfe und Biergärten laden dazu ein, die regionalen Spezialitäten zu genießen. Wer gerne shoppt, findet in Deggendorf ein modernes Einkaufszentrum sowie zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Achslach Kager und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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