Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Vorderwaid
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 84166 Adlkofen Vorderwaid erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Adlkofen, geprägt von seiner ländlichen Ruhe und Nähe zu größeren Städten, erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Die gut erhaltene Dorfstruktur, die attraktive Landschaft und die starken Pendlerverbindungen machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Adlkofen Vorderwaid von Bedeutung sind. Erfahren Sie, wie lokale Markttrends, die richtige Preisgestaltung und gezielte Vermarktungsstrategien den Verkaufsprozess positiv beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Vorderwaid
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Vorderwaid
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Vorderwaid
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Vorderwaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Vorderwaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Vorderwaid
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Vorderwaid
In der malerischen Region rund um Adlkofen Vorderwaid in der postalischen Zone 84166 gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Typische Häuser sind hier vor allem charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Oft trifft man auf traditionelle bayerische Bauweise, die sich wunderbar in die ländliche Umgebung einfügt. In jüngerer Zeit werden auch vermehrt Neubauten und moderne Architektenhäuser errichtet, die hohen Wohnkomfort und zeitgemäßes Design verbinden. Die Immobilienpreise in dieser begehrten Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Obwohl genaue Preise variieren, zeigt sich, dass die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität des ländlich geprägten Gebiets sich in einer deutlichen Wertschätzung der hier angebotenen Immobilien widerspiegeln. Einflussfaktoren wie die Nähe zu größeren Städten und die idyllische Naturumgebung tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Vorderwaid
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Vorderwaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1144800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Vorderwaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Vorderwaid
Eine Wohnung in 84166 Adlkofen Vorderwaid zu verkaufen, bietet aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung hervorragende Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, vor allem wegen der naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zudem eine ruhige Nachbarschaft und einen schönen Ausblick bieten. Auch Immobilien, die mit nachhaltigen Bauweisen und energieeffizienten Techniken punkten können, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Grünflächen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität der Wohngegend bei und sorgt dafür, dass sowohl Neubauten als auch Altbauwohnungen schnell einen passenden Käufer finden.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Vorderwaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Vorderwaid
In der Region 84166 Adlkofen Vorderwaid ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die ländliche Lage und die attraktive Naturumgebung immer mehr Menschen anzieht, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die relativ kleine Größe der Gemeinde und den Schutz der umliegenden Landschaft zurückzuführen ist. Bauprojekte in der Region umfassen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei der Bau neuer Immobilien sukzessiv voranschreitet. Dabei wird darauf geachtet, dass die Bauten sich harmonisch in das Ortsbild einfügen und die natürliche Umgebung erhalten bleibt. Trotz des limitierten Angebots steigen die Grundstückspreise moderat, was die Region für Käufer, die abseits städtischer Hektik suchen, weiterhin attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Vorderwaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 541 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 270500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1082000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Vorderwaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Vorderwaid
Adlkofen Vorderwaid, mit der Postleitzahl 84166, liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Region besticht durch weite Felder, sanfte Hügel und eine idyllische Natur, die durch zahlreiche Wander- und Radwege erschlossen ist. Trotz der ländlichen Lage ist Adlkofen gut an die umliegenden Städte und Ortschaften angebunden, was den Bewohnern sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Vorderwaid liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Landshut, eine größere Stadt in etwa 12 Kilometern Entfernung, sowie Vilsbiburg und Geisenhausen, die jeweils rund 10 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Gegend durch ein Netz von Bundesstraßen und Landstraßen erschlossen ist. Die Autobahn A92 ist etwa 20 Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung München und Deggendorf. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten. Auch der nächstgelegene Bahnhof in Landshut bietet hervorragende Zugverbindungen in viele Richtungen.
Aktuell leben in Vorderwaid 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Vorderwaid
Im malerischen Dorf Adlkofen Vorderwaid mit der Postleitzahl 84166 bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche und entspannte Lebensqualität sorgen. Umgeben von idyllischer Natur, laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Landschaft ein, während lokale Parks und Grünanlagen Oasen der Ruhe und Entspannung darstellen. Für sportbegeisterte Einwohner stehen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bereit, die alles von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga abdecken.
In der Region Adlkofen Vorderwaid finden sich zudem vielfältige Möglichkeiten für Einkaufsfreuden mit einem Mix aus traditionellen Läden und modernen Geschäften. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, während Supermärkte und Discounter den täglichen Bedarf decken. Kulturelle Angebote wie lokale Feste und Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Beispiele für solche Aktivitäten sind das jährliche Dorffest, bei dem sich die Bewohner versammeln und gemeinsam feiern, oder Outdoor-Konzerte im Sommer, die für musikalische Highlights sorgen. Familien können sich über zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks in der Nähe freuen, die gerade für die jüngeren Bewohner ideal sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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