Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Zeilbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Zeilbach kann aufgrund des aktuell attraktiven Immobilienmarktes in der Region besonders lohnend sein. Geisenhausen und seine Umgebung haben in den letzten Jahren eine positive wirtschaftliche Entwicklung erlebt, die die Nachfrage nach Immobilien gesteigert hat. Diese steigende Nachfrage bietet hervorragende Möglichkeiten für Eigentümer, ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen in 84144 Geisenhausen Zeilbach zu geben und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf bereitzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Zeilbach
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Zeilbach
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Zeilbach
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Zeilbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Zeilbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Zeilbach
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Zeilbach
Beim Hausverkauf in 84144 Geisenhausen Zeilbach kann man auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen, die in der Region gebaut werden. Besonders häufig sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die den ländlichen Charme und die familiäre Atmosphäre der Gegend widerspiegeln. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Bauernhäuser, die durch ihre traditionelle Architektur und großen Grundstücke bestechen. Wenn es um Preise für Häuser in der Region geht, wird die Preisspanne durch verschiedene Faktoren wie Baujahr, Zustand und Grundstücksgröße beeinflusst. Allgemein liegt das Preisniveau jedoch in einem attraktiven Bereich, was Geisenhausen Zeilbach zu einer begehrten Gegend für Hauskäufer macht. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, trägt zur stabilen Nachfrage und Wertentwicklung auf dem Immobilienmarkt bei.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Zeilbach
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Zeilbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Zeilbach
Der Wohnungsmarkt in der Region Geisenhausen Zeilbach ist derzeit sehr aktiv und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, wobei besonders modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Familien und Paare suchen verstärkt nach größeren Wohneinheiten mit mindestens drei Zimmern, während Singles und Pendler oft Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Der ländliche Charme von Geisenhausen Zeilbach kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit von größeren Städten macht den Standort besonders attraktiv. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten stoßen dabei auf besonders großes Interesse. Durch die stabile Wirtschaftslage und die steigende Nachfrage bietet der Verkauf einer Wohnung in dieser Region derzeit vielversprechende Perspektiven.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Zeilbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Zeilbach
In der Region 84144 Geisenhausen Zeilbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Besonders Familien und Einzelpersonen, die ein ruhigeres und naturnahes Umfeld abseits der großen Städte suchen, ziehen vermehrt in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. Hinsichtlich der Bautätigkeit wird in der Region moderat gebaut. Es gibt einige Neubauprojekte und Erschließungsmaßnahmen, die jedoch häufig von den kommunalen Bauvorgaben und den verfügbaren Flächen beschränkt werden. Insgesamt ist der Trend zu erkennen, dass die Region wächst und sich weiterentwickelt, was zu einer kontinuierlichen Nachfrage nach Bauland führt.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Zeilbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Zeilbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Zeilbach
Zeilbach, eine Ortschaft in der Gemeinde Geisenhausen in Bayern, zeichnet sich durch ihre strategische Lage in der idyllischen Landschaft Niederbayerns aus. Eingebettet in eine hügelige Umgebung mit landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern bietet Zeilbach eine ruhige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitiert der Ort von seiner Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleisten. Trotz der ländlichen Prägung ist Zeilbach gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was einen einfachen Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Die Nachbarschaft zu Geisenhausen, Vilsbiburg und Landshut sorgt zudem für attraktive Ausflugsziele und umfassende Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Geisenhausen selbst liegt etwa 6 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung zur nächstgrößeren Gemeinde bietet. Die nahegelegene Stadt Landshut ist nur rund 20 Kilometer entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Vilsbiburg liegt etwa 10 Kilometer östlich und ist ebenfalls gut über die Landstraße erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Zeilbach ist durch mehrere Bundes- und Landstraßen, die durch das Gebiet führen, als sehr gut zu bewerten. Die B299 in der Nähe sorgt für eine rasche Verbindung sowohl in nördliche als auch südliche Richtungen, und die A92 ist etwa 20 Minuten Autofahrt entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und somit auch an die Großstadt München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die regelmäßig verkehren, und der Bahnanschluss in Geisenhausen bietet zusätzlich eine komfortable Alternative für Pendler.
Aktuell leben in Zeilbach 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Zeilbach
Der beschauliche Ortsteil Zeilbach, gelegen in der Gemeinde Geisenhausen mit der Postleitzahl 84144, bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Zeilbach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Waldgebiete und Wiesen perfekte Plätze zum Entspannen bieten. Neben der natürlichen Schönheit finden sich auch verschiedene lokale Geschäfte, die das Einkaufen vor Ort bequem machen. Größere Einkaufsmöglichkeiten erreichen die Bewohner durch die gute Anbindung nach Geisenhausen und in die umliegenden Städte.
In der Region um Geisenhausen und Zeilbach bieten zahlreiche Einrichtungen und Orte vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispiele hierfür sind das Freibad in Geisenhausen, das sich besonders in den Sommermonaten großer Beliebtheit erfreut, sowie verschiedene Sportvereine, die ein breites Angebot an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reitmöglichkeiten vorhalten. Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte wie Landshut eine größere Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen, Kinos und Shopping-Centern. Für Naturliebhaber gibt es in der näheren Umgebung etliche Rad- und Wanderwege, die durch die reizvolle niederbayerische Landschaft führen, und für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte sowohl in Geisenhausen als auch in den Nachbargemeinden leicht erreichbar.
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