Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Willerberg
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Das malerische Dorf Adlkofen Willerberg liegt eingebettet in der idyllischen niederbayerischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern sowie potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zur Stadt. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und Grundstücken, was den Verkaufsprozess sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Willerberg beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend Ihr Objekt zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Willerberg
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Willerberg
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Willerberg
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Willerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Willerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Willerberg
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Willerberg
In Adlkofen Willerberg, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut gelegen, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Architektur ist oft traditionell, aber moderne Neubauten sind ebenfalls zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, haben in den letzten Jahren jedoch einen deutlichen Aufwärtstrend gezeigt, was die Attraktivität der Gegend widerspiegelt. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte tragen entscheidend zur Wertsteigerung bei.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Willerberg
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Willerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Willerberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Willerberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Willerberg zeigt ein wachsendes Interesse, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten. In dieser Gegend bevorzugen Käufer vor allem geräumige Wohnungen mit einem guten Schnitt, Balkon oder Terrasse sowie modern ausgestattete Küchen und Bäder. Neubauten und sanierte Altbauwohnungen sind besonders begehrt, da sie einerseits Komfort und andererseits historischen Charme bieten. Die Nähe zu Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in Adlkofen Willerberg, was auch zu einem stabilen beziehungsweise steigenden Immobilienpreisniveau führt.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Willerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 3839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Willerberg
In der idyllischen Gemeinde Adlkofen, insbesondere im Ortsteil Willerberg, zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in Adlkofen und Umgebung stetig gestiegen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Trotz der steigenden Bauaktivitäten bleibt der Bedarf an neuen Baugrundstücken hoch, was die Preise weiterhin stabil oder sogar steigend hält. Die Kombination aus hoher Lebensqualität und begrenztem Angebot macht den Verkauf eines Grundstücks in Adlkofen Willerberg zu einem potenziell lukrativen Unterfangen.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Willerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 814 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 407000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 732600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Willerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Willerberg
Der Ortsteil Willerberg gehört zur Gemeinde Adlkofen im niederbayerischen Landkreis Landshut. Willerberg liegt inmitten einer reizvollen Hügellandschaft und bietet eine idyllische und ruhige Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist geprägt durch gut ausgebaute Straßen, die eine schnelle Verbindung zur nahegelegenen Stadt Landshut ermöglichen. Auch die Bundesstraße B15 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Das umliegende Gebiet ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und kleinen Waldgebieten, die zum Wandern und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Willerberg liegen die Städte und Orte Adlkofen, Geisenhausen, Vilsbiburg und Altfraunhofen. Landshut, als nächstgrößere Stadt, ist in etwa 10 bis 15 Autominuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Willerberg erstreckt sich hauptsächlich auf den Individualverkehr, allerdings gibt es auch Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt Landshut gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht eine zügige Verbindung nach München sowie Deggendorf, was insbesondere für Pendler einen großen Vorteil darstellt.
Aktuell leben in Willerberg 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Willerberg
In 84166 Adlkofen Willerberg eröffnet sich ein harmonisches Mosaik aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Grünflächen und Parks an, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen keine Wünsche offen – von gemütlichen Tante-Emma-Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt. Regelmäßige Wochenmärkte ergänzen das Angebot und bieten frische regionale Produkte an, die die Bewohner schätzen und lieben.
In der Region um Adlkofen Willerberg werden ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt geboten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Vilstalstausee baden oder bootfahren. Es gibt auch zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische niederbayerische Landschaft führen. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Landshut ein reichhaltiges Programm mit Museen, Theatern und Konzertveranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region reichlich: große Einkaufszentren und Fachmärkte in Landshut, die den Bedarf an Kleidung, Elektronik und Haushaltswaren decken, sowie kleine regionale Wochenmärkte und Hofläden, die Frisches und Handgemachtes aus der Region anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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