Immobilie verkaufen in 94250 Achslach Weghof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94250 Achslach Weghof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 94250 Achslach Weghof bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen angesichts des lebhaften Immobilienmarktes in der Region. Die malerische Gegend im Bayerischen Wald zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, welche die Ruhe und die Naturnähe schätzen. Doch bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen, ist es wichtig, die speziellen Marktbedingungen und potenziellen Zielgruppen genau zu kennen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Achslach Weghof beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktentwicklungen, Käufertrends und bewährter Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94250 Achslach Weghof
In der idyllischen und naturreichen Umgebung von 94250 Achslach Weghof ist das Verkaufen eines Hauses eine vorteilhafte Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die nach ländlicher Ruhe suchen. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern im bayerischen Stil bis hin zu modernen Neubauten, Landhäusern und Bauernhöfen reichen. Diese Vielfalt spiegelt den typischen Charakter der bayerischen Landschaft wider und zieht Menschen an, die eine Mischung aus traditionellem und modernem Wohnen schätzen. Durch die reizvolle Umgebung und die hohe Lebensqualität sind die Immobilienpreise in der Region entsprechend attraktiv und bieten eine gute Wertanlage. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, aber generell sind Immobilien in dieser Region eine lohnende Investition für diejenigen, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen.
Hauspreise in 94250 Achslach Weghof
Die Hauspreise in 94250 Achslach Weghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Achslach Weghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94250 Achslach Weghof
In der idyllischen Region von Achslach Weghof (94250) ist der Wohnungsmarkt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung geprägt, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, vor allem aufgrund der Lebensqualität und der Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz bieten und gleichzeitig die malerische Landschaft einfangen. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen finden großen Anklang bei den Käufern, da sie sowohl den Komfort als auch die Nachhaltigkeit schätzen. Der Markt ist zudem durch eine überschaubare Anzahl von Angeboten gekennzeichnet, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt und den Verkauf für Eigentümer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94250 Achslach Weghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94250 Achslach liegt bei 4058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Achslach Weghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94250 Achslach Weghof
In der Region 94250 Achslach Weghof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei das Interesse in erster Linie von Menschen ausgeht, die eine ländliche, ruhige Wohnlage bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärken kann. Obwohl der Bau neuer Wohnhäuser und entsprechender Infrastruktur nicht so intensiv ist wie in städtischen Gebieten, gibt es dennoch eine stetige, wenn auch langsame Erweiterung des Bauangebots. Insgesamt herrscht eine ausgewogene, jedoch eher ruhige Bauaktivität, was auf eine nachhaltige Siedlungsentwicklung und Naturnähe in der Region hindeutet.
Grundstückspreise in 94250 Achslach Weghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94250 Achslach liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94250 Achslach Weghof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Achslach Weghof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94250 Achslach Weghof
Der Weghof befindet sich in der Gemeinde Achslach, die unter der Postleitzahl 94250 im niederbayerischen Landkreis Regen liegt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet die Lage eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber eignet. Das Umland ist geprägt von weiten Wäldern, sanften Hügeln und kleinen Flüssen, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einladen. Die Region hat zudem einen hohen Freizeitwert durch ihre vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Mountainbiken und Wandern.
Im unmittelbaren Umkreis von Achslach Weghof liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Viechtach, Deggendorf und Regen. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Achslach Weghof ist vor allem über die Bundesstraße B11 und B85 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den oben genannten Städten und auch weiter entfernten Zielen ermöglichen. Zudem gibt es in der Region öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sichern. Trotz der ländlichen Lage ist Achslach Weghof somit gut erreichbar und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe, Naturnähe und guter Infrastruktur.
Aktuell leben in Weghof 991 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94250 Achslach Weghof
Im idyllischen Weghof, einem charmanten Teil von Achslach mit der Postleitzahl 94250, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Die malerische Landschaft bietet unzählige Gelegenheiten zur Erholung, sei es bei einem gemütlichen Spaziergang durch die Natur oder bei einer entspannten Radtour durch die sanften Hügel. Die klaren Bäche und ausgedehnten Wälder laden zum Verweilen ein und bieten Erholungssuchenden einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Gleichzeitig gibt es in der Region kleine, familiengeführte Geschäfte, die eine persönliche Atmosphäre und authentische Produkte bieten. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
Ein kurzer Blick in die Region zeigt zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern. Der nahegelegene staatlich anerkannte Erholungsort Bodenmais lockt mit seinem traditionellen Handwerksmarkt und den heilenden Anwendungen im Silberbergwerk. Für Aktivurlauber bietet der Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Radwege, wie den Rundweg zum Gipfel des Hirschensteins, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht genießen kann. Familien können sich im Freizeitpark Edelwies in der Nähe von Sankt Englmar vergnügen, während Einkaufslustige in den charmanten Läden von Viechtach stöbern können, die regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk bieten. All diese Beispiele tragen dazu bei, die Region rund um 94250 Achslach zu einem attraktiven Ziel für eine gelungene Auszeit zu machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung